グランドメゾン池袋一番館　608号室

グランドメゾン池袋一番館の仲介手数料154万7700円が半額になります！

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▼【グランドメゾン池袋一番館】は…
・ビッグターミナル駅「池袋」より徒歩8分の好立地。8路線利用可能で都心のアクセス自由自在です。
・外壁タイル貼りの12階建てマンション。総戸数138戸のビッグコミュニティです。
・マンション1階にはコンビニエンスストアやドラッグストア、クリーニング店などの店舗があり生活至便です。
・希少なペット飼育可能マンションです。大切なペットと一緒にお暮らしいただけます。
・大型ウォークインクローゼット付1LDK。新規リノベーション済の綺麗なお部屋です。

＜主なリノベーション内容＞（令和2年11月2日施工完了）
天井・壁クロス／フローリング／システムキッチン／ユニットバス／トイレ／洗面化粧台／建具／玄関収納／給排水管・給湯管／給湯器／照明器具／ハウスクリーニング

<販売価格について>
2020年12月22日での掲載開始した時点の価格は4,490万円です。

価　格	4490万円
所在地	東京都豊島区池袋2-60-6
交　通	JR山手線・埼京線・他6路線「池袋」駅徒歩8分
間取り	1LDK
面　積	50.66㎡
築年月	1985年8月

▼【グランドメゾン池袋一番館】は… ・ビッグターミナル駅「池袋」より徒歩8分の好立地。8路線利用可能で都心のアクセス自由自在です。 ・外壁タイル貼りの12階建てマンション。総戸数138戸のビッグコミュニティです。 ・マンション1階にはコンビニエンスストアやドラッグストア、クリーニング店などの店舗があり生活至便です。 ・希少なペット飼育可能マンションです。大切なペットと一緒にお暮らしいただけます。 ・大型ウォークインクローゼット付1LDK。新規リノベーション済の綺麗なお部屋です。 ＜主なリノベーション内容＞（令和2年11月2日施工完了） 天井・壁クロス／フローリング／システムキッチン／ユニットバス／トイレ／洗面化粧台／建具／玄関収納／給排水管・給湯管／給湯器／照明器具／ハウスクリーニング <販売価格について> 2020年12月22日での掲載開始した時点の価格は4,490万円です。

【間取図】

【外観】

 

・管理費

12,200円

・土地権利

所有権

・修繕積立金

9,100円

・施工会社

清水建設株式会社

・管理人状況

日勤

・管理会社

日本ハウズイング株式会社

・構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

・管理形態

全部委託

・建物階／所在階

12階建／6階部分

・現況

空室

・総戸数

138戸

・引渡時期

相談

・バルコニー面積

7.57㎡

・駐車場

無

・方位

西

・ペット飼育

可(細則有)

・備考

・駐輪場：空有(月額1,000円)
・トランクルーム：空無(月額3,000～4,500円)

マンション紹介

JR山手線・埼京線・他6路線「池袋」駅徒歩6分の利便性の高いエリアにグランドメゾン池袋一番館は立地しております。
周辺には一戸建てや集合住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。

近隣には複数の飲食店が軒を連ねます。マンション北側には「麺屋 Hulu-lu」があり、黒鶏、丸鶏、香味野菜をベースにした味わい深いスープと、本場ハワイの水を使った麺を堪能出来ます。ハワイアン風のラーメン屋という都内でも珍しいお店となっており、開店前から行列が出来ることがほとんどです。麺は細で食べやすく、また杏仁豆腐がデザートに食べられると評判です。

韓国焼肉店「焼肉 ホルモン しまぐに 池袋店」は、コストパフォーマンスの高い良質な焼肉を味わう事が出来ます。穴場のお店で、人に自慢したくなるでしょう。お好み焼き屋「灼楽」は、自家製麹を使用したオリジナルメニューを楽しめます。タコライスといった、通常のお店では味わえない一品を作ることもできます。つなぎに山芋が使われており、お好み焼きが作りやすくなっております。

物件西側には、「豊島区立池袋図書館」があります。2階には児童書が数多く置かれているので、親子でも楽しめる施設です。パソコンの持込みができ、またWi-fiサービスの利用も登録をすることで出来る様になります。

仲介手数料について

「グランドメゾン池袋一番館　608号室」の仲介手数料は通常の半額（売買価格×1.5%+3万円+消費税）にてご紹介をしております。

動画で解説、仲介手数料になる仕組み

周辺地図

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