ライオンズマンション桜上水　103号室

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▼【ライオンズマンション桜上水】は…
・京王線「桜上水」駅から徒歩4分の好立地に佇むライオンズマンション。
・3駅2路線利用可能なので、通勤や通学にも便利です。
・川沿いですが、マンションの前に陸橋があるのでスムーズに駅側に渡ることが出来ます。
・”桜上水商店街”も至近にあるので、生活至便な環境となっております。
・平成28年6月には、耐震補強工事実施済です。安心してお住まい頂けます。
・新規リノベーションされた2LDK。1階部分につき、小さなお子様がいるファミリーにもお勧めです。
・エアコンも設置済みですので、すぐに新生活がスタート出来ます。

＜主なリノベーション内容＞
全室フローリング／全室クロス（一部エコカラット）／クローゼット・靴入れ新規取付／システムキッチン（浄水器付）／ユニットバス（追焚き付）／洗面台／シャワー付トイレ／ガス給湯器／間仕切・建具・扉／洗濯パン／照明（LEDダウンライト）設置／ハウスクリーニング、等

<販売価格について>
2019年8月12日での掲載開始した時点の価格は2,980万円です。

価　格	2980万円
所在地	東京都杉並区下高井戸4-1-1
交　通	京王線「桜上水」駅徒歩5分
間取り	2LDK
面　積	58.19㎡
築年月	1975年8月

▼【ライオンズマンション桜上水】は… ・京王線「桜上水」駅から徒歩4分の好立地に佇むライオンズマンション。 ・3駅2路線利用可能なので、通勤や通学にも便利です。 ・川沿いですが、マンションの前に陸橋があるのでスムーズに駅側に渡ることが出来ます。 ・”桜上水商店街”も至近にあるので、生活至便な環境となっております。 ・平成28年6月には、耐震補強工事実施済です。安心してお住まい頂けます。 ・新規リノベーションされた2LDK。1階部分につき、小さなお子様がいるファミリーにもお勧めです。 ・エアコンも設置済みですので、すぐに新生活がスタート出来ます。 ＜主なリノベーション内容＞ 全室フローリング／全室クロス（一部エコカラット）／クローゼット・靴入れ新規取付／システムキッチン（浄水器付）／ユニットバス（追焚き付）／洗面台／シャワー付トイレ／ガス給湯器／間仕切・建具・扉／洗濯パン／照明（LEDダウンライト）設置／ハウスクリーニング、等 <販売価格について> 2019年8月12日での掲載開始した時点の価格は2,980万円です。

【間取図】

【外観】

 

・管理費

12,800円

・土地権利

所有権

・修繕積立金

27,700円

・施工会社

株式会社中野組

・管理人状況

日勤

・管理会社

大京アステージ

・構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

・管理形態

全部委託

・建物階／所在階

10階建／1階部分

・現況

空室

・総戸数

73戸

・引渡時期

即時

・バルコニー面積

8.55㎡

・駐車場

無

・方位

西

・ペット飼育

不可

・備考

・バイク置き場有り：空有（月額：1,500円／台）
・駐輪場有り：空有（立体式年額：3,000円、平地年額：3,600円／台）

マンション紹介

昔ながらの商店街が充実していることで有名な桜上水駅から、徒歩5分の好立地に存在するライオンズマンション桜上水。
甲州街道沿いに面して建つ10階建ての存在感溢れるマンションは、さすがライオンズマンションシリーズという風格の立派な造りとなっています。
白い外観と広いバルコニーが印象的な、耐震診断・補強工事済みのマンションです。

桜上水駅は京王線の急行停車駅ですので、新宿をはじめ乗り換えに便利な明大前や笹塚までスピード感あふれる移動が可能です。
そのため通勤通学に便利な駅として、大変人気が高くなっています。

学区である杉並区立 高井戸第三小学校の校門まで徒歩3分、杉並区立 向陽中学校の校門までの徒歩7分と大変近く、ファミリーにもおすすめの環境です。
また商店街の充実感もさることながら、毎日のお買い物に便利な「いなげや 杉並桜上水店」まで徒歩5分、そして24時間365日営業のドン･キホーテがプロデュースするミラクルディスカウントストアの「ピカソ 桜上水店」まで徒歩6分と、生活利便性は抜群です。

徒歩1分の距離に遊歩道があり、季節の花や緑を楽しみながらウォーキングやジョギングを楽しむことができます。
塚山公園運動場まで徒歩12分、柏の宮公園,まで徒歩16分と、大きい公園も徒歩圏内にあり、お子様との楽しい休日を過ごしたり、のんびりと散歩を楽しむことが可能です。

仲介手数料について

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当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』（2017年5月）で紹介されました。