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仲介手数料無料の東京グランドネクスト > トーア南砂マンション 803号室 [2020.07.04更新]

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トーア南砂マンション 803号室

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仲介手数料0円。さらに最大15万円のキャッシュバックを実施中です。

2020年7月4日に価格改定いたしました!

▼【トーア南砂マンション】は…
・1980年3月竣工。総戸数57戸、南砂町駅より徒歩5分の好立地に建つマンションです。
・平成28年2月増圧給水設備工事、平成24年4月エントランス改修工事実施済みで、管理良好です。
・大型家具店や電器店が至近です。お買い物にも便利な立地です。
・保育園や小学校、中学校等の教育施設が近くにございます。子育て環境としてもオススメです。
・8階部分、南東角部屋につき日照、眺望良好です。都内マンションでは貴重な90㎡超ファミリータイプです。

<主なリノベーション内容>(令和2年5月16日施工完了)
ガス給湯器/クロス張替/ハウスクリーニング他

<販売価格について>
2020年6月12日での掲載開始した時点の価格は4,580万円です。


価 格4480万円
所在地東京都江東区南砂2-37-10
交 通東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩5分
間取り4LDK
面 積91.26㎡
築年月1980年3月

▼【トーア南砂マンション】は…
・1980年3月竣工。総戸数57戸、南砂町駅より徒歩5分の好立地に建つマンションです。
・平成28年2月増圧給水設備工事、平成24年4月エントランス改修工事実施済みで、管理良好です。
・大型家具店や電器店が至近です。お買い物にも便利な立地です。
・保育園や小学校、中学校等の教育施設が近くにございます。子育て環境としてもオススメです。
・8階部分、南東角部屋につき日照、眺望良好です。都内マンションでは貴重な90㎡超ファミリータイプです。

<主なリノベーション内容>(令和2年5月16日施工完了)
ガス給湯器/クロス張替/ハウスクリーニング他

<販売価格について>
2020年6月12日での掲載開始した時点の価格は4,580万円です。

月々返済118,786円ボーナス支払い0円
管理費18,840円土地権利所有権
修繕積立金16,680円施工会社-
管理人状況日勤管理会社株式会社秀栄興産
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階9階建/8階部分現況空室
総戸数56戸引渡時期相談
バルコニー面積27.29㎡駐車場空有(月額25,000円)※2020.3.24現在
方位ペット飼育-
備考・駐輪場:空有(月額300円)
・バイク置場:要確認(月額1,000円)
※2020.3.24現在
・共用部使用料:月額170円

【間取図】

【外観】

 

管理費18,840円土地権利所有権
修繕積立金16,680円施工会社-
管理人状況日勤管理会社株式会社秀栄興産
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階9階建/8階部分現況空室
総戸数56戸引渡時期相談
バルコニー面積27.29㎡駐車場空有(月額25,000円)※2020.3.24現在
方位ペット飼育-
備考・駐輪場:空有(月額300円)
・バイク置場:要確認(月額1,000円)
※2020.3.24現在
・共用部使用料:月額170円
・管理費
18,840円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
16,680円
・施工会社
-
・管理人状況
日勤
・管理会社
株式会社秀栄興産
・構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
9階建/8階部分
・現況
空室
・総戸数
56戸
・引渡時期
相談
・バルコニー面積
27.29㎡
・駐車場
空有(月額25,000円)※2020.3.24現在
・方位
・ペット飼育
-
・備考
・駐輪場:空有(月額300円)
・バイク置場:要確認(月額1,000円)
※2020.3.24現在
・共用部使用料:月額170円

仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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トーア南砂マンション 803号室


お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

4,480万円
0万円
0
118,786


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

トーア南砂マンション 803号室


お支払い例

この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

4,480万円
0万円
0
118,786


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

マンション紹介

"お子様の通学環境および、生活利便性を最優先としたマンション選びをされたい方々におすすめのマンションが、トーア南砂マンションです。
明治通りと永代通りの交差点すぐそばにあり、車の交通網も良好。
首都高速道路の出入り口も比較的近くにありますので、車やタクシーで動くことが多い方にもおすすめの場所です。
そしてもちろん、電車の駅も大変近くにございますので、交通の便は申し分ございません。

徒歩2分のところには「ローソン 南砂日曹橋店」がありますし、徒歩5分のところには「ローソン 江東運転免許試験場前店」がございますので、深夜早朝の時間帯を気にせずに、お買い物が可能です。
スーパーマーケットは、「オーケーストア 南砂店」が徒歩8分のところにあります。
徒歩3分のところに「ニトリ 南砂店」が存在するというところも、生活を送る上で心強いところでしょう。

気になるお子様の通学環境ですが、こちらのマンションから徒歩4分のところに江東区立南砂小学校、徒95分のところに江東区立南砂中学校があり、学区の小中学校が徒歩10分圏内となっております。
そして保育園においても、南砂第三保育園が徒歩9分、南砂第四保育園が徒歩10分、南砂第五保育園が徒歩3分、南砂第二保育園が徒歩5分と、こちらも徒歩10分圏内に数多くございますので、共働きでお子様を育成されているご家庭でも安心です。"


仲介手数料について

「トーア南砂マンション 803号室」を仲介手数料無料でご紹介!
さらに弊社にて物件をご契約された場合、決済時に最大15万円のキャッシュバックをいたします。


動画で解説、仲介手数料になる仕組み

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またWebサイトの更新実績により、検討中の方が検索する主要キーワードにて上位表示を達成しており、毎日約1,500人の方がサイトにアクセス、毎月約200件のお問い合わせをいただいております。

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仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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「トーア南砂マンション 803号室」は当日のご見学が可能です。
こちらのマンションはご契約時の仲介手数料が0円、さらに決済時に15万円のキャッシュバックをいたします。お部屋の内見ご希望・物件資料請求・その他質問等がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

物件名 トーア南砂マンション 803号室
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メディア紹介

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購入時にチェックしたいこと things to check for purchase

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綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

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もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

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ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

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【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

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・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
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購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

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