仲介手数料無料の東京グランドネクスト > 桜丘フラワーマンション [2018.04.23更新]

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桜丘フラワーマンション

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マンションカタログ

▼【桜丘フラワーマンション】は…
・小田急線「千歳船橋」駅徒歩13分の一戸建て住宅が並ぶ静かな住宅街です。
・バス便が充実しており通勤通学に便利です。
・ペット飼育可。大切な可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです
・スーパーや商店街、馬事公苑、教育機関等が点在した利便性の高い住環境です。

▼担当者のコメント
・南西向き角部屋の為、日当たり良好です。
・ウォークインクロゼットやシューズインクローゼット等各所に収納スペースが充実しています。
・浴室乾燥機や食洗器等便利な設備が搭載されている、家具、照明付きのお部屋です。
・フラット35S、R1住宅適合。安心のアフターサービス保証付き物件です。

<主なリノベーション内容>(平成29年10月20日完成予定)
フローリング/天井・壁クロス/洗面所・トイレCF/システムキッチン(食洗器・浄水機能付)/浴室/洗面台/ウォシュレット/給湯器/建具/SIC/網戸/コスモスイッチ/照明器具/クリーニング等


所在地東京都世田谷区桜丘3-17-10
交 通小田急線「千歳船橋」駅徒歩13分
築年月1977年3月



▼【桜丘フラワーマンション】は…
・小田急線「千歳船橋」駅徒歩13分の一戸建て住宅が並ぶ静かな住宅街です。
・バス便が充実しており通勤通学に便利です。
・ペット飼育可。大切な可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです
・スーパーや商店街、馬事公苑、教育機関等が点在した利便性の高い住環境です。

▼担当者のコメント
・南西向き角部屋の為、日当たり良好です。
・ウォークインクロゼットやシューズインクローゼット等各所に収納スペースが充実しています。
・浴室乾燥機や食洗器等便利な設備が搭載されている、家具、照明付きのお部屋です。
・フラット35S、R1住宅適合。安心のアフターサービス保証付き物件です。

<主なリノベーション内容>(平成29年10月20日完成予定)
フローリング/天井・壁クロス/洗面所・トイレCF/システムキッチン(食洗器・浄水機能付)/浴室/洗面台/ウォシュレット/給湯器/建具/SIC/網戸/コスモスイッチ/照明器具/クリーニング等

月々返済0円ボーナス支払い0円
管理費0円土地権利旧法賃借権(平成48年6月29日まで)
修繕積立金-施工会社長谷部建設株式会社
管理人状況巡回管理会社日本ハウズイングアーバン株式会社
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階4階建/現況-
総戸数49戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空無(月額20,000円)
方位-ペット飼育可(成長時で体長50㎝、体重12㎏以下)
備考・駐輪場:500円/月
・バイク置場:3,000円/月 空無
・地代:6,780円/月
・固都税:57,037円

マンション概要

 【仲介手数料が最大無料】

【外観】

【エントランス】

【共有部】

【共有部】

【共有部】

 

管理費0円土地権利旧法賃借権(平成48年6月29日まで)
修繕積立金-施工会社長谷部建設株式会社
管理人状況巡回管理会社日本ハウズイングアーバン株式会社
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階4階建/現況-
総戸数49戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空無(月額20,000円)
方位-ペット飼育可(成長時で体長50㎝、体重12㎏以下)
備考・駐輪場:500円/月
・バイク置場:3,000円/月 空無
・地代:6,780円/月
・固都税:57,037円
・管理費
0円
・土地権利
旧法賃借権(平成48年6月29日まで)
・修繕積立金
-
・施工会社
長谷部建設株式会社
・管理人状況
巡回
・管理会社
日本ハウズイングアーバン株式会社
・構造
鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
4階建/
・現況
-
・総戸数
49戸
・引渡時期
-
・バルコニー面積
-
・駐車場
空無(月額20,000円)
・方位
-
・ペット飼育
可(成長時で体長50㎝、体重12㎏以下)
・備考
・駐輪場:500円/月
・バイク置場:3,000円/月 空無
・地代:6,780円/月
・固都税:57,037円

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マンション紹介

小田急線「千歳船橋」駅徒歩13分に桜丘フラワーマンションは立地しております。
周辺は閑静な住宅街となっております。

マンション東側には、「東京農業大学 世田谷キャンパス」が位置しております。日本で初めて設立された私立の農学校であり、現在、農学を専門に扱う日本で唯一の大学です。

周辺には複数飲食店があり、洋菓子店「ヴォアラ」はコストパフォーマンスが良いケーキが多く、ローカル店として地元で親しまれております。地元でも人気のお店としてリピーターが絶えません。イタリア料理店「トラットリア コンタディーノ」は、レトロカーが目印の隠れ家的レストランです。
「牛角ビュッフェ 馬事公苑店」は、いつもお客さんの絶えない人気店で、ファミリーが多く訪れます。

世田谷通り南側には、1940年東京オリンピックに向けて日本の馬術選手を育成する目的で開設された「馬事公苑」があります。こちらは、2016年12月31日を以って施設整備工事のため休苑となっており、再開は2022年秋を見込んでおります。工事期間中の2020年の夏季には、JRA馬事公苑にて東京オリンピック・パラリンピック競技大会の馬術競技が開催される予定です。
また近隣には「食と農の博物館」が立地しており、無料で入場可能です。東京農業大学が120余年に渡る教育・研究の成果を広く世に発信する大学博物館です。


仲介手数料について

「桜丘フラワーマンション」で販売中の物件があれば、仲介手数料は無料、または半額にてご紹介をいたしますので、もし気になるお部屋があれば、下記のお問い合わせフォームからご連絡をくださいませ。

周辺地図


当社はWEB広告に強い

当社は自社ホームページから検討者の方へ中古マンションの最新情報を直接配信しております。SUUMOやライフル等のポータルサイトへの掲載や駅前の1等地への店舗展開による集客方法に比べ、広告費用を大幅に削減しています。

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メディア紹介

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購入にチェックしたいこと things to check for purchase

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【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

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