オリエンタル新宿コーポラス　412号室

仲介手数料0円。さらに最大15万円のキャッシュバックを実施中です。

当日のご内覧が可能です。

▼【オリエンタル新宿コーポラス】は…
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩4分の駅近マンション。通勤通学に便利です。
・ビックターミナル新宿駅も生活圏内に有り充実した住環境です。
・平成24年9月大規模修繕工事済。管理体制良好なマンションです。
・コンビニ、スーパーはもちろん公園も徒歩10分圏内にありますので、四季折々の安らぎを感じることができます。
・お部屋は4階部分の2LDK、南東角部屋で陽当りや眺望良好です。
・現在新規リノベーション中のお部屋でございますので室内とても綺麗になります。

＜主なリノベーション内容＞（令和2年4月上旬完成予定）
天井・壁クロス／フローリング(天然木使用)／システムキッチン(浄水器付)／ユニットバス(追い焚き付)／シャワートイレ／洗面化粧台／建具(鏡面仕様)／シューズボックス(鏡面仕様)／浴室暖房乾燥機／玄関、洗面室、トイレ　フロアタイル／給湯器／装飾タイル設置／室内給排水管交換(専有部内)／全居室AC設置可(一部先行配管)／照明器具付(LED)／ハウスクリーニング他

<販売価格について>
2020年3月27日での掲載開始した時点の価格は4,299万円です。

価　格	4299万円
所在地	東京都新宿区西新宿4-8-4
交　通	都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分 都営大江戸線「都庁前」駅徒歩12分 京王線「初台」駅徒歩13分
間取り	2LDK
面　積	49.70㎡
築年月	1970年7月

▼【オリエンタル新宿コーポラス】は… ・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩4分の駅近マンション。通勤通学に便利です。 ・ビックターミナル新宿駅も生活圏内に有り充実した住環境です。 ・平成24年9月大規模修繕工事済。管理体制良好なマンションです。 ・コンビニ、スーパーはもちろん公園も徒歩10分圏内にありますので、四季折々の安らぎを感じることができます。 ・お部屋は4階部分の2LDK、南東角部屋で陽当りや眺望良好です。 ・現在新規リノベーション中のお部屋でございますので室内とても綺麗になります。 ＜主なリノベーション内容＞（令和2年4月上旬完成予定） 天井・壁クロス／フローリング(天然木使用)／システムキッチン(浄水器付)／ユニットバス(追い焚き付)／シャワートイレ／洗面化粧台／建具(鏡面仕様)／シューズボックス(鏡面仕様)／浴室暖房乾燥機／玄関、洗面室、トイレ　フロアタイル／給湯器／装飾タイル設置／室内給排水管交換(専有部内)／全居室AC設置可(一部先行配管)／照明器具付(LED)／ハウスクリーニング他 <販売価格について> 2020年3月27日での掲載開始した時点の価格は4,299万円です。

【間取図】

【外観】

・管理費

11,766円

・土地権利

所有権

・修繕積立金

23,532円

・施工会社

東洋開発株式会社

・管理人状況

-

・管理会社

-

・構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

・管理形態

自主管理(清掃は外部委託)

・建物階／所在階

地下1階付9階建／4階部分

・現況

空室

・総戸数

70戸

・引渡時期

令和2年4月上旬以降

・バルコニー面積

-

・駐車場

空有：月額30,000円

・方位

東

・ペット飼育

不可(小鳥、熱帯魚は可)

・備考

・駐輪場有り：空有(月額500円)
・バイク置場有り：空無
・固都税：48,500円(平成31年度納税通知書より)

マンション紹介

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩9分、都営新宿線・大江戸線・他10路線「新宿」駅徒歩15分の3駅複数路線が利用可能なエリアに、「オリエンタル新宿コーポラス」は立地しております。

物件東側には、「新宿中央公園」があります。 新宿中央公園の面積は8万8065m²。新宿区内の緑地のうち、新宿御苑・明治神宮外苑・戸山公園に次ぐ面積です。新宿ナイアガラの滝もあり、ゆったりとくつろぐことのできる公園です。

「都庁前」駅には数多くの飲食店があります。
「グッドビュー東京」では、イタリアンをベースにした創作的な料理を楽しめます。眺めの良い店内ではアフタヌーンティーのサービスもあります。

「東京都庁職員食堂 西洋フード」は、32階のフロアにある展望レストランのような食堂です。和洋折衷のさまざまなメニューがあり、夜は居酒屋メニューや酒類の用意もあります。

「麻布永坂 更科本店 都庁議会棟店」では、各種温冷蕎麦の他、天ぷらやだし巻き卵などが味わえます。相席型のテーブル席を備えているお店です。

仲介手数料について

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動画で解説、仲介手数料になる仕組み

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