仲介手数料無料の東京グランドネクスト > モナーク東大島 フォースコート501号室 [2019.10.06更新]

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モナーク東大島 フォースコート501号室

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当日のご内覧が可能です。

▼【モナーク東大島フォースコート】は…
・「東大島」駅徒歩15分で、緑地や荒川も近く、自然も感じられる立地です。
・エントランスには宅配ボックスも完備しています。忙しい方にも便利にご利用いただけます。
・ペット飼育も可能ですので、これから飼育をお考えの方にもお勧めです。
・南西の角部屋で、玄関にはアルコープ付きでプライバシーにも配慮が感じられます。
・人気の対面式キッチン採用で、収納も豊富な3LDKファミリータイプです。

<主なリノベーション内容>(令和31年4月施工完了)
クロス(全部)/フロアタイル(全部)/タッチレス自動キッチン水栓・レンジフード・グリル付3口ガスコンロ/浴室シャワー水栓/CF(全部)/トイレ(専用手洗い自動水栓タイプ)/スマートロック/ルームクリーニング、等

<販売価格について>
2019年10月6日での掲載開始した時点の価格は3,180万円です。


価 格3180万円
所在地東京都江東区東砂3-19-28
交 通都営新宿線「東大島」駅徒歩15分
間取り3LDK+WIC
面 積69.00㎡
築年月2009年3月

▼【モナーク東大島フォースコート】は…
・「東大島」駅徒歩15分で、緑地や荒川も近く、自然も感じられる立地です。
・エントランスには宅配ボックスも完備しています。忙しい方にも便利にご利用いただけます。
・ペット飼育も可能ですので、これから飼育をお考えの方にもお勧めです。
・南西の角部屋で、玄関にはアルコープ付きでプライバシーにも配慮が感じられます。
・人気の対面式キッチン採用で、収納も豊富な3LDKファミリータイプです。

<主なリノベーション内容>(令和31年4月施工完了)
クロス(全部)/フロアタイル(全部)/タッチレス自動キッチン水栓・レンジフード・グリル付3口ガスコンロ/浴室シャワー水栓/CF(全部)/トイレ(専用手洗い自動水栓タイプ)/スマートロック/ルームクリーニング、等

<販売価格について>
2019年10月6日での掲載開始した時点の価格は3,180万円です。

月々返済84,316円ボーナス支払い0円
管理費15,400円土地権利旧法賃借権
修繕積立金11,730円施工会社株式会社田中建設
管理人状況巡回管理会社株式会社ディ・エム・シー
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階7階建/5階部分現況空室
総戸数20戸引渡時期即時
バルコニー面積6.97㎡駐車場空無
方位ペット飼育可(細則有)
備考・地代(月額:4,140円)※2045年3月27日まで
・町内会費(月額:300円)

【間取図】

【外観】

 

管理費15,400円土地権利旧法賃借権
修繕積立金11,730円施工会社株式会社田中建設
管理人状況巡回管理会社株式会社ディ・エム・シー
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階7階建/5階部分現況空室
総戸数20戸引渡時期即時
バルコニー面積6.97㎡駐車場空無
方位ペット飼育可(細則有)
備考・地代(月額:4,140円)※2045年3月27日まで
・町内会費(月額:300円)
・管理費
15,400円
・土地権利
旧法賃借権
・修繕積立金
11,730円
・施工会社
株式会社田中建設
・管理人状況
巡回
・管理会社
株式会社ディ・エム・シー
・構造
鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
7階建/5階部分
・現況
空室
・総戸数
20戸
・引渡時期
即時
・バルコニー面積
6.97㎡
・駐車場
空無
・方位
・ペット飼育
可(細則有)
・備考
・地代(月額:4,140円)※2045年3月27日まで
・町内会費(月額:300円)

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モナーク東大島 フォースコート501号室


お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

3,180万円
0万円
0
84,316


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

モナーク東大島 フォースコート501号室


お支払い例

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3,180万円
0万円
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※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

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さらに弊社にて物件をご契約された場合、決済時に最大10万円のキャッシュバックをいたします。

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【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

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ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

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【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

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・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

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