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仲介手数料無料の東京グランドネクスト > ライオンズステージ蒲田アクロスフォート [2018.09.05更新]

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ライオンズステージ蒲田アクロスフォート

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マンションカタログ

▼【ライオンズステージ蒲田アクロスフォート】は…
・エレベータがございますので重い荷物がたくさんある日でも安心です。
・駐車場有りのマンションです。お車をお持ちの方も安心してお住まいいただけます。
・雑色駅より徒歩12分。2駅利用可能で行動範囲が広がります。
・都内では希少なペット飼育が可能な物件です。かわいいペットと一緒にお暮しいただけます。

▼担当者のコメント
・約2.4mの天井高、たくさんの光を撮り込むハイサッシュのゆったり2LDKタイプ。
・間口2,400、食洗機付きの大型対面キッチンや乾燥機付1418サイズのバスルーム等設備も一新されています。
・アウトフレーム工法によりリビングや洋室を広々と利用できます。開放感のあるお部屋です。
・収納スペースも豊富にあるのでお部屋をスッキリと片づけられます。

<主なリノベーション内容>(平成30年7月6日施工完了)
フローリング張替/ユニットバス交換(浴室換気乾燥機・追焚き機能付)/システムキッチン交換(食洗機付)/洗面化粧台交換/給湯器交換/トイレ交換(洗浄保温機能付き)/建具交換/専有部給排水管交換/クロス・フロアタイル張替/コンセント・スイッチプレート交換/照明器具交換/カーテンレール交換/クリーニングetc...


所在地東京都大田区西六郷1-13-1
交 通京急本線「雑色」駅徒歩12分
JR京浜東北線・東急多摩川線・東急池上線「蒲田」駅徒歩13分
築年月2004年7月



▼【ライオンズステージ蒲田アクロスフォート】は…
・エレベータがございますので重い荷物がたくさんある日でも安心です。
・駐車場有りのマンションです。お車をお持ちの方も安心してお住まいいただけます。
・雑色駅より徒歩12分。2駅利用可能で行動範囲が広がります。
・都内では希少なペット飼育が可能な物件です。かわいいペットと一緒にお暮しいただけます。

▼担当者のコメント
・約2.4mの天井高、たくさんの光を撮り込むハイサッシュのゆったり2LDKタイプ。
・間口2,400、食洗機付きの大型対面キッチンや乾燥機付1418サイズのバスルーム等設備も一新されています。
・アウトフレーム工法によりリビングや洋室を広々と利用できます。開放感のあるお部屋です。
・収納スペースも豊富にあるのでお部屋をスッキリと片づけられます。

<主なリノベーション内容>(平成30年7月6日施工完了)
フローリング張替/ユニットバス交換(浴室換気乾燥機・追焚き機能付)/システムキッチン交換(食洗機付)/洗面化粧台交換/給湯器交換/トイレ交換(洗浄保温機能付き)/建具交換/専有部給排水管交換/クロス・フロアタイル張替/コンセント・スイッチプレート交換/照明器具交換/カーテンレール交換/クリーニングetc...

月々返済0円ボーナス支払い0円
管理費0円土地権利所有権
修繕積立金-施工会社東急建設株式会社
管理人状況日勤管理会社株式会社大京アステージ
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階10階建現況-
総戸数128戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空有(月額13,000~20,000円)
方位-ペット飼育可(1住戸1匹)
備考・駐輪場/1住戸につき2台確保(年額1,200円/台)
・バイク置場/空無
・民泊、シェアハウス/不可

マンション概要

【仲介手数料が最大無料】

【外観】

管理費0円土地権利所有権
修繕積立金-施工会社東急建設株式会社
管理人状況日勤管理会社株式会社大京アステージ
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階10階建現況-
総戸数128戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空有(月額13,000~20,000円)
方位-ペット飼育可(1住戸1匹)
備考・駐輪場/1住戸につき2台確保(年額1,200円/台)
・バイク置場/空無
・民泊、シェアハウス/不可
・管理費
0円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
-
・施工会社
東急建設株式会社
・管理人状況
日勤
・管理会社
株式会社大京アステージ
・構造
鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
10階建
・現況
-
・総戸数
128戸
・引渡時期
-
・バルコニー面積
-
・駐車場
空有(月額13,000~20,000円)
・方位
-
・ペット飼育
可(1住戸1匹)
・備考
・駐輪場/1住戸につき2台確保(年額1,200円/台)
・バイク置場/空無
・民泊、シェアハウス/不可

仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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マンション紹介

京浜急行線「雑色」駅徒歩12分、京浜東北線「蒲田」駅徒歩13分の2駅2路線利用可能なエリアに、ライオンズステージ蒲田アクロスフォートは立地しております。
周辺はマンションや一戸建てが建ち並ぶ古くからの住宅街となっております。物件北側にはJR東日本の車両基地があります。

物件周辺には、「大田区民センター」があります。施設は5階建てとなっており、複数の教室のほか、レクリエーションホールやリハーサルホール、音楽ホールを有します。

最寄り駅付近には多くの飲食店が軒を連ねます。「雑色」駅付近には、「寿司尾がわ」があります。付近では最も入りやすい雰囲気のお店で、お得なコースを堪能出来ます。
「鯛らーめん 寿」は、鯛の風味が香るスープが美味しいと評判です。塩・醤油ラーメン両方を楽しむことができ、残ったスープにライスを足して、お茶漬け風に食べるのが通の頂き方です。

「蒲田」駅付近にはより多くのお店があります。中華料理「歓迎(ホアンヨン) 本店」では、蒲田餃子が有名で、焼き餃子・水餃子を味わうことが出来ます。コースが2,000円からとリーズナブルで、料理が出てくるスピードも速く、蒲田屈指の人気店となっております。
「とんかつ檍(あおき)」は、岩塩を多数そろえた店内で、ロースかつやヒレカツを召し上がれます。肉本来の味わいを感じられる名店として地元では広く親しまれています。


仲介手数料について

「ライオンズステージ蒲田アクロスフォート」で販売中の物件があれば、仲介手数料は無料、または半額にてご紹介をいたしますので、もし気になるお部屋があれば、下記のお問い合わせフォームからご連絡をくださいませ。

周辺地図


当社はWEB広告に強い

当社は自社ホームページから検討者の方へ中古マンションの最新情報を直接配信しております。SUUMOやライフル等のポータルサイトへの掲載や駅前の1等地への店舗展開による集客方法に比べ、広告費用を大幅に削減しています。

しっかりとしたSEO対策を実施することで、中古マンションを検討中の方が検索する主要キーワードにて上位表示を達成しており、当社ホームページには毎日約800件の方がアクセス、毎年100件以上の仲介実績がございます。

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物件名 ライオンズステージ蒲田アクロスフォート
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メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』で紹介されました。

購入にチェックしたいこと things to check for purchase

・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
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綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

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もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

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ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ0120-110-971 営業時間9:30-19:00

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メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』(2017年5月)で紹介されました。

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