クレストフォルム品川キャナルガーデン　412号室｜【仲介手数料無料】業界最安値水準のグランドネクスト不動産

最大20万円

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クレストフォルム品川キャナルガーデン　412号室

クレストフォルム品川キャナルガーデン　412号室

新規登録日：2023年01月12日

最終更新日：2024年03月18日

価格

7,490万円
3月18日値下げ
所在地／交通

東京都品川区東品川3-32-36
りんかい線「天王洲アイル」駅より徒歩5分
間取り／専有面積

1SLDK／75.85㎡

仲介手数料0円。さらに最大20万円のキャッシュバックを実施中です。
2024年03月18日に価格改定いたしました！

物件情報

所在地: 東京都品川区東品川3-32-36 地図・周辺情報

アクセス: りんかい線「天王洲アイル」駅より徒歩5分
東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩9分
京浜急行線「新馬場」駅より徒歩12分

間取り: 1SLDK

専有面積: 75.85㎡

バルコニー面積: 5.60㎡

向き: 西

築年月: 2001年09月

所在階数: 4階　地上7階

建物構造: 鉄筋コンクリート造

総戸数: 43戸

施工会社: 日特建設株式会社

管理会社: 株式会社ゴールドクレストコミュニティ

管理費: 17,800 円/月

管理人状況: 日勤

管理形態: 管理会社に全部委託

修繕積立金: 13,700 円/月

現況: 空室

引渡時期: 即時

取引態様: 媒介

駐車場: 空有 9,800円

土地権利: 所有権

ペットの飼育: ペット要確認

補足事項: ・駐輪場：有（月額300円）

周辺地図

担当者コメント

▼【クレストフォルム品川キャナルガーデン】は…
・2001年9月築。りんかい線「天王州アイル」駅から徒歩5分の好立地に建つ7階建てマンションです。
・京浜急行線「新馬場」駅から徒歩12分。複数路線利用可能で毎日の通勤通学も大変便利です。
・小学校まで徒歩6分。中学校まで徒歩9分。子育て中のご家庭にもおすすめの住環境です。
・エントランスにはオートロックを完備していますので、安心してお住まいいただけます。
・お部屋は4階部分、1SLDK。食洗機や浴室乾燥機など室内設備も大変充実しています。
・室内新規リノベーション物件につき、内装は綺麗で快適にお住まいいただけます。

＜主なリノベーション内容＞（施工完了）
システムキッチン新規交換（食洗機付）／シャワー付きトイレ新規交換／洗面化粧台新規交換、洗濯パン新規交換／ユニットバス／浴室乾燥機設置／CF貼替（トイレ、洗面所）／フローリング貼替／全面クロス貼替／建具交換／玄関廊下大理石磁器タイル貼替／ダウンライト新規設置／エアコン新規設置／ワークスペース新規設置／ハウスクリーニング、他

＜販売価格について＞
2023年1月12日での掲載開始した時点の価格は7,750万円です。

▼【クレストフォルム品川キャナルガーデン】の概要…
りんかい線「天王州アイル」駅徒歩5分、りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩7分、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩7分、京浜急行本線「新馬場」駅徒歩11分の3駅複数路線が利用可能な利便性の高いエリアに、クレストフォルム品川キャナルガーデンは立地しております。
周辺は集合住宅と商業施設が混在する場所となっております。

公園施設としては、マンション西側に「東品川海上公園」があります。商業ビルが多いエリアの中では、ひときわ大きな公園で、2007年に開園と新しい公園です。遊具や水遊びが出来る設備があり、週末は多くの親子連れが訪れております。
「東品川公園」は、数年前に全面改装がされてからより綺麗に整備されている公園です。園内には明治32年製の米国機関車の保管がされています。小さな子どもが遊べるような遊具が複数あり、平日に保育園児が多く遊んでいる公園です。

最寄り駅のひとつ、「天王洲アイル」駅付近には複数の飲食店があります。トンカツ店「さぼてん天王洲店」は、人気のトンカツ屋チェーン店となっており、多彩な揚げ物メニューを味わう事が可能です。
スカンジナビア料理店「天王洲スーホルム」は、北欧料理を味わえる都内でも有数のレストランで、お洒落なテラス席で上質の料理を楽しめます。比較的高級路線のお店ですが、立地や景色を考えると決して高くはないと思わせる雰囲気があります。