まず見てほしい代表メッセージ

仲介手数料無料の東京グランドネクスト > ファミール浜園 1403号室 [2020.01.11更新]

ここから本文

ファミール浜園 1403号室

印刷
キャッシュバックキャンペーン

仲介手数料0円。さらに最大10万円のキャッシュバックを実施中です。

当日のご内覧が可能です。

▼【ファミール浜園】は…
・周辺には、様々な飲食店や商業施設が有り充実した生活環境です。
・安心の住込管理で、管理体制も良好です。安心してお住まいいただけます。
・棟内1階にはスーパーが併設。コンビニも近く、毎日のお買い物にも便利です。
・複数路線複数駅利用可能。通勤や通学にも便利な環境です。
・14階、東向きの3LDK。ファミリータイプの明るいお部屋です。収納も豊富です。

<主なリノベーション内容>(令和元年9月施工完了)
全室クロス/フローリング/システムキッチン(食洗機付)/ユニットバス(浴室乾燥機・浴室テレビ付)/トイレ/洗面化粧台/給湯器(追焚き)/建具/フロアタイル/ハウスクリーニング、等

<販売価格について>
2020年1月11日での掲載開始した時点の価格は3,980万円です。


価 格3980万円
所在地東京都江東区塩浜1-1-13
交 通ゆりかもめ・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分
JR京葉線・武蔵野線「越中島」駅徒歩14分
間取り3LDK
面 積70.43㎡
築年月1981年8月

▼【ファミール浜園】は…
・周辺には、様々な飲食店や商業施設が有り充実した生活環境です。
・安心の住込管理で、管理体制も良好です。安心してお住まいいただけます。
・棟内1階にはスーパーが併設。コンビニも近く、毎日のお買い物にも便利です。
・複数路線複数駅利用可能。通勤や通学にも便利な環境です。
・14階、東向きの3LDK。ファミリータイプの明るいお部屋です。収納も豊富です。

<主なリノベーション内容>(令和元年9月施工完了)
全室クロス/フローリング/システムキッチン(食洗機付)/ユニットバス(浴室乾燥機・浴室テレビ付)/トイレ/洗面化粧台/給湯器(追焚き)/建具/フロアタイル/ハウスクリーニング、等

<販売価格について>
2020年1月11日での掲載開始した時点の価格は3,980万円です。

月々返済105,528円ボーナス支払い0円
管理費9,900円土地権利所有権
修繕積立金5,920円施工会社株式会社間組・
前田建設工業株式会社・
小田急建設株式会社
管理人状況巡回管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階14階建/14階部分現況空室
総戸数468戸引渡時期即時
バルコニー面積7.77㎡駐車場空有(月額:16,000~20,000円/台)
方位ペット飼育不可
備考・バイク置き場有り:空有(月額:5,000~10,000円/台)
・駐輪場有り:空有(月額:1,000~2,000円/台)
※伝達事項あり

 

【間取図】

【外観】

 

管理費9,900円土地権利所有権
修繕積立金5,920円施工会社株式会社間組・
前田建設工業株式会社・
小田急建設株式会社
管理人状況巡回管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階14階建/14階部分現況空室
総戸数468戸引渡時期即時
バルコニー面積7.77㎡駐車場空有(月額:16,000~20,000円/台)
方位ペット飼育不可
備考・バイク置き場有り:空有(月額:5,000~10,000円/台)
・駐輪場有り:空有(月額:1,000~2,000円/台)
※伝達事項あり
・管理費
9,900円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
5,920円
・施工会社
株式会社間組・
前田建設工業株式会社・
小田急建設株式会社
・管理人状況
巡回
・管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
・構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
14階建/14階部分
・現況
空室
・総戸数
468戸
・引渡時期
即時
・バルコニー面積
7.77㎡
・駐車場
空有(月額:16,000~20,000円/台)
・方位
・ペット飼育
不可
・備考
・バイク置き場有り:空有(月額:5,000~10,000円/台)
・駐輪場有り:空有(月額:1,000~2,000円/台)
※伝達事項あり

仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

ファミール浜園 1403号室


お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

3,980万円
0万円
0
105,528


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

ファミール浜園 1403号室


お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

3,980万円
0万円
0
105,528


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

マンション紹介

"豊洲運河を一望できる贅沢な立地。
マンション目の前の道は広く、歩道も幅があり安全かつ、レンガ敷きとなっており大変綺麗です。
このような住環境が整ったマンション、それがファミール浜園です。
すぐそばには、遊具が充実していて広々とした江東区立塩浜1丁目公園や、小さなお子様が夢中になれる遊具が整っているあさなぎ公園がありますので、お子様と遊ぶ環境も100点満点です。

このマンションの特記すべきところは、「赤札堂 塩浜店」がマンションの敷地内にあることでしょう。
スーパーマーケットがすぐそばというのは、ご家庭の生活を支える要が整っているのも同然。
朝の8時から夜の21時まで営業しているという、頼もしい存在です。
また、大型商業複合施設の「深川ギャザリア」が徒歩12分のところにあり、「イトーヨーカドー 木場店」がテナントとして入っていますので、休日の買い出しも容易です。
もちろんこちらは飲食店も充実しており、お子様と気軽に楽しめる「マクドナルド」、「ケンタッキー」、「ミスタードーナツ」などもテナントで入っております。

共働きで、お子様を育てていらっしゃるご夫婦もご安心ください。
マンションから徒歩7分の場所に江東区塩浜保育園が、徒歩8分のところに聖華しおかぜ保育園がありますので、お子様を預けて安心してお仕事に従事することができます。"


仲介手数料について

「ファミール浜園 1403号室」を仲介手数料無料でご紹介!
さらに弊社にて物件をご契約された場合、決済時に最大10万円のキャッシュバックをいたします。

周辺地図


当社はWEB広告に強い

グランドネクスト不動産は自社ホームページから検討者の方へ中古マンションの最新情報を直接配信しており、一般的な不動産会社に比べ、広告費用を大幅に削減しています。

しっかりとしたSEO対策を実施することで、中古マンションを検討中の方が検索する主要キーワードにて上位表示を達成しており、当社ホームページには毎日約1,000人の方がアクセス、毎月200件以上のお問い合わせをいただいております。

Google検索ランキング

Google検索ランキング

物件のお問い合わせ・見学予約するお問い合わせ0120-110-971


仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。


お問い合わせフォーム

「ファミール浜園 1403号室」は当日のご見学が可能です。
こちらのマンションはご契約時の仲介手数料が0円、さらに決済時に10万円のキャッシュバックをいたします。お部屋の内見ご希望・物件資料請求・その他質問等がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

物件名 ファミール浜園 1403号室
【必須】 お名前
【必須】 Eメール
お問い合せ内容
見学希望日
※ご希望の方のみ

(例:○月○日○時から)
お電話番号
ご住所
(例:東京都○○区○○1-1)
ご連絡方法
その他ご質問等

個人情報の取扱いについては、当社プライバシーポリシーをご参照ください。

メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』で紹介されました。

購入にチェックしたいこと things to check for purchase

・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ0120-110-971 営業時間9:30-19:00

メールでのお問い合わせ 丁寧にお問い合わせに対応いたします。

ここからサブメニュー

マンション検索

【マンション名から検索する】
 
【条件から検索する】
・区









 東京市部エリアはこちらから>>
 埼玉エリアはこちらから>>
・間取り
 
・専有面積
 
・価格
 
・駅徒歩


・築年数

・こだわり








  • 不動産売却LP
  • 代表挨拶
  • スプリングキャンペーン
  • 仲介手数料無料審査
  • 最近値下げしました!
  • お問い合わせ
  • 仲介手数料無料の仕組み
  • ご購入の流れ
  • 東京グランドネクスト
  • 専門家サポート
  • コラム
  • フラット徹底比較
  • お問い合わせ
  • お問い合わせ
  • お問い合わせ
  • ジャーナル
コラム

世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・……

お知らせ
2020.01.15
新キャッシュバックキャンペーンにつきまして
2019.07.01
メディアで紹介されました!
2019.06.09
※1 掲載物件数は都内No.1につきまして
2019.06.02
都内の中古マンション購入・売却時の仲介手数料無料について
2019.05.30
住信SBI銀行・楽天銀行・ソニー銀行との提携ローンについて

物件カタログ

サブメニューの終わり


メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』で紹介されました。

このページの先頭へ