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仲介手数料無料の東京グランドネクスト > 秀和亀戸天神橋レジデンス 409号室 [2020.03.05更新]

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秀和亀戸天神橋レジデンス 409号室

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仲介手数料0円。さらに最大10万円のキャッシュバックを実施中です。

当日のご内覧が可能です。

▼【秀和亀戸天神橋レジデンス】は…
・「錦糸町」駅より徒歩9分。複数路線利用可能で行動範囲が広がります。
・夜間オートロックを完備。安心してお住まい頂けます。
・近隣には”錦糸公園”や様々な商業施設などがあり、生活環境良好です。
・小学校や中学校が周辺にあり、学齢期の子どもを持つファミリーには嬉しい立地です。
・東向きにつき陽当たり、通風良好。63㎡超コンパクトな3LDKファミリータイプ。フルリノベーション済。

<主なリノベーション内容>(令和2年2月中旬施工完了)
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換
照明器具新規設置/エアコン1基新規設置…等

<販売価格について>
2020年3月5日での掲載開始した時点の価格は3,980万円です。


価 格3980万円
所在地東京都江東区亀戸2-6-30
交 通東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩9分
JR中央総武線「錦糸町」駅徒歩11分
JR中央総武線・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩12分
間取り3LDK
面 積63.21㎡
築年月1973年11月

▼【秀和亀戸天神橋レジデンス】は…
・「錦糸町」駅より徒歩9分。複数路線利用可能で行動範囲が広がります。
・夜間オートロックを完備。安心してお住まい頂けます。
・近隣には”錦糸公園”や様々な商業施設などがあり、生活環境良好です。
・小学校や中学校が周辺にあり、学齢期の子どもを持つファミリーには嬉しい立地です。
・東向きにつき陽当たり、通風良好。63㎡超コンパクトな3LDKファミリータイプ。フルリノベーション済。

<主なリノベーション内容>(令和2年2月中旬施工完了)
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換
照明器具新規設置/エアコン1基新規設置…等

<販売価格について>
2020年3月5日での掲載開始した時点の価格は3,980万円です。

月々返済105,528円ボーナス支払い0円
管理費12,300円土地権利所有権
修繕積立金5,000円施工会社清水建設株式会社
管理人状況日勤管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
構造鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階11階建/4階部分現況空室
総戸数181戸引渡時期即時
バルコニー面積7.74㎡駐車場空有(月額25,000~30,000円)
方位ペット飼育不可
備考・駐輪場:空有(3,000円/年)
・バイク置場:空有(2,000円~4,000円/月)
・インターネット(NTT・KDDI)
・CATV(J:COM)
・修繕積立金総額:52,818,496円(H31年7月現在)
・固定資産税、都市計画税:58,854円(H31年度概算)

【間取図】

【外観】

 

管理費12,300円土地権利所有権
修繕積立金5,000円施工会社清水建設株式会社
管理人状況日勤管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
構造鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階11階建/4階部分現況空室
総戸数181戸引渡時期即時
バルコニー面積7.74㎡駐車場空有(月額25,000~30,000円)
方位ペット飼育不可
備考・駐輪場:空有(3,000円/年)
・バイク置場:空有(2,000円~4,000円/月)
・インターネット(NTT・KDDI)
・CATV(J:COM)
・修繕積立金総額:52,818,496円(H31年7月現在)
・固定資産税、都市計画税:58,854円(H31年度概算)
・管理費
12,300円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
5,000円
・施工会社
清水建設株式会社
・管理人状況
日勤
・管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
・構造
鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
11階建/4階部分
・現況
空室
・総戸数
181戸
・引渡時期
即時
・バルコニー面積
7.74㎡
・駐車場
空有(月額25,000~30,000円)
・方位
・ペット飼育
不可
・備考
・駐輪場:空有(3,000円/年)
・バイク置場:空有(2,000円~4,000円/月)
・インターネット(NTT・KDDI)
・CATV(J:COM)
・修繕積立金総額:52,818,496円(H31年7月現在)
・固定資産税、都市計画税:58,854円(H31年度概算)

仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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秀和亀戸天神橋レジデンス 409号室


お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

3,980万円
0万円
0
105,528


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

秀和亀戸天神橋レジデンス 409号室


お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

3,980万円
0万円
0
105,528


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

マンション紹介

"リバーサイドという贅沢な立地。
それに加えて広大な敷地が魅力の錦糸公園が、徒歩5分という場所。
東京でありながら、それを感じさせないような自然豊かな環境が自慢のマンション。
それが秀和亀戸天神橋レジデンスです。

お仕事そして家事、さらには子育てと、日々の生活は大変充実しているものの忙しさもございます。
そのため、日用品・食品などは近くで手軽の揃えたいところですが、その点においてもこちらのマンションは合格点です。
徒歩4分のところに「コモディイイダ 食彩館亀戸店」があるほか、錦糸町の巨大ショッピングモールとして、この界隈の方々にとって欠かせない商業施設「オリナス」が徒歩4分のところにあり、生活に必要なものをすべてそろえることができる環境が整っております。
またこのオリナスは、いろいろな料理が一度の楽しめる「ブッフェレストラン オッティモイタリア」やトムヤムクンラーメン絶品の「ティーヌーン」、まぐろ問屋直営の回転寿司店「まぐろ問屋 めぐみ水産」など、飲食店も豊富ですので、ご家族全員で食事を楽しめます。

また、健康志向が高まる中、気軽にスポーツをすることができる環境も重要視されています。
このマンションであれば、「スポーツクラブ&スパ ルネサンス 亀戸」が徒歩わずか4分のところにございますので、毎日のワークアウトを満喫することができます。"


仲介手数料について

「秀和亀戸天神橋レジデンス 409号室」を仲介手数料無料でご紹介!
さらに弊社にて物件をご契約された場合、決済時に最大10万円のキャッシュバックをいたします。


動画で解説、仲介手数料になる仕組み

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またWebサイトの更新実績により、検討中の方が検索する主要キーワードにて上位表示を達成しており、毎日約1,500人の方がサイトにアクセス、毎月約200件のお問い合わせをいただいております。

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「秀和亀戸天神橋レジデンス 409号室」は当日のご見学が可能です。
こちらのマンションはご契約時の仲介手数料が0円、さらに決済時に10万円のキャッシュバックをいたします。お部屋の内見ご希望・物件資料請求・その他質問等がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

物件名 秀和亀戸天神橋レジデンス 409号室
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(例:○月○日○時から)
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メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』で紹介されました。

購入にチェックしたいこと things to check for purchase

・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ0120-110-971 営業時間9:30-19:00

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