仲介手数料無料の東京グランドネクスト > 豊洲ハイライズ 109号室 [2019.08.30更新]

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豊洲ハイライズ 109号室

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仲介手数料0円。さらに最大10万円のキャッシュバックを実施中です。

当日のご内覧が可能です。

▼【豊洲ハイライズ】は…
・1980年3月築。人気の豊洲エリア。総戸数280戸のビッグコミュニティです。
・2016年9月大規模修繕工事実施済。管理体制も良好で安心です。
・駅前には、大型商業施設があり、量販店も有りますので、毎日のお買い物にも便利な立地です。
・運河に囲まれていて公園もありますので、自然も感じられます。お散歩コースにいかがでしょうか。
・大切なペットと一緒に暮らせます。
・1階部分、南西向きの広々2LDK。新規内装リノベーション中です。振り分けタイプでシェアにもおすすめです。

<主なリノベーション内容>(令和元年10月18日完成予定)
システムキッチン/ユニットバス(換気乾燥暖房機付)/トイレ(ウォシュレット)/洗面化粧台/給湯器(追焚き付)/建具/下足入/エアコン1基/TVモニター付インターホン/各室照明新規取付/フローリング、クロス新規張替え

<販売価格について>
2019年8月30日での掲載開始した時点の価格は3,580万円です。


価 格3580万円
所在地東京都江東区豊洲1-2-27
交 通東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩9分
ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩12分
間取り2LDK
面 積61.60㎡
築年月1980年3月

▼【豊洲ハイライズ】は…
・1980年3月築。人気の豊洲エリア。総戸数280戸のビッグコミュニティです。
・2016年9月大規模修繕工事実施済。管理体制も良好で安心です。
・駅前には、大型商業施設があり、量販店も有りますので、毎日のお買い物にも便利な立地です。
・運河に囲まれていて公園もありますので、自然も感じられます。お散歩コースにいかがでしょうか。
・大切なペットと一緒に暮らせます。
・1階部分、南西向きの広々2LDK。新規内装リノベーション中です。振り分けタイプでシェアにもおすすめです。

<主なリノベーション内容>(令和元年10月18日完成予定)
システムキッチン/ユニットバス(換気乾燥暖房機付)/トイレ(ウォシュレット)/洗面化粧台/給湯器(追焚き付)/建具/下足入/エアコン1基/TVモニター付インターホン/各室照明新規取付/フローリング、クロス新規張替え

<販売価格について>
2019年8月30日での掲載開始した時点の価格は3,580万円です。

月々返済94,922円ボーナス支払い0円
管理費7,400円土地権利所有権
修繕積立金8,140円施工会社株式会社竹中工務店
管理人状況常駐管理会社株式会社日鉄コミュニティ
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階11階建/1階部分現況空室
総戸数280戸引渡時期相談
バルコニー面積6.94㎡駐車場空無(屋内1F:月額21,000円、屋外2階:17,535円)
方位南西ペット飼育可(細則有)
備考・駐輪場/月額100円
・バイク置場/125cc以下月額1,000円~

【間取図】

【外観】

 

管理費7,400円土地権利所有権
修繕積立金8,140円施工会社株式会社竹中工務店
管理人状況常駐管理会社株式会社日鉄コミュニティ
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階11階建/1階部分現況空室
総戸数280戸引渡時期相談
バルコニー面積6.94㎡駐車場空無(屋内1F:月額21,000円、屋外2階:17,535円)
方位南西ペット飼育可(細則有)
備考・駐輪場/月額100円
・バイク置場/125cc以下月額1,000円~
・管理費
7,400円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
8,140円
・施工会社
株式会社竹中工務店
・管理人状況
常駐
・管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
・構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
11階建/1階部分
・現況
空室
・総戸数
280戸
・引渡時期
相談
・バルコニー面積
6.94㎡
・駐車場
空無(屋内1F:月額21,000円、屋外2階:17,535円)
・方位
南西
・ペット飼育
可(細則有)
・備考
・駐輪場/月額100円
・バイク置場/125cc以下月額1,000円~

仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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豊洲ハイライズ 109号室


お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

3,580万円
0万円
0
94,922


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

豊洲ハイライズ 109号室


お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

3,580万円
0万円
0
94,922


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

マンション紹介

"DINKSやファミリーの方にとって、自宅近くの生活利便性が高いというのは、とても重要なことであると思います。
あちこち動かず、一か所で生活に必要なものすべてが揃う。
その環境を実現したのが、豊洲ハイライズです。

マンションから徒歩7分というところに、「アーバンドック ららぽーと豊洲」があるのです。
これは大変便利といえるでしょう。
こちらには、あの有名な職業体験テーマパーク「キッザニア東京」をはじめ、小さなお子様に大人気の「アドベンチャーアイランド」、「妖怪ウォッチオフィシャルショップ ヨロズマート」など、お子様が楽しめる場所がたくさんあるだけでなく、毎日の食材購入に便利な「フードストア あおき」や「カルディ」も、テナントとして入っています。
各種携帯キャリアのショップや、健康管理やダイエットに注力されている方におすすめの「ドゥスポーツプラザ」までございますので、毎日の生活がしやすい環境を、このアーバンドック ららぽーと豊洲が生み出してくれているといっても過言ではないでしょう。
もちろんファッションやインテリアのショップや、飲食店も数えきれないほどございますので、週末ショッピングにもおすすめです。

そして、お子様の子育て環境としても大変整っております。
江東区立豊洲北小学校まで徒歩7分、江東区立深川第五中学校が徒歩15分と近いので通学に便利です。
近隣には保育園も多く、共働きの方も安心してお住いいただけます。"


仲介手数料について

「豊洲ハイライズ 109号室」を仲介手数料無料でご紹介!
さらに弊社にて物件をご契約された場合、決済時に最大10万円のキャッシュバックをいたします。

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当社はWEB広告に強い

当社は自社ホームページから検討者の方へ中古マンションの最新情報を直接配信しております。SUUMOやライフル等のポータルサイトへの掲載や駅前の1等地への店舗展開による集客方法に比べ、広告費用を大幅に削減しています。

しっかりとしたSEO対策を実施することで、中古マンションを検討中の方が検索する主要キーワードにて上位表示を達成しており、当社ホームページには毎日約800件の方がアクセス、毎年100件以上の仲介実績がございます。

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メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』で紹介されました。

購入にチェックしたいこと things to check for purchase

・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ0120-110-971 営業時間9:30-19:00

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