仲介手数料無料の東京グランドネクスト > コトー多摩川 [2018.02.24更新]

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コトー多摩川

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マンションカタログ

▼【コトー多摩川】は…
・京急本線「六郷土手」駅より徒歩5分の好立地。総戸数281戸の大規模マンションです。
・モニター付きインターフォン完備。住込管理で管理体制も良好です。安心してお住まいいただけます。
・コンビニ隣接、スーパーまでは徒歩4分です。日々のお買い物にも便利な住環境です。
・保育園・小学校至近です。多摩川河川敷も徒歩圏内でお子様のいるご家族にもおすすめです。

▼担当者のコメント
・独立性の高い南東向き角住戸です。2面採光で明るく、通風も良好です。
・36㎡の専用庭が付いています。ガーデニングや家庭菜園など多彩な用途に使えます。
・14.5帖の広々としたLDK。隣接する洋室との引戸を開けると更に開放的な空間を確保できます。
・全洋室に大型クローゼットがございます。収納スペース豊富でお部屋をすっきりと保てます。

<主なリノベーション内容>(平成29年8月19日施工完了)
クロス貼替/クッションフロア貼替/フローリング貼替/建具新規交換/キッチン交換/浴室乾燥機交換/洗面化粧台交換/ユニットバス交換/トイレ交換/給湯器(追焚機能付)交換/給排水管更新/エアコン新設/照明器具新設


所在地東京都大田区西六郷4-6-24
交 通京急本線「六郷土手」駅徒歩5分
築年月1979年1月



▼【コトー多摩川】は…
・京急本線「六郷土手」駅より徒歩5分の好立地。総戸数281戸の大規模マンションです。
・モニター付きインターフォン完備。住込管理で管理体制も良好です。安心してお住まいいただけます。
・コンビニ隣接、スーパーまでは徒歩4分です。日々のお買い物にも便利な住環境です。
・保育園・小学校至近です。多摩川河川敷も徒歩圏内でお子様のいるご家族にもおすすめです。

▼担当者のコメント
・独立性の高い南東向き角住戸です。2面採光で明るく、通風も良好です。
・36㎡の専用庭が付いています。ガーデニングや家庭菜園など多彩な用途に使えます。
・14.5帖の広々としたLDK。隣接する洋室との引戸を開けると更に開放的な空間を確保できます。
・全洋室に大型クローゼットがございます。収納スペース豊富でお部屋をすっきりと保てます。

<主なリノベーション内容>(平成29年8月19日施工完了)
クロス貼替/クッションフロア貼替/フローリング貼替/建具新規交換/キッチン交換/浴室乾燥機交換/洗面化粧台交換/ユニットバス交換/トイレ交換/給湯器(追焚機能付)交換/給排水管更新/エアコン新設/照明器具新設

月々返済0円ボーナス支払い0円
管理費0円土地権利所有権
修繕積立金-施工会社株式会社長谷川工務店
管理人状況住込管理会社大和ライフネクスト株式会社
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階10階建現況-
総戸数281戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空有(月額17,600円~18,700円)
方位-ペット飼育不可
備考・専用庭面積:36.00㎡
・駐輪場:空有(1台目無償、2台目以降有償)
・バイク置場:空有(月額50cc以下750円、50cc超1,000円)

マンション概要

【仲介手数料が最大無料】

【外観】

【エントランス】

【共有部】

【室内写真】

【専用庭】

 

管理費0円土地権利所有権
修繕積立金-施工会社株式会社長谷川工務店
管理人状況住込管理会社大和ライフネクスト株式会社
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階10階建現況-
総戸数281戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空有(月額17,600円~18,700円)
方位-ペット飼育不可
備考・専用庭面積:36.00㎡
・駐輪場:空有(1台目無償、2台目以降有償)
・バイク置場:空有(月額50cc以下750円、50cc超1,000円)
・管理費
0円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
-
・施工会社
株式会社長谷川工務店
・管理人状況
住込
・管理会社
大和ライフネクスト株式会社
・構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
10階建
・現況
-
・総戸数
281戸
・引渡時期
-
・バルコニー面積
-
・駐車場
空有(月額17,600円~18,700円)
・方位
-
・ペット飼育
不可
・備考
・専用庭面積:36.00㎡
・駐輪場:空有(1台目無償、2台目以降有償)
・バイク置場:空有(月額50cc以下750円、50cc超1,000円)

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マンション紹介

京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩6分にコト―多摩川は立地しております。
周辺は一戸建てや集合住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。

近隣には複数の飲食店があります。ファミリーレストラン「バーミヤン 西六郷店」は、定食や鍋、一品料理までをリーズナブルに味わえる中華料理店です。料理の持ち帰りも可能です。火鍋の食べ放題が大人でも1,699円とリーズナブルで満足度が高く、またこちらの料金に400円のプラスで、プレミアムメニューの食べ放題も注文が出来る様になります。同店の中でも、上位の売上を誇る店舗のため、店内はいつも混み合っております。

最寄り駅周辺にも多くの飲食店があります。海鮮丼専門店「えびす丼丸 六郷店」は、コストパフォーマンスがよく、美味しい魚介類を気軽に楽しむことが出来ます。「麺屋 だるま 六郷店」は、家系ラーメンのため麺は太めで、こしが有ります。サイドメニューの餃子も美味しく、地元でも広く親しまれております。

中華料理店「広蘭」は、美味しいランチメニューをリーズナブルに味わう事が出来ます。餃子が安くて美味しいと評判です。その他、海鮮そばも人気メニューとなっております。

マンション西側には、「多摩川緑地サッカー場」「多摩川緑地野球場」があります。非常に広い開けている敷地のため、気持ちよくスポーツをすることが出来ます。


仲介手数料について

「コトー多摩川」で販売中の物件があれば、仲介手数料は無料、または半額にてご紹介をいたしますので、もし気になるお部屋があれば、下記のお問い合わせフォームからご連絡をくださいませ。

周辺地図


当社はWEB広告に強い

当社は自社ホームページから検討者の方へ中古マンションの最新情報を直接配信しております。SUUMOやライフル等のポータルサイトへの掲載や駅前の1等地への店舗展開による集客方法に比べ、広告費用を大幅に削減しています。

しっかりとしたSEO対策を実施することで、中古マンションを検討中の方が検索する主要キーワードにて上位表示を達成しており、当社ホームページには毎日約800件の方がアクセス、毎年100件以上の仲介実績がございます。

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メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』で紹介されました。

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綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

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もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ0120-110-971 営業時間9:30-19:00

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