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仲介手数料無料の東京グランドネクスト > グランドメゾン高田馬場 201号室 [2019.09.19更新]

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グランドメゾン高田馬場 201号室

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仲介手数料0円。さらに最大15万円のキャッシュバックを実施中です。

2019年9月19日に価格改定いたしました!

▼【グランドメゾン高田馬場】は…
・1980年7月竣工。4駅5路線利用可能な好立地に建つマンションです。
・コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩3分。日々のお買い物にも便利な環境です。
・”落合中央公園”やその他公園が至近です。小さなお子様がいるファミリーにもオススメです。
・耐震診断も実施済みで、耐震基準適合証明書も取得可能です。安心してお住まい頂けます。
・南西の角部屋で、2面バルコニー付き。広々とした20帖超えのLDK。充実した内装設備です。

<主なリノベーション内容>(令和元年7月25日施工完了)
クロス・CF貼替/フローリング貼替/キッチン・食洗機交換/ユニットバス交換/トイレ交換/洗面化粧台交換/給排水管更新/建具新規交換/エアコン新設/照明器具新設/給湯器(追い焚き機能付き)交換/給湯管更新、等

<販売価格について>
2019年8月11日での掲載開始した時点の価格は4,980万円です。


価 格4880万円
所在地東京都新宿区高田馬場4-36-6
交 通JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩11分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩11分
間取り2LDK
面 積82.09㎡
築年月1980年7月

▼【グランドメゾン高田馬場】は…
・1980年7月竣工。4駅5路線利用可能な好立地に建つマンションです。
・コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩3分。日々のお買い物にも便利な環境です。
・”落合中央公園”やその他公園が至近です。小さなお子様がいるファミリーにもオススメです。
・耐震診断も実施済みで、耐震基準適合証明書も取得可能です。安心してお住まい頂けます。
・南西の角部屋で、2面バルコニー付き。広々とした20帖超えのLDK。充実した内装設備です。

<主なリノベーション内容>(令和元年7月25日施工完了)
クロス・CF貼替/フローリング貼替/キッチン・食洗機交換/ユニットバス交換/トイレ交換/洗面化粧台交換/給排水管更新/建具新規交換/エアコン新設/照明器具新設/給湯器(追い焚き機能付き)交換/給湯管更新、等

<販売価格について>
2019年8月11日での掲載開始した時点の価格は4,980万円です。

月々返済129,391円ボーナス支払い0円
管理費25,640円土地権利所有権
修繕積立金14,970円施工会社北野建設株式会社
管理人状況日勤管理会社日本施設管理株式会社
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階地下1階5階建/2階部分現況空室
総戸数21戸引渡時期相談
バルコニー面積6.47駐車場
方位南西ペット飼育不可
備考・役員免除 月5,000円
・駐輪場有り:空有(月額:無償)
・トランクルーム有り:空無(月額:5,000~7,000円)

【間取図】

【外観】山手線「高田馬場」駅 徒歩11分のマンションです。

【外観】

管理費25,640円土地権利所有権
修繕積立金14,970円施工会社北野建設株式会社
管理人状況日勤管理会社日本施設管理株式会社
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階地下1階5階建/2階部分現況空室
総戸数21戸引渡時期相談
バルコニー面積6.47駐車場
方位南西ペット飼育不可
備考・役員免除 月5,000円
・駐輪場有り:空有(月額:無償)
・トランクルーム有り:空無(月額:5,000~7,000円)
・管理費
25,640円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
14,970円
・施工会社
北野建設株式会社
・管理人状況
日勤
・管理会社
日本施設管理株式会社
・構造
鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
地下1階5階建/2階部分
・現況
空室
・総戸数
21戸
・引渡時期
相談
・バルコニー面積
6.47
・駐車場
・方位
南西
・ペット飼育
不可
・備考
・役員免除 月5,000円
・駐輪場有り:空有(月額:無償)
・トランクルーム有り:空無(月額:5,000~7,000円)

仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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グランドメゾン高田馬場 201号室


お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

4,880万円
0万円
0
129,391


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

グランドメゾン高田馬場 201号室


お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

4,880万円
0万円
0
129,391


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

マンション紹介

JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分、東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分、JR中央総武線「大久保」駅徒歩12分の3駅複数路線が利用可能なエリアに、グランドメゾン高田馬場は立地しております。
周辺は一戸建てや集合住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。

近隣には複数の飲食店があります。中華料理店「Heaven's kitchen 玲音」は、通常の餃子などの中華メニューのほか、都内ナンバー1との呼び声もあるほどのカレーつけ麺は絶品です。
「江南ラーメン」は、本場の中国料理がリーズナブルに味わうことの出来るお店です。チンジャオロース、エビチリ、餃子、チャーハンなどがどれも美味しいとあって、地元で広く親しまれている人気店です。

レストラン「新・海南鶏飯」は、当エリアでも珍しいシンガポールチキンライスが楽しめるお店です。2017年6月オープンの新しいお店で、ボリュームのある美味しいメニューの数々を味わう事が出来ます。

付近の大きな公園としては、敷地面積約21,070㎡の「落合中央公園」があります。1964年に開園しております。園内には、新宿区立の野球場やテニスコートの利用が可能で、また子供向け遊具が複数あります。公園北側の同じ人工地盤上には、「せせらぎの里公苑」が立地しております。


仲介手数料について

「グランドメゾン高田馬場 201号室」を仲介手数料無料でご紹介!
さらに弊社にて物件をご契約された場合、決済時に最大15万円のキャッシュバックをいたします。

周辺地図


当社はWEB広告に強い

当社は自社ホームページから検討者の方へ中古マンションの最新情報を直接配信しております。SUUMOやライフル等のポータルサイトへの掲載や駅前の1等地への店舗展開による集客方法に比べ、広告費用を大幅に削減しています。

しっかりとしたSEO対策を実施することで、中古マンションを検討中の方が検索する主要キーワードにて上位表示を達成しており、当社ホームページには毎日約800件の方がアクセス、毎年100件以上の仲介実績がございます。

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物件のお問い合わせ・見学予約するお問い合わせ0120-110-971


仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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「グランドメゾン高田馬場 201号室」は当日のご見学が可能です。
こちらのマンションはご契約時の仲介手数料が0円、さらに決済時に15万円のキャッシュバックをいたします。お部屋の内見ご希望・物件資料請求・その他質問等がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

物件名 グランドメゾン高田馬場 201号室
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メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』で紹介されました。

購入にチェックしたいこと things to check for purchase

・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ0120-110-971 営業時間9:30-19:00

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メディア紹介

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