仲介手数料無料の東京グランドネクスト > オープンレジデンシア神楽坂 [2017.08.25更新]

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オープンレジデンシア神楽坂

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マンションカタログ

▼【オープンレジデンシア神楽坂】は…
・人気の神楽坂エリア。2013年築の築浅マンションです。
・2駅2線利用可。複数路線利用可能な「飯田橋」駅も徒歩圏内で各方面へのアクセスが良好です。
・スーパーまで徒歩6分。100円ショップやコンビニもあり、日々のお買い物にも大変便利です。
・病院や郵便局も至近。生活至便な環境です。

▼担当者のコメント
・専有面積55.20㎡のファミリー向けの2LDK。無駄のない間取りで使い勝手がいいお部屋です。
・バルコニーは東向き。浴室に窓があり、換気・通風も良好です。
・床暖房完備。小さなお子様のいるご家庭でも安心です。
・浴室暖房・非接触型ICキー・温水洗浄便座・オートバスなど、設備充実のお部屋です。


所在地東京都新宿区改代町13-1
交 通東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分/東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分
築年月2013年9月



▼【オープンレジデンシア神楽坂】は…
・人気の神楽坂エリア。2013年築の築浅マンションです。
・2駅2線利用可。複数路線利用可能な「飯田橋」駅も徒歩圏内で各方面へのアクセスが良好です。
・スーパーまで徒歩6分。100円ショップやコンビニもあり、日々のお買い物にも大変便利です。
・病院や郵便局も至近。生活至便な環境です。

▼担当者のコメント
・専有面積55.20㎡のファミリー向けの2LDK。無駄のない間取りで使い勝手がいいお部屋です。
・バルコニーは東向き。浴室に窓があり、換気・通風も良好です。
・床暖房完備。小さなお子様のいるご家庭でも安心です。
・浴室暖房・非接触型ICキー・温水洗浄便座・オートバスなど、設備充実のお部屋です。

月々返済0円ボーナス支払い0円
管理費0円土地権利所有権
修繕積立金-施工会社株式会社片山組
管理人状況日勤管理会社-
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階7階建/現況-
総戸数37戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空無
方位-ペット飼育-
備考・町会費:200円/月
・インターネット:2,052円/月

マンション概要

【仲介手数料が最大無料】

【外観】

【外観】

【外観】

【外観】

【ネームプレート】

【ネームプレート】

【共有部】

【共有部】

【共有部】

【共有部】

 

管理費0円土地権利所有権
修繕積立金-施工会社株式会社片山組
管理人状況日勤管理会社-
構造鉄筋コンクリート造管理形態全部委託
建物階/所在階7階建/現況-
総戸数37戸引渡時期-
バルコニー面積-駐車場空無
方位-ペット飼育-
備考・町会費:200円/月
・インターネット:2,052円/月
・管理費
0円
・土地権利
所有権
・修繕積立金
-
・施工会社
株式会社片山組
・管理人状況
日勤
・管理会社
-
・構造
鉄筋コンクリート造
・管理形態
全部委託
・建物階/所在階
7階建/
・現況
-
・総戸数
37戸
・引渡時期
-
・バルコニー面積
-
・駐車場
空無
・方位
-
・ペット飼育
-
・備考
・町会費:200円/月
・インターネット:2,052円/月

仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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マンション紹介

ホワイト、ブラウン系の配色を施した外観は、シンプルで万人受けするデザインです。外観はタイル張りとあって高級感もあふれています。閑静な住宅街に位置し、子育て世代にも最適な住環境が整っています。交通アクセスの利便性にも優れています。エントランスは木目調の格子状で、駐輪場を目隠しするなど、さりげなく高級感を演出。非接触ICキーに対応し、宅配ボックスがあります。

交通アクセスは2駅2路線からアプローチが可能。東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分。通勤・通学には抜群のアクセスの良さを誇ります。地蔵通り商店街が至近で買い物に便利です。大型商業施設と違い、地元ならでの温かさがあります。飲食店が充実しているのも特徴です。

区立水道保育園へ徒歩10分、新宿区立江戸川小学校へ徒歩3分、小日向公園まで徒歩8分、星合産婦人科病院まで徒歩5分の立地です。通園には自転車を利用すると、さらに便利になります。都市機能と子育て環境が融合している立地です。


仲介手数料について

「オープンレジデンシア神楽坂」で販売中の物件があれば、仲介手数料は無料、または半額にてご紹介をいたしますので、もし気になるお部屋があれば、下記のお問い合わせフォームからご連絡をくださいませ。

周辺地図


当社はWEB広告に強い

当社は自社ホームページから検討者の方へ中古マンションの最新情報を直接配信しております。SUUMOやライフル等のポータルサイトへの掲載や駅前の1等地への店舗展開による集客方法に比べ、広告費用を大幅に削減しています。

しっかりとしたSEO対策を実施することで、中古マンションを検討中の方が検索する主要キーワードにて上位表示を達成しており、当社ホームページには毎日約800件の方がアクセス、毎年100件以上の仲介実績がございます。

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仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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物件名 オープンレジデンシア神楽坂
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メディア紹介

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【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

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メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』(2017年5月)で紹介されました。

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