早稲田ガーデンハイツ

マンションカタログ

▼【早稲田ガーデンハイツ】は…
・1979年6月竣工。人気の新宿区アドレス。レトロな外観タイル貼りのマンションです。
・3駅4路線利用可能な好立地。JR山手線”高田馬場”駅も徒歩圏内なので、日々の通勤や通学にも便利です。
・近隣には戸山公園があり都心ながら緑の多い住環境で、良好です。
・スーパーやコンビニも徒歩圏内。日々のお買い物にも便利です。

▼担当者のコメント
・単身の方はもちろんDINKSの方にもオススメです。
・室内は新規リノベーション済みで、最新の設備になっています。浴室は追炊き＆浴室乾燥機付です。
・ウォークインクローゼット2ヶ所完備、リビング収納も別途あります。収納豊富で安心です。
・嬉しい家具付、エアコン付。R1適合物件。安心のアフターサービス保証付き。

＜主なリノベーション内容＞
フローリング／天井・壁、クロス／洗面所、トイレ、クッションフロア／システムキッチン（浄水機能付）／ユニットバス／洗面化粧台／ウォシュレット／給湯器／建具／シューズクローゼット／エコカラット／網戸張替／コスモスイッチ／照明器具／クリーニング、他

所在地	東京都新宿区西早稲田2-13-2
交　通	東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩4分 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分 JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩13分
築年月	1979年6月

▼【早稲田ガーデンハイツ】は… ・1979年6月竣工。人気の新宿区アドレス。レトロな外観タイル貼りのマンションです。 ・3駅4路線利用可能な好立地。JR山手線”高田馬場”駅も徒歩圏内なので、日々の通勤や通学にも便利です。 ・近隣には戸山公園があり都心ながら緑の多い住環境で、良好です。 ・スーパーやコンビニも徒歩圏内。日々のお買い物にも便利です。 ▼担当者のコメント ・単身の方はもちろんDINKSの方にもオススメです。 ・室内は新規リノベーション済みで、最新の設備になっています。浴室は追炊き＆浴室乾燥機付です。 ・ウォークインクローゼット2ヶ所完備、リビング収納も別途あります。収納豊富で安心です。 ・嬉しい家具付、エアコン付。R1適合物件。安心のアフターサービス保証付き。 ＜主なリノベーション内容＞ フローリング／天井・壁、クロス／洗面所、トイレ、クッションフロア／システムキッチン（浄水機能付）／ユニットバス／洗面化粧台／ウォシュレット／給湯器／建具／シューズクローゼット／エコカラット／網戸張替／コスモスイッチ／照明器具／クリーニング、他

マンション概要

【仲介手数料が最大無料】	【外観】
【エントランス】	【共有部】
【リビング】	【眺望】

 

・管理費

0円

・土地権利

所有権

・修繕積立金

-

・施工会社

戸部建設株式会社

・管理人状況

-

・管理会社

-

・構造

鉄筋コンクリート造

・管理形態

自主管理

・建物階／所在階

6階建／

・現況

-

・総戸数

27戸

・引渡時期

-

・バルコニー面積

-

・駐車場

無し

・方位

-

・ペット飼育

不可

・備考

・ネット：NTT
・CATV：BS、CS
・学区：早稲田小学校、牛込第二中学校
・固都税：55,600円（H29年度固定資産税関係証明書より）

マンション紹介

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分、JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩13分の3駅複数路線利用可能な利便性の高いエリアに立地しております。
大通り沿いに位置しており、駅からも至近で夜間でも車通りや人通りが多いため、女性の一人歩きも安心です。
物件南側には、「学習院女子大学」「学習院女子高等学校」「学習院女子中等科」があります。

近隣の公園として、「戸山公園」があります。約186,470㎡と広大な面積があり、園内は山手線内で一番標高の高い箱根山を中心とした箱根山地区と、明治通りを隔てた広場・大久保地区に分かれています。

周辺には多くの飲食店がありますが、とりわけラーメン屋が多い印象があります。ラーメン屋「一風堂高田馬場店」は、海外へも進出をしているお店の高田馬場店で、店内はいつも満席です。ルイボスティーが無料で飲めるのと、ラーメンが脂濃すぎないため、女性客の割合が比較的高いものになっております。
「らぁ麺 やまぐち」は、店内はカウンター席のみとなっています。かつてミシュランに登録予定までいったことがあり、あっさりとした醤油ベースのスープが美味しいと人気です。

タイ料理「ティーヌン 西早稲田本店」では、異国情緒あふれる店内で、生春巻きやパッタイ、トムヤムラーメンなどを堪能出来ます。

仲介手数料について

「早稲田ガーデンハイツ」の仲介手数料は通常の半額（売買価格×1.5%+3万円+消費税）にてご紹介をしております。

動画で解説、仲介手数料になる仕組み

周辺地図

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