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仲介手数料無料の東京グランドネクスト > パティオ千石 [2017.12.14更新]

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パティオ千石

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マンションカタログ

▼【パティオ千石】は…
・「千石」駅より徒歩8分で2駅2路線の利用可能。都心エリアにアクセス良好な好立地です。
・由緒ある下町情緒があふれる「文京区」エリアの物件。治安の良さはトップクラスで良好な住環境です。
・人気の外壁タイル貼りの外観。新耐震基準マンションで末永く安心してお暮らし頂けます。
・近隣には複数のスーパーがあり買い物至便、小中学校も徒歩圏内で子育て環境にも最適です。

▼担当者のコメント
・使い勝手の良い独立タイプのキッチンで、毎日のお料理も快適です。
・”不忍通り”とは反対側ですので、騒音なども気になりません。南西向きのお部屋です。
・6階の最上階で角部屋です。日当たりや通風、眺望も良好なお部屋です。
・70平米超えの3LDKのファミリータイプ。新規リノベーションされたお部屋で、新生活がスタート出来ます。

<主なリノベーション内容>(平成30年2月16日完成予定)
キッチン(食洗機付)/ユニットバス(浴乾機付)/洗面化粧台/シャワートイレ/建具/照明/床/給水・給湯器(追焚機能付)/全クロス張替/システム収納/アクセントクロス/ハウスクリーニング、等


所在地東京都文京区千石2-20-1
交 通都営三田線「千石」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩12分
JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩15分
築年月1985年4月



▼【パティオ千石】は…
・「千石」駅より徒歩8分で2駅2路線の利用可能。都心エリアにアクセス良好な好立地です。
・由緒ある下町情緒があふれる「文京区」エリアの物件。治安の良さはトップクラスで良好な住環境です。
・人気の外壁タイル貼りの外観。新耐震基準マンションで末永く安心してお暮らし頂けます。
・近隣には複数のスーパーがあり買い物至便、小中学校も徒歩圏内で子育て環境にも最適です。

▼担当者のコメント
・使い勝手の良い独立タイプのキッチンで、毎日のお料理も快適です。
・”不忍通り”とは反対側ですので、騒音なども気になりません。南西向きのお部屋です。
・6階の最上階で角部屋です。日当たりや通風、眺望も良好なお部屋です。
・70平米超えの3LDKのファミリータイプ。新規リノベーションされたお部屋で、新生活がスタート出来ます。

<主なリノベーション内容>(平成30年2月16日完成予定)
キッチン(食洗機付)/ユニットバス(浴乾機付)/洗面化粧台/シャワートイレ/建具/照明/床/給水・給湯器(追焚機能付)/全クロス張替/システム収納/アクセントクロス/ハウスクリーニング、等

月々返済0円ボーナス支払い0円
管理費0円土地権利所有権
修繕積立金-施工会社白石建設株式会社
管理人状況日勤管理会社株式会社東急コミュニティー
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階6階建/現況-
総戸数18戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空有(月額:30,000円/台)
方位-ペット飼育不可
備考・駐輪場有り:空無(月額:500円/台)

マンション概要

【仲介手数料が最大無料】

【外観】

【外観】

【エントランス】

【エントランス】

【共有部】

【共有部】

【リビング】※イメージ

【リビング】※イメージ

管理費0円土地権利所有権
修繕積立金-施工会社白石建設株式会社
管理人状況日勤管理会社株式会社東急コミュニティー
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階6階建/現況-
総戸数18戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空有(月額:30,000円/台)
方位-ペット飼育不可
備考・駐輪場有り:空無(月額:500円/台)
・管理費
0円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
-
・施工会社
白石建設株式会社
・管理人状況
日勤
・管理会社
株式会社東急コミュニティー
・構造
鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
6階建/
・現況
-
・総戸数
18戸
・引渡時期
-
・バルコニー面積
-
・駐車場
空有(月額:30,000円/台)
・方位
-
・ペット飼育
不可
・備考
・駐輪場有り:空無(月額:500円/台)

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仲介手数料について

「パティオ千石」の仲介手数料は通常の半額(売買価格×1.5%+3万円+消費税)にてご紹介をしております。


動画で解説、仲介手数料になる仕組み

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当社の Webサイトは中古マンションの検討者の方へ情報を直接配信しており、一般的な不動産会社に比べ、広告費用を大幅に削減しています。

またWebサイトの更新実績により、検討中の方が検索する主要キーワードにて上位表示を達成しており、毎日約1,500人の方がサイトにアクセス、毎月約200件のお問い合わせをいただいております。

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物件名 パティオ千石
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メディア紹介

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購入時にチェックしたいこと things to check for purchase

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【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

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