仲介手数料無料の東京グランドネクスト > ジャパンハイツ方南 601号室 [2019.09.12更新]

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ジャパンハイツ方南 601号室

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仲介手数料0円。さらに最大5万円のキャッシュバックを実施中です。

2019年9月12日に価格改定いたしました!

▼【ジャパンハイツ方南】は…
・平成27年一部耐震補強工事済みです。11月よりマンション大規模修繕中です。
・エントランスには宅配ボックスも完備しています。忙しい方も便利にご利用いただけます。
・ペット飼育も可能ですので、可愛いペットと一緒に暮らせます。
・全室インナーサッシを新設。結露対策や防音効果も期待できます。
・6階部分の3方角部屋で、陽当りや通風、眺望も良好です。

<主なリノベーション内容>(平成31年1月11日施工完了)
フローリング/天井・壁クロス/CF(洗面所、トイレ)/システムキッチン(浄水機能付)/ユニットバス/洗面化粧台/ウォシュレット/給湯器/建具/シューズボックス/エコカラット/コスモスイッチ/照明器具/クリーニング、等

<販売価格について>
2019年1月14日での掲載開始した時点の価格は2,999万円です。

【同マンション206号室 2LDK+WIC】も販売中です。詳しくはこちらをクリック!


価 格2499万円
所在地東京都杉並区方南1-2-10
交 通京王線「代田橋」駅徒歩4分
京王線「笹塚」駅徒歩8分
間取り2LDK+システム収納
面 積48.29㎡
築年月1975年12月

▼【ジャパンハイツ方南】は…
・平成27年一部耐震補強工事済みです。11月よりマンション大規模修繕中です。
・エントランスには宅配ボックスも完備しています。忙しい方も便利にご利用いただけます。
・ペット飼育も可能ですので、可愛いペットと一緒に暮らせます。
・全室インナーサッシを新設。結露対策や防音効果も期待できます。
・6階部分の3方角部屋で、陽当りや通風、眺望も良好です。

<主なリノベーション内容>(平成31年1月11日施工完了)
フローリング/天井・壁クロス/CF(洗面所、トイレ)/システムキッチン(浄水機能付)/ユニットバス/洗面化粧台/ウォシュレット/給湯器/建具/シューズボックス/エコカラット/コスモスイッチ/照明器具/クリーニング、等

<販売価格について>
2019年1月14日での掲載開始した時点の価格は2,999万円です。

【同マンション206号室 2LDK+WIC】も販売中です。詳しくはこちらをクリック!

月々返済66,260円ボーナス支払い0円
管理費10,150円土地権利旧法地上権
修繕積立金10,150円施工会社日成建設株式会社 東京支店
管理人状況日勤管理会社株式会社菱サ・ビルウェア
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階8階建/6階部分現況空室
総戸数40戸引渡時期即時
バルコニー面積2.44㎡駐車場
方位ペット飼育可(細則有)
備考・地代(月額:5,300円)※2033年8月迄
・固都税:41,300円(平成30年度税額)

【間取図】

【外観】

 

管理費10,150円土地権利旧法地上権
修繕積立金10,150円施工会社日成建設株式会社 東京支店
管理人状況日勤管理会社株式会社菱サ・ビルウェア
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階8階建/6階部分現況空室
総戸数40戸引渡時期即時
バルコニー面積2.44㎡駐車場
方位ペット飼育可(細則有)
備考・地代(月額:5,300円)※2033年8月迄
・固都税:41,300円(平成30年度税額)
・管理費
10,150円
・土地権利
旧法地上権
・修繕積立金
10,150円
・施工会社
日成建設株式会社 東京支店
・管理人状況
日勤
・管理会社
株式会社菱サ・ビルウェア
・構造
鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
8階建/6階部分
・現況
空室
・総戸数
40戸
・引渡時期
即時
・バルコニー面積
2.44㎡
・駐車場
・方位
・ペット飼育
可(細則有)
・備考
・地代(月額:5,300円)※2033年8月迄
・固都税:41,300円(平成30年度税額)

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ジャパンハイツ方南 601号室


お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

2,499万円
0万円
0
66,260


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

ジャパンハイツ方南 601号室


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2,499万円
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※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

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「ジャパンハイツ方南 601号室」を仲介手数料無料でご紹介!
さらに弊社にて物件をご契約された場合、決済時に最大5万円のキャッシュバックをいたします。

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物件名 ジャパンハイツ方南 601号室
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購入にチェックしたいこと things to check for purchase

・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

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