ファミネス大森

マンションカタログ

▼【ファミネス大森】は…
・京浜急行線「大森海岸」駅から徒歩2分で通勤や通学にも便利です。
・周辺にコンビニや大手スーパーが徒歩5分圏内にあり、買物至便な立地です。
・モニター付きインターフォンや防犯カメラも完備していますので、管理体制も良好です。
・平成25年大規模修繕済です。

▼担当者のコメント
・フラット35S適合物件。1SLDK、4階角部屋につき通風や眺望良好です。
・浴室乾燥機能は雨の日のお洗濯が助かります。
・人気の対面式キッチンからはリビングが見渡せます。
・WICや廊下収納、下足入れなど収納スペース充実しております。

＜主なリノベーション内容＞（平成29年7月施工完了）
システムキッチン交換／ユニットバス交換／トイレ交換／洗面化粧台交換／下足入れ交換／ダウンライト設置／全フローリング張替／全建具交換／照明器具／給湯器交換／玄関人感センサー取付／インターフォン交換／エコカラット設置

所在地	東京都品川区南大井3-20-8
交　通	京浜急行線「大森海岸」駅徒歩2分 JR京浜東北線「大森」駅徒歩9分
築年月	1981年2月

▼【ファミネス大森】は… ・京浜急行線「大森海岸」駅から徒歩2分で通勤や通学にも便利です。 ・周辺にコンビニや大手スーパーが徒歩5分圏内にあり、買物至便な立地です。 ・モニター付きインターフォンや防犯カメラも完備していますので、管理体制も良好です。 ・平成25年大規模修繕済です。 ▼担当者のコメント ・フラット35S適合物件。1SLDK、4階角部屋につき通風や眺望良好です。 ・浴室乾燥機能は雨の日のお洗濯が助かります。 ・人気の対面式キッチンからはリビングが見渡せます。 ・WICや廊下収納、下足入れなど収納スペース充実しております。 ＜主なリノベーション内容＞（平成29年7月施工完了） システムキッチン交換／ユニットバス交換／トイレ交換／洗面化粧台交換／下足入れ交換／ダウンライト設置／全フローリング張替／全建具交換／照明器具／給湯器交換／玄関人感センサー取付／インターフォン交換／エコカラット設置

マンション概要

【仲介手数料が最大無料】	【外観】
【エントランス】	【共有部】
【リビング】	【眺望】

・管理費

0円

・土地権利

所有権

・修繕積立金

-

・施工会社

日本国土開発株式会社

・管理人状況

巡回

・管理会社

株式会社東急コミュニティー

・構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

・管理形態

全部委託

・建物階／所在階

8階建／

・現況

-

・総戸数

38戸

・引渡時期

-

・バルコニー面積

-

・駐車場

要確認（月額：21,500円～29,000円／台）

・方位

-

・ペット飼育

小鳥・観賞用魚のみ可

・備考

・駐輪場有り：要確認（月額：200円～300円／台）
・バイク置き場有り：要確認（月額：600円～1200円／台）
・平成29年度固定資産税、都市計画税（年額：73,500円）

マンション紹介

京浜急行線「大森海岸」駅徒歩2分、JR京浜東北線「大森」駅徒歩9分にファミネス大森は立地しています。
周辺は集合住宅が多く建ち並ぶエリアになっております。

東側第一京浜を越えると、「しながわ水族館」があります。イルカやアシカ、アザラシなどのショーを随時開催しており、多くの来場者を楽しませています。品川と古くからゆかりのある、海や川との「ふれあい」をテーマにして1991年にオープンしました。ロマンあふれるトンネル水槽や、多くのショーやペンギンランドなど、ご家族、あるいはカップルで、のんびりとしたひとときを過ごせます。また、2008年7月にはクラゲゾーンがオープンし、4種類（ミズクラゲ・タコクラゲ・カラージェリーフィッシュ・ウリクラゲ）約200匹以上のクラゲを展示しています。

またマンション周辺には多くの飲食店が立地しています。寿司屋「松乃鮨本店」は、海外からも多くの観光客が訪れる人気店です。コースやにぎりなど、どれを注文しても外れのない、明治43年創業の名店です。
「天ぷら　いせ」は、かつてミシュランで星ひとつを獲得したお店で、ランチは大変リーズナブルに天ぷらを味わうことが出来るとあって、いつも混み合っております。しゃぶしゃぶ「木曽路　大森店」では、個室や座席を用意した純和風な空間な上質のしゃぶしゃぶを堪能することが出来ます。

仲介手数料について

「ファミネス大森」の仲介手数料は通常の半額（売買価格×1.5%+3万円+消費税）にてご紹介をしております。

動画で解説、仲介手数料になる仕組み

周辺地図

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