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仲介手数料無料の東京グランドネクスト > 明大前パークホームズ [2018.02.01更新]

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明大前パークホームズ

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マンションカタログ

▼【明大前パークホームズ】は…
・京王線「代田橋」駅より徒歩8分。2駅利用可能で行動範囲が広がります。
・静かな環境に佇む低層マンション。穏やかで落ち着いた暮らしがかないます。
・駐輪場有りのマンションです。自転車をお持ちの方も安心してお住まいいただけます。
・セキュリティに配慮したオートロック完備。お子様や女性の方も安心してお住まいいただけます。

▼担当者のコメント
・フラット35Sが利用可能なお部屋となります。融資利用の選択肢が広がります。
・約18㎡の広々専用庭付きのお部屋です。元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心です。
・システムキッチンも新品に交換済みです。綺麗なキッチンでお料理もはかどります。
・浴室には追焚き機能が付いていますので、いつでも温かくリラックスしてお風呂に入れます。

<主なリノベーション内容>(平成29年10月施工完了)
フローリング/壁・天井クロス/給水管・給湯管/給湯器/建具・玄関収納等/照明器具/洗面化粧台/洗浄便座付トイレ/追焚機能付ユニットバス/システムキッチン/ハウスクリーニング等


所在地東京都杉並区和泉2-5-40
交 通京王線「代田橋」駅徒歩8分
京王井の頭線・京王線「明大前」駅徒歩10分
築年月1986年11月



▼【明大前パークホームズ】は…
・京王線「代田橋」駅より徒歩8分。2駅利用可能で行動範囲が広がります。
・静かな環境に佇む低層マンション。穏やかで落ち着いた暮らしがかないます。
・駐輪場有りのマンションです。自転車をお持ちの方も安心してお住まいいただけます。
・セキュリティに配慮したオートロック完備。お子様や女性の方も安心してお住まいいただけます。

▼担当者のコメント
・フラット35Sが利用可能なお部屋となります。融資利用の選択肢が広がります。
・約18㎡の広々専用庭付きのお部屋です。元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心です。
・システムキッチンも新品に交換済みです。綺麗なキッチンでお料理もはかどります。
・浴室には追焚き機能が付いていますので、いつでも温かくリラックスしてお風呂に入れます。

<主なリノベーション内容>(平成29年10月施工完了)
フローリング/壁・天井クロス/給水管・給湯管/給湯器/建具・玄関収納等/照明器具/洗面化粧台/洗浄便座付トイレ/追焚機能付ユニットバス/システムキッチン/ハウスクリーニング等

月々返済0円ボーナス支払い0円
管理費0円土地権利所有権
修繕積立金-施工会社株式会社藤木工務店
管理人状況巡回管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階3階建/現況-
総戸数18戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空無:20,000円/月
方位-ペット飼育不可
備考・テラス面積:約4.41㎡
・専用庭使用料:760円/月
・駐輪場:500円/2年
・バイク置場:無し
・固定資産税、都市計画税:95,646円(H29年度概算)

マンション概要

【仲介手数料が最大無料】

【外観】

【リビング・ダイニング・キッチン】

【キッチン】

【洋室】

【庭】

管理費0円土地権利所有権
修繕積立金-施工会社株式会社藤木工務店
管理人状況巡回管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階3階建/現況-
総戸数18戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空無:20,000円/月
方位-ペット飼育不可
備考・テラス面積:約4.41㎡
・専用庭使用料:760円/月
・駐輪場:500円/2年
・バイク置場:無し
・固定資産税、都市計画税:95,646円(H29年度概算)
・管理費
0円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
-
・施工会社
株式会社藤木工務店
・管理人状況
巡回
・管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
・構造
鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
3階建/
・現況
-
・総戸数
18戸
・引渡時期
-
・バルコニー面積
-
・駐車場
空無:20,000円/月
・方位
-
・ペット飼育
不可
・備考
・テラス面積:約4.41㎡
・専用庭使用料:760円/月
・駐輪場:500円/2年
・バイク置場:無し
・固定資産税、都市計画税:95,646円(H29年度概算)

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「明大前パークホームズ」で販売中の物件があれば、仲介手数料は無料、または半額にてご紹介をいたしますので、もし気になるお部屋があれば、下記のお問い合わせフォームからご連絡をくださいませ。

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当社は自社ホームページから検討者の方へ中古マンションの最新情報を直接配信しております。SUUMOやライフル等のポータルサイトへの掲載や駅前の1等地への店舗展開による集客方法に比べ、広告費用を大幅に削減しています。

しっかりとしたSEO対策を実施することで、中古マンションを検討中の方が検索する主要キーワードにて上位表示を達成しており、当社ホームページには毎日約800件の方がアクセス、毎年100件以上の仲介実績がございます。

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メディア紹介

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・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

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メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』(2017年5月)で紹介されました。

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