ファミール築地　407号室

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▼【ファミール築地】は…
・「新富町」駅徒歩2分の好立地。2駅2路線利用可能で、通勤や通学にも大変便利な立地です。
・周辺至近には小学校や公園などがあり穏やかで落ち着いた住環境です。
・複数のスーパーやコンビニも近くにあり生活利便性の高いエリアです。
・総戸数106戸のビッグコミュニティ。平成29年3月大規模修繕工事完了で管理体制も良好です。
・新規リノベーション物件です。1LDK+システム収納完備。収益物件をお探しの方にもお勧めです。
・エアコンや家具付きのお部屋ですので、すぐに新生活がスタート出来ます。

＜主なリノベーション内容＞（令和2年2月7日完成予定）
フローリング／天井・壁クロス／CF（洗面所、トイレ）／システムキッチン（食洗機・浄水機能付）／ユニットバス（追焚き機能・浴室乾燥機付）／洗面化粧台／ウォシュレット／給湯器／建具／網戸／シューズボックス／エコカラット／コスモスイッチ／照明器具／クリーニング、等

<販売価格について>
2019年12月14日での掲載開始した時点の価格は2,799万円です。

価　格	2799万円
所在地	東京都中央区明石町1-29
交　通	東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分 東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩8分
間取り	1LDK
面　積	38.99㎡
築年月	1971年9月

▼【ファミール築地】は… ・「新富町」駅徒歩2分の好立地。2駅2路線利用可能で、通勤や通学にも大変便利な立地です。 ・周辺至近には小学校や公園などがあり穏やかで落ち着いた住環境です。 ・複数のスーパーやコンビニも近くにあり生活利便性の高いエリアです。 ・総戸数106戸のビッグコミュニティ。平成29年3月大規模修繕工事完了で管理体制も良好です。 ・新規リノベーション物件です。1LDK+システム収納完備。収益物件をお探しの方にもお勧めです。 ・エアコンや家具付きのお部屋ですので、すぐに新生活がスタート出来ます。 ＜主なリノベーション内容＞（令和2年2月7日完成予定） フローリング／天井・壁クロス／CF（洗面所、トイレ）／システムキッチン（食洗機・浄水機能付）／ユニットバス（追焚き機能・浴室乾燥機付）／洗面化粧台／ウォシュレット／給湯器／建具／網戸／シューズボックス／エコカラット／コスモスイッチ／照明器具／クリーニング、等 <販売価格について> 2019年12月14日での掲載開始した時点の価格は2,799万円です。

【間取図】

【外観】

 

・管理費

10,400円

・土地権利

地上権

・修繕積立金

10,400円

・施工会社

株式会社熊谷組

・管理人状況

日勤

・管理会社

三菱地所コミュニティ

・構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

・管理形態

全部委託

・建物階／所在階

10階建／4階部分

・現況

空室

・総戸数

106戸

・引渡時期

即時

・バルコニー面積

3.24㎡

・駐車場

空有（月額：20,000円／台）

・方位

南西

・ペット飼育

不可

・備考

・バイク置き場有り：空有（月額：5,000円／台）
・駐輪場有り：要確認（月額：無償）
・地代（年額：21,593円）※令和12年3月30日迄
・固都税：31,180円（2019年度税額）

マンション紹介

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2分、東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分にファミール築地は立地しております。2駅2路線利用可能なアクセスの良い立地ながら、大通りから1本入った閑静な住宅街エリアに位置しております。

南側には、最新医療を提供する「聖路加国際病院」が位置します。また「築地」駅近くの「築地本願寺」は、浄土真宗本願寺派の寺院です。東京都内における代表的な寺院の一つで、京都市にある西本願寺の直轄寺院です。また、著名な人物の葬儀が宗派を問わず多く執り行われます。

また、「築地」という立地のため、非常に多くの寿司店が周辺に立地します。「築地　つな男」は、海鮮丼など多くの新鮮な魚介を味わえるお店ですが、まぐろ専門の仲卸直営店であり、名物となっている厳選した天然物のまぐろ20貫を贅沢に盛った『まぐろ握りセット』は圧巻の一言です。
築地本願寺向かいにある、「江戸前鮨　竹若　別館」では、多くの季節のネタを使った創作料理が評判ですが、その中でも、脂の乗ったマグロの旨みが堪能できる『本マグロとろステーキ』、カステラのような見た目と味わいの『江戸前玉子焼』が特にお勧めです。
「つきじ喜代村　すしざんまい　本店」は日本初の24時間営業の寿司屋で、美味しい寿司をリーズナブルに食べられるとあって、非常に人気のお店となっております。

仲介手数料について

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