メゾンドール東大島

マンションカタログ

▼【メゾンドール東大島】は…
・1990年11月竣工。平成築、新耐震基準適合のマンションです。平成23年5月大規模修繕工事実施済み。
・大島駅・東大島駅の2駅利用可能。近隣には大型スーパーもあり、買物至便な環境です。
・オートロック＆有人管理（日勤）で、セキュリティ面も安心です。
・大切なペットと一緒に暮らせます。

▼担当者のコメント
・3階部分、南西向きの角住戸。開放感あふれるワイドリビングで明るい室内です。
・保育園や小学校、大島小松川公園も至近で子育て環境良好です。
・廊下に納戸、洋室にウォークインクローゼット完備。お荷物の多いご家庭でも安心の収納力です。
・フラット35Sをご利用いただけます。安心のアフターサービス保証付きのお部屋です。

＜主なリノベーション内容＞（平成29年6月施工完了）
無垢材フローリング／無垢材建具／壁・天井クロス張替／クローゼット新設／フロアタイル張替／カーテンBOX新設／LEDダウンライト新設・交換／コンセント・スイッチパネル交換／省エネLRDダウンライト新設／玄関タイル張替／下足入れ新設／折り込みベンチ新設／システムキッチン／ユニットバス（追炊き）／ワイドミラー／浴室換気乾燥機／食器洗い乾燥機／蛇口一体型浄水器新設／オリジナル洗面台新規交換／温水洗浄付きトイレ新規交換／人感センサー機能新設（玄関・トイレ）／LDKエアコン一基新設／TVモニターインターホン／ホスクリーン新設／洗濯機置場／火災報知器新設／給湯設備交換／二重床・二重天井

所在地	東京都江東区大島7-37-1
交　通	都営新宿線「東大島」駅徒歩6分 都営新宿線「大島」駅徒歩11分
築年月	1990年11月

▼【メゾンドール東大島】は… ・1990年11月竣工。平成築、新耐震基準適合のマンションです。平成23年5月大規模修繕工事実施済み。 ・大島駅・東大島駅の2駅利用可能。近隣には大型スーパーもあり、買物至便な環境です。 ・オートロック＆有人管理（日勤）で、セキュリティ面も安心です。 ・大切なペットと一緒に暮らせます。 ▼担当者のコメント ・3階部分、南西向きの角住戸。開放感あふれるワイドリビングで明るい室内です。 ・保育園や小学校、大島小松川公園も至近で子育て環境良好です。 ・廊下に納戸、洋室にウォークインクローゼット完備。お荷物の多いご家庭でも安心の収納力です。 ・フラット35Sをご利用いただけます。安心のアフターサービス保証付きのお部屋です。 ＜主なリノベーション内容＞（平成29年6月施工完了） 無垢材フローリング／無垢材建具／壁・天井クロス張替／クローゼット新設／フロアタイル張替／カーテンBOX新設／LEDダウンライト新設・交換／コンセント・スイッチパネル交換／省エネLRDダウンライト新設／玄関タイル張替／下足入れ新設／折り込みベンチ新設／システムキッチン／ユニットバス（追炊き）／ワイドミラー／浴室換気乾燥機／食器洗い乾燥機／蛇口一体型浄水器新設／オリジナル洗面台新規交換／温水洗浄付きトイレ新規交換／人感センサー機能新設（玄関・トイレ）／LDKエアコン一基新設／TVモニターインターホン／ホスクリーン新設／洗濯機置場／火災報知器新設／給湯設備交換／二重床・二重天井

マンション概要

【仲介手数料が最大無料】	【外観】
【エントランス】	【共有部】
【エントランス】	【眺望】

・管理費

0円

・土地権利

所有権

・修繕積立金

-

・施工会社

大木建設株式会社

・管理人状況

日勤

・管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

・構造

鉄筋コンクリート造

・管理形態

全部委託

・建物階／所在階

地下1階

・現況

-

・総戸数

24戸

・引渡時期

-

・バルコニー面積

-

・駐車場

空有　月額5,000～20,000円

・方位

-

・ペット飼育

可（細則有）

・備考

・バイク置場：空有　月額3,000～4,000円
・駐輪場：空有　月額100～300円【平成29年2月20現在】
・自治会費：月額300円
・インターネット：Bフレッツ（別途契約）
・CATV：各自加入

マンション紹介

"周囲は完全なる居住区。
目の前の道は、ほとんど車も通らない静かな環境。
一軒家も多く、高層のマンションはございません。
住まいはとにかく、静寂と落ち着いた環境重視という方におすすめしたいマンションが、メゾンドール東大島です。
大変大きな大島小松川公園まで徒歩6分、遊具が充実しており、気軽にお子様
を遊ばせられる大島7丁目公園まで徒歩2分と、近隣に公園も多くございます。

お子様を養育なさっている親御様にとって、学校までの距離は気になるところでしょう。
こちらのマンションは、江東区立第三大島小学校まで徒歩3分、江東区立亀戸中学校まで徒歩6分と大変近く、通学至便も良好です。
私学の高校ですが、中央学院大学中央高等学校も徒歩11分のところにございます。

お住いの近隣に商業施設が充実していますと、買物至便がよくなり、ワークライフバランスの向上にも繋がります。
その点においてもこちらのマンションは優秀で、徒歩3分のところに「ダイエー 東大島店」がございます。
こちらは営業時間が長いのが特徴で、１階は朝７時開店で２３時閉店、２階は朝９時開店で２２時閉店、３階・４階は朝１０時開店で２１時閉店となっており、ご自身の都合の良い時間帯に買い物を済ませることが可能です。
そして、多くのテナントが入っておりまして、「ザ・ダイソー」や、「コナミスポーツクラブ」、「西松屋」など、生活に便利なお店が揃っています。"

仲介手数料について

「メゾンドール東大島」の仲介手数料は通常の半額（売買価格×1.5%+3万円+消費税）にてご紹介をしております。

動画で解説、仲介手数料になる仕組み

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