高円寺サンハイツ 204号室

新規登録日:2021年09月22日
最終更新日:2021年09月22日
  • 価格
    5,299万
  • 所在地/交通
    東京都杉並区高円寺南1-5-4
    東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩2分
  • 間取り/専有面積
    3LDK+2WIC+SIC/75.43㎡

物件情報

所在地
東京都杉並区高円寺南1-5-4 地図・周辺情報地図・周辺情報
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩2分
JR中央線「中野」駅より徒歩15分
JR中央線「高円寺」駅より徒歩17分
間取り
3LDK+2WIC+SIC
専有面積
75.43㎡
バルコニー面積
3.31㎡
向き
築年月
1973年11月
所在階数
2~3階 地上15階/地下1階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
83戸
施工会社
三井建設株式会社
管理会社
新日本管財株式会社
管理費
13,830 円/月
管理人状況
住み込み
管理形態
管理会社に全部委託
修繕積立金
15,070 円/月
現況
空家
引渡時期
期日指定(2021年11月上旬)
取引態様
媒介
駐車場
空無 (月額25,000~30,000円)
土地権利
所有権
ペットの飼育
ペット要確認
補足事項
・駐輪場:有(年額/12,000円)
・バイク置場:有(50㏄月額/2,000円、50㏄超月額/5,000円)
・長期修繕計画有
・窓サッシ交換済(ペアガラス)
・引渡:リノベーション完成後(2021年11月上旬完成予定)
※内装中でもご案内頂けます(近隣にモデルルーム有)

周辺地図

担当者コメント

  • ▼【高円寺サンハイツ】は…
    ・1973年11月築。子育て世代に人気の杉並区アドレス。外観タイル張り15階建てマンションです。
    ・2016年9月 大規模修繕工事及び耐震補強工事実施済み。他修繕履歴有り。管理体制も良好です。
    ・徒歩3分以内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアがありお買い物に便利です。
    ・中野駅周辺には商業施設や飲食店、金融機関など多彩なお店があり賑わいを見せています。
    ・お部屋はメゾネットタイプの2~3階部分。収納豊富でお部屋もすっきり片付けられます。
    ・新規リノベーション物件につき、室内は綺麗で快適にお住まいいただけます。

    <主なリノベーション内容>(令和3年11月上旬完成予定)
    システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換/トイレ新規交換/洗面化粧台新規交換/壁・天井クロス新規交換/フローリング新規張替/建具、玄関収納新規交換/給湯器新規交換/洗濯水栓、防水パン新規交換/給排水管、給湯管新規交換(専有部)

    <販売価格について>
    2021年9月22日での掲載開始した時点の価格は5,299万円です。

    ▼【マンション名】の概要…
    東京メトロ丸の内線の東高円寺駅より徒歩2分、そしてJR中央本線の中野駅より徒歩15分と、2駅2路線を自由自在に使いこなせる便利な環境にあるのが、高円寺サンハイツです。
    人気路線の駅近希少物件です。
    ベージュのマンションで、青梅街道沿いに面して存在しています。
    青梅街道と環状七号線の交差点もすぐそばにありますので、車の利便性も良好です。

    とにかく「駅前」と称しても問題がない立地だけに、周囲は大変生活利便性が高い環境です。
    徒歩1~2分圏内には、東京では有名な焼肉店「からし亭 東高円寺店」や鹿児島の黒毛和牛のモツが絶品の「黒もつ鍋138 ヒサヤ 東高円寺本店」、ベトナムフォーが大人気の「リトルアジア」など、美食家も納得の名店がずらりと並びます。
    また、まいばすけっと 東高円寺駅前店やminiピアゴ 高円寺南1丁目店は徒歩2分ですので、日ごろ使う食材などは、すぐそばで手に入り買い物後も運ぶのが楽々です。

    都心の中のオアシス的な存在である蚕糸の森公園運動場も徒歩4分ですので、休日のジョギングやお子様との楽しい時間も至近で楽しむことができます。
    そして、新渡戸記念 中野総合病院が徒歩14分、東京警察病院が徒歩21分、立正佼成会附属佼成病院が徒歩16分と、総合病院が徒歩圏内に充実していますので、家族の万が一に備えるといった意味でも、理想的な環境と言えるでしょう。

動画で解説

ローンシミュレーション

※金利は元利均等方式で計算しており、返済年数は5〜35年まで変更できます。
※ボーナスは年2回で計算しており、毎月の支払金額とは別で1回に増加する金額を300万円まで入力できます。

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    万円
  • 毎月の返済金額
    円/月

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グランドネクスト不動産
【東京オフィス】
0120-110-971
 9:30~18:30(年中無休)

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