第２芦花公園ヒミコセラン

マンションカタログ

▼【第2芦花公園ヒミコセラン】は…
・1980年4月竣工。赤茶色のタイル貼りが綺麗なレトロな外観のマンションです。
・平成27年8月耐震補強工事済で、新耐震基準適合マンションです。
・蘆花恒春園まで徒歩1分。四季の移ろいを感じる穏やかな住環境です。
・区立芦花小学校まで徒歩約7分、芦花中学校まで徒歩約7分。通学にも便利な立地です。

▼担当者のコメント
・1階部分、約86㎡のゆとりある3LDKのプランです。南東向きで専用庭は広々33㎡（使用料無償）。
・キッチンにはカップボード付きです。食器やゴミ箱もあり、大変便利にご利用いただけます。
・大型のウォークインクローゼット完備。お荷物の収納にも困りません。
・各洋室も広々としているので子供部屋や寝室、書斎等多彩な用途で使用できます。

＜主なリノベーション内容＞
玄関収納新規交換／人感センサー取付／床タイル張替え／システムキッチン（2250/食洗機/浄水器付水栓/カップボード）／ユニットバス（1317）／洗面化粧台／洗濯用防水パン・水栓／吊戸棚／一体型シャワートイレ／フローリング／建具／壁・天井クロス／照明器具／給湯器／コンセント・スイッチパネル・分電盤／エアコン1基／給水・給湯管／網戸張替え／ハウスクリーニングetc...

所在地	東京都世田谷区粕谷1-17-4
交　通	京王線「芦花公園」駅徒歩12分 京王線「千歳烏山」駅徒歩14分
築年月	1980年4月

▼【第2芦花公園ヒミコセラン】は… ・1980年4月竣工。赤茶色のタイル貼りが綺麗なレトロな外観のマンションです。 ・平成27年8月耐震補強工事済で、新耐震基準適合マンションです。 ・蘆花恒春園まで徒歩1分。四季の移ろいを感じる穏やかな住環境です。 ・区立芦花小学校まで徒歩約7分、芦花中学校まで徒歩約7分。通学にも便利な立地です。 ▼担当者のコメント ・1階部分、約86㎡のゆとりある3LDKのプランです。南東向きで専用庭は広々33㎡（使用料無償）。 ・キッチンにはカップボード付きです。食器やゴミ箱もあり、大変便利にご利用いただけます。 ・大型のウォークインクローゼット完備。お荷物の収納にも困りません。 ・各洋室も広々としているので子供部屋や寝室、書斎等多彩な用途で使用できます。 ＜主なリノベーション内容＞ 玄関収納新規交換／人感センサー取付／床タイル張替え／システムキッチン（2250/食洗機/浄水器付水栓/カップボード）／ユニットバス（1317）／洗面化粧台／洗濯用防水パン・水栓／吊戸棚／一体型シャワートイレ／フローリング／建具／壁・天井クロス／照明器具／給湯器／コンセント・スイッチパネル・分電盤／エアコン1基／給水・給湯管／網戸張替え／ハウスクリーニングetc...

マンション概要

【仲介手数料が最大無料】	【外観】
【エントランス】	【共有部】

 

・管理費

0円

・土地権利

所有権

・修繕積立金

-

・施工会社

株式会社中野組

・管理人状況

清掃、設備点検は委託

・管理会社

-

・構造

鉄筋コンクリート造

・管理形態

自主管理

・建物階／所在階

4階建／

・現況

-

・総戸数

18戸

・引渡時期

-

・バルコニー面積

-

・駐車場

無

・方位

-

・ペット飼育

不可

・備考

・マンション外オーナーは管理費等月額2,600円増額
・駐輪場：空有

マンション紹介

京王線「芦花公園」駅徒歩12分、京王線「千歳烏山」駅徒歩14分に第2芦花公園ヒミコセランが立地しております。
住宅街が広がるエリアの一角に位置します。マンション南側には、世田谷自動車学校があります。

また、物件東側には「蘆花恒春園」が立地します。都立公園であり、一般的には、周りにある広場なども含めて芦花公園とも呼ばれています。
明治期から大正にかけて活躍した文豪、徳冨蘆花の旧宅が、没後に現在の東京都に寄贈され、武蔵野の面影を多分に残した公園として一般に公開されました。園内には広場の他、徳冨蘆花の旧宅などを現在でも見ることができ、晩年の蘆花の生活ぶりを垣間見ることができます。
面積は約68,600㎡あり、武蔵野の自然を残す雑木林や竹林にかやぶき住宅3棟と蘆花記念館のある「恒春園区域」のほか、ドッグランや児童公園、草地広場、花の丘の「開放公園区域」から園内が構成されています。

買物施設としては物件南側に、「業務スーパー柏谷店」があり、20時まで利用することが可能です。また、最寄り駅南側には「サミットストア　芦花公園駅前店」があり、こちらは深夜1時まで営業しているため、仕事帰りで遅くなった日でも便利に買物が出来ます。

駅至近の蕎麦屋「芦花庵」は、リーズナブルに本格蕎麦を堪能できるお店として、このエリアでは貴重な蕎麦屋です。

仲介手数料について

「第２芦花公園ヒミコセラン」の仲介手数料は通常の半額（売買価格×1.5%+3万円+消費税）にてご紹介をしております。

動画で解説、仲介手数料になる仕組み

周辺地図

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