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仲介手数料無料の東京グランドネクスト > ライオンズマンション桜上水 103号室 [2019.08.22更新]

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ライオンズマンション桜上水 103号室

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仲介手数料0円。さらに最大5万円のキャッシュバックを実施中です。

2019年8月22日に価格改定いたしました!

▼【ライオンズマンション桜上水】は…
・京王線「桜上水」駅から徒歩4分の好立地に佇むライオンズマンション。
・3駅2路線利用可能なので、通勤や通学にも便利です。
・川沿いですが、マンションの前に陸橋があるのでスムーズに駅側に渡ることが出来ます。
・”桜上水商店街”も至近にあるので、生活至便な環境となっております。
・平成28年6月には、耐震補強工事実施済です。安心してお住まい頂けます。
・新規リノベーションされた2LDK。1階部分につき、小さなお子様がいるファミリーにもお勧めです。
・エアコンも設置済みですので、すぐに新生活がスタート出来ます。

<主なリノベーション内容>
全室フローリング/全室クロス(一部エコカラット)/クローゼット・靴入れ新規取付/システムキッチン(浄水器付)/ユニットバス(追焚き付)/洗面台/シャワー付トイレ/ガス給湯器/間仕切・建具・扉/洗濯パン/照明(LEDダウンライト)設置/ハウスクリーニング、等

<販売価格について>
2019年8月12日での掲載開始した時点の価格は2,980万円です。


価 格2880万円
所在地東京都杉並区下高井戸4-1-1
交 通京王線「桜上水」駅徒歩5分
間取り2LDK
面 積58.19㎡
築年月1975年8月

▼【ライオンズマンション桜上水】は…
・京王線「桜上水」駅から徒歩4分の好立地に佇むライオンズマンション。
・3駅2路線利用可能なので、通勤や通学にも便利です。
・川沿いですが、マンションの前に陸橋があるのでスムーズに駅側に渡ることが出来ます。
・”桜上水商店街”も至近にあるので、生活至便な環境となっております。
・平成28年6月には、耐震補強工事実施済です。安心してお住まい頂けます。
・新規リノベーションされた2LDK。1階部分につき、小さなお子様がいるファミリーにもお勧めです。
・エアコンも設置済みですので、すぐに新生活がスタート出来ます。

<主なリノベーション内容>
全室フローリング/全室クロス(一部エコカラット)/クローゼット・靴入れ新規取付/システムキッチン(浄水器付)/ユニットバス(追焚き付)/洗面台/シャワー付トイレ/ガス給湯器/間仕切・建具・扉/洗濯パン/照明(LEDダウンライト)設置/ハウスクリーニング、等

<販売価格について>
2019年8月12日での掲載開始した時点の価格は2,980万円です。

月々返済76,362円ボーナス支払い0円
管理費12,800円土地権利所有権
修繕積立金27,700円施工会社株式会社中野組
管理人状況日勤管理会社大京アステージ
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階10階建/1階部分現況空室
総戸数73戸引渡時期即時
バルコニー面積8.55㎡駐車場
方位西ペット飼育不可
備考・バイク置き場有り:空有(月額:1,500円/台)
・駐輪場有り:空有(立体式年額:3,000円、平地年額:3,600円/台)

【間取図】

【外観】

 

管理費12,800円土地権利所有権
修繕積立金27,700円施工会社株式会社中野組
管理人状況日勤管理会社大京アステージ
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階10階建/1階部分現況空室
総戸数73戸引渡時期即時
バルコニー面積8.55㎡駐車場
方位西ペット飼育不可
備考・バイク置き場有り:空有(月額:1,500円/台)
・駐輪場有り:空有(立体式年額:3,000円、平地年額:3,600円/台)
・管理費
12,800円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
27,700円
・施工会社
株式会社中野組
・管理人状況
日勤
・管理会社
大京アステージ
・構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
10階建/1階部分
・現況
空室
・総戸数
73戸
・引渡時期
即時
・バルコニー面積
8.55㎡
・駐車場
・方位
西
・ペット飼育
不可
・備考
・バイク置き場有り:空有(月額:1,500円/台)
・駐輪場有り:空有(立体式年額:3,000円、平地年額:3,600円/台)

仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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ライオンズマンション桜上水 103号室


お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

2,880万円
0万円
0
76,362


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

ライオンズマンション桜上水 103号室


お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

2,880万円
0万円
0
76,362


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

マンション紹介

昔ながらの商店街が充実していることで有名な桜上水駅から、徒歩5分の好立地に存在するライオンズマンション桜上水。
甲州街道沿いに面して建つ10階建ての存在感溢れるマンションは、さすがライオンズマンションシリーズという風格の立派な造りとなっています。
白い外観と広いバルコニーが印象的な、耐震診断・補強工事済みのマンションです。

桜上水駅は京王線の急行停車駅ですので、新宿をはじめ乗り換えに便利な明大前や笹塚までスピード感あふれる移動が可能です。
そのため通勤通学に便利な駅として、大変人気が高くなっています。

学区である杉並区立 高井戸第三小学校の校門まで徒歩3分、杉並区立 向陽中学校の校門までの徒歩7分と大変近く、ファミリーにもおすすめの環境です。
また商店街の充実感もさることながら、毎日のお買い物に便利な「いなげや 杉並桜上水店」まで徒歩5分、そして24時間365日営業のドン・キホーテがプロデュースするミラクルディスカウントストアの「ピカソ 桜上水店」まで徒歩6分と、生活利便性は抜群です。

徒歩1分の距離に遊歩道があり、季節の花や緑を楽しみながらウォーキングやジョギングを楽しむことができます。
塚山公園運動場まで徒歩12分、柏の宮公園,まで徒歩16分と、大きい公園も徒歩圏内にあり、お子様との楽しい休日を過ごしたり、のんびりと散歩を楽しむことが可能です。


仲介手数料について

「ライオンズマンション桜上水 103号室」を仲介手数料無料でご紹介!
さらに弊社にて物件をご契約された場合、決済時に最大5万円のキャッシュバックをいたします。

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こちらのマンションはご契約時の仲介手数料が0円、さらに決済時に5万円のキャッシュバックをいたします。お部屋の内見ご希望・物件資料請求・その他質問等がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

物件名 ライオンズマンション桜上水 103号室
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メディア紹介

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・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

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もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

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【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

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