ユニハイム芦花公園

マンションカタログ

▼【ユニハイム芦花公園】は…
・昭和50年4月竣工、総戸数34戸のマンションです。
・2駅利用可能、新宿へアクセス良好です。
・平成17年耐震診断実施済、新耐震基準適合マンションで安心してお住まい頂けます。
・緑豊かな芦花公園・スーパーや生活施設も充実しています。

▼担当者のコメント
・南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好です。
・住宅ローン減税適合物件でございますので負担が減らせます。
・家具付きのマンションとなりますのですぐに新生活が始められます。
・全室エアコンが設置可能、快適にお住まい頂けます。

＜主なリノベーション内容＞（平成29年3月施工完了）
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/給湯器交換/全室クロス張替/全フローリング張替/全建具交換/CF張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル交換/ダウンライト設置/照明器具取り付け/玄関人感センサー取り付け/ハウスクリーニング

所在地	東京都世田谷区南烏山2-7-11
交　通	京王線「千歳烏山」駅徒歩9分／京王線「芦花公園」駅徒歩7分
築年月	1975年4月

▼【ユニハイム芦花公園】は… ・昭和50年4月竣工、総戸数34戸のマンションです。 ・2駅利用可能、新宿へアクセス良好です。 ・平成17年耐震診断実施済、新耐震基準適合マンションで安心してお住まい頂けます。 ・緑豊かな芦花公園・スーパーや生活施設も充実しています。 ▼担当者のコメント ・南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好です。 ・住宅ローン減税適合物件でございますので負担が減らせます。 ・家具付きのマンションとなりますのですぐに新生活が始められます。 ・全室エアコンが設置可能、快適にお住まい頂けます。 ＜主なリノベーション内容＞（平成29年3月施工完了） システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/給湯器交換/全室クロス張替/全フローリング張替/全建具交換/CF張替/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル交換/ダウンライト設置/照明器具取り付け/玄関人感センサー取り付け/ハウスクリーニング

マンション概要

【仲介手数料が最大無料】	【外観】
【室内写真】	【室内写真】

・管理費

0円

・土地権利

所有権

・修繕積立金

-

・施工会社

株式会社長谷工工務店

・管理人状況

日勤

・管理会社

昭和管財株式会社

・構造

鉄筋コンクリート造

・管理形態

全部委託

・建物階／所在階

5階建／

・現況

-

・総戸数

34戸

・引渡時期

-

・バルコニー面積

-

・駐車場

敷地内有（月額22,000円）要確認

・方位

-

・ペット飼育

不可

・備考

・駐輪場：敷地内有（月額200円）
・バイク置き場：敷地内有（月額1,500円～2,500円）

マンション紹介

京王線「千歳烏山」駅徒歩9分、京王線「芦花公園」駅徒歩7分にユニハイム芦花公園は立地しております。
閑静な住宅街が広がるエリアの一角に位置しております。

マンション東側には、「世田谷区立特別養護老人ホーム芦花ホーム」があります。地域に根差した老人ホームとして広く認知されています。
物件北側には、「世田谷文学館」があります。常設展はないが、何らかの特設展をしており、そのテーマのクオリティーが高く、この施設のレベルの高さが垣間見えます。

物件南東側には、「蘆花恒春園」があります。明治・大正期の文豪、徳冨蘆花（健次郎）と愛子夫人が、後半生を過ごした住まいと庭、それに蘆花夫妻の墓地を中心とした旧邸地部分とその周辺を買収して造られております。昭和13年の開園で、公園面積は約80,300㎡を誇ります。クスノキ、サワラ、アキニレ、ポプラ、高遠小彼岸桜、アナベル、モウソウチク、ケヤキなどの植物を楽しむことも出来ます。

駅付近には複数の飲食店があります。蕎麦店「芦花庵」は、本格蕎麦をリーズナブルに味わえるとあって、地元では広く親しまれております。
イタリア料理店「トラットリア ダ カンダ」は、居心地のよい空間で、コストパフォーマンスが高いメニューを堪能できる人気店です。ランチとディナーでは違った装いのお店となっております。

仲介手数料について

「ユニハイム芦花公園」で販売中の物件があれば、仲介手数料は無料、または半額にてご紹介をいたしますので、もし気になるお部屋があれば、下記のお問い合わせフォームからご連絡をくださいませ。

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当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』（2017年5月）で紹介されました。