仲介手数料無料の東京グランドネクスト > 駒場ネオパレス 703号室 [2019.10.08更新]

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駒場ネオパレス 703号室

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2019年10月8日に価格改定いたしました!

▼【駒場ネオパレス】は…
・「池尻大橋」駅より徒歩1分の好立地。都心へのアクセス良好、通勤通学にも大変便利です。
・人気の「池尻大橋」エリアの物件です。話題の飲食店や雑貨店などが豊富です。
・総戸数124戸のビッグコミュニティマンションにつき管理体制も良好です。
・グレーを基調とした重厚感のある外観は大変綺麗です。
・7階部分、南東向きの角住戸。日照、眺望良好な2LDK。新規フルリノベーション物件です。

<主なリノベーション内容>(平成31年4月末施工完了)
3口コンロ新規交換(ガラストップ)、浄水器内蔵シャワー水栓/浴室換気乾燥暖房機、ランドリーパイプ新設、サーモ付シャワー水栓/LIXIL製 洗面化粧台(三面鏡)/TOTOトイレ(温水洗浄便座一体型)/レースカーテン取付/玄関人感センサー交換/照明器具設置・交換/フロアタイル・クロス貼替/アクセントクロス貼付/エアコン先行配管/室内クリーニング…等

<販売価格について>
2019年6月20日での掲載開始した時点の価格は4,380万円です。

【同マンション212号室1LDK+S】も販売中です。詳しくはこちらをクリック!


価 格3880万円
所在地東京都世田谷区池尻3-1-1
交 通東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩1分
京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩15分
京王井の頭線「神泉」駅徒歩16分
間取り2LDK
面 積61.22㎡
築年月1969年6月

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・「池尻大橋」駅より徒歩1分の好立地。都心へのアクセス良好、通勤通学にも大変便利です。
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・総戸数124戸のビッグコミュニティマンションにつき管理体制も良好です。
・グレーを基調とした重厚感のある外観は大変綺麗です。
・7階部分、南東向きの角住戸。日照、眺望良好な2LDK。新規フルリノベーション物件です。

<主なリノベーション内容>(平成31年4月末施工完了)
3口コンロ新規交換(ガラストップ)、浄水器内蔵シャワー水栓/浴室換気乾燥暖房機、ランドリーパイプ新設、サーモ付シャワー水栓/LIXIL製 洗面化粧台(三面鏡)/TOTOトイレ(温水洗浄便座一体型)/レースカーテン取付/玄関人感センサー交換/照明器具設置・交換/フロアタイル・クロス貼替/アクセントクロス貼付/エアコン先行配管/室内クリーニング…等

<販売価格について>
2019年6月20日での掲載開始した時点の価格は4,380万円です。

【同マンション212号室1LDK+S】も販売中です。詳しくはこちらをクリック!

月々返済102,877円ボーナス支払い0円
管理費16,800円土地権利所有権
修繕積立金10,300円施工会社大成建設株式会社
管理人状況日勤管理会社日本ハウズイング株式会社
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階11階建/7階部分現況空室
総戸数124戸引渡時期即時
バルコニー面積5.40㎡駐車場空有(32,400円/月額)※2019/05/13現在
方位南東ペット飼育不可
備考・バイク置場:空有 3,000~(月額/台)
・駐輪場:空有 12,000円(年額/台)
・トランクルーム:空有 8,000円~(月額)、B1部分
 ※サイズ・価格は場所により異なります。
 ※2019/05/13現在

【間取図】

【外観】

 

管理費16,800円土地権利所有権
修繕積立金10,300円施工会社大成建設株式会社
管理人状況日勤管理会社日本ハウズイング株式会社
構造鉄骨鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階11階建/7階部分現況空室
総戸数124戸引渡時期即時
バルコニー面積5.40㎡駐車場空有(32,400円/月額)※2019/05/13現在
方位南東ペット飼育不可
備考・バイク置場:空有 3,000~(月額/台)
・駐輪場:空有 12,000円(年額/台)
・トランクルーム:空有 8,000円~(月額)、B1部分
 ※サイズ・価格は場所により異なります。
 ※2019/05/13現在
・管理費
16,800円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
10,300円
・施工会社
大成建設株式会社
・管理人状況
日勤
・管理会社
日本ハウズイング株式会社
・構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
11階建/7階部分
・現況
空室
・総戸数
124戸
・引渡時期
即時
・バルコニー面積
5.40㎡
・駐車場
空有(32,400円/月額)※2019/05/13現在
・方位
南東
・ペット飼育
不可
・備考
・バイク置場:空有 3,000~(月額/台)
・駐輪場:空有 12,000円(年額/台)
・トランクルーム:空有 8,000円~(月額)、B1部分
 ※サイズ・価格は場所により異なります。
 ※2019/05/13現在

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駒場ネオパレス 703号室


お支払い例
この物件を購入した場合の月々の支払い金額の一例です。

3,880万円
0万円
0
102,877


※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

駒場ネオパレス 703号室


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3,880万円
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※元利金等方式 金利0.625%の場合、返済年数35年として算出しています。
※金融機関の審査によりご利用頂けない場合もあります。詳しくは担当までお尋ねください。

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・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

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