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仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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値下げ物件・新着物件情報 topics

2018.09.21

★ビッグターミナル”池袋”駅徒歩6分の好立地!眺望良好な1LDKタイプ◎【池袋パークハイツ 908号室】
★目白の高台、閑静な住宅街に佇む大規模レジデンス♪3LDKファミリータイプ。【パサニアガーデン目白台 504号室】物件情報公開しました!

2018.09.20

★都立大学駅徒歩3分の好立地◎東南角部屋で通風、採光良好な3LDK!【都立大バロンズコート 504号室】
★戸建て感覚のメゾネットタイプ♪大切なペットと一緒に暮らせます。【ランドステージ碑文谷EAST 102号室】物件情報公開しました!

2018.09.19

★人気の目黒区アドレス◎東急目黒線「不動前」駅より徒歩7分♪子育て環境も良好です!【藤和目黒ホームズ 302号室】
★閑静な住宅街に佇むマンションです。住環境良好です◎【グランヒルズプラタナスアヴェニュー 4階】物件情報公開しました!

2018.09.18

★2008年1月築。角部屋で陽当たり、通風良好な3LDKファミリータイプ◎【ウィルローズ川口 603号室】
★総戸数144戸の大規模マンション。家具付きの2DKタイプ!【新大橋永谷マンション 409号室】物件情報公開しました!

2018.09.17

★「落合南長崎」駅徒歩6分◎3LDKファミリータイプ!ルーフバルコニー付き♪【ライオンズガーデン哲学堂 103号室】
★憧れのタワーマンション18階♪ホテルライクな生活◎管理体制も良好!【東京タイムズタワー 18階】物件情報公開しました!

メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』(2017年5月)で紹介されました。


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新着物件 new arrived information

ライオンズマンション牛込 205号室 2018.09.21更新 New
ライオンズマンション牛込の仲介手数料116万6400円が無料になります!
住所 東京都新宿区原町2-28-1
間取り 1LDK
専有面積 49.00㎡
価格 3400万円 当日のご内覧が可能です。
月々返済 90,150円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都新宿区原町2-28-1
間取り 1LDK
専有面積 49.00㎡
価格 3400万円 当日のご内覧が可能です。
市ヶ谷薬王寺マンション 503号室 2018.09.21更新 New
市ヶ谷薬王寺マンションの仲介手数料167万8320円が無料になります!
住所 東京都新宿区市谷薬王寺町30-5
間取り 3LDK
専有面積 69.22㎡
価格 4980万円 当日のご内覧が可能です。
月々返済 132,043円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都新宿区市谷薬王寺町30-5
間取り 3LDK
専有面積 69.22㎡
価格 4980万円 当日のご内覧が可能です。
秀和番衆町レジデンス 504号室 2018.09.21更新 New
秀和番衆町レジデンスの仲介手数料103万3560円が無料になります!
住所 東京都新宿区新宿5-7-14
間取り 1LDK+WIC
専有面積 38.53㎡
価格 2990万円 当日のご内覧が可能です。
月々返済 79,279円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都新宿区新宿5-7-14
間取り 1LDK+WIC
専有面積 38.53㎡
価格 2990万円 当日のご内覧が可能です。
西早稲田シティタワー 904号室 2018.09.21更新 New
西早稲田シティタワーの仲介手数料213万5160円が無料になります!
住所 東京都新宿区西早稲田1-23-16
間取り 2LDK+WIC・SIC
専有面積 60.16㎡
価格 6390万円 当日のご内覧が可能です。
月々返済 169,429円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都新宿区西早稲田1-23-16
間取り 2LDK+WIC・SIC
専有面積 60.16㎡
価格 6390万円 当日のご内覧が可能です。
ライフピア新宿中落合 4階 2018.09.21更新 New
ライフピア新宿中落合の仲介手数料158万1120円が半額になります!
住所 東京都新宿区中落合2-8-24
間取り 2LDK
専有面積 57.58㎡
価格 4680万円 お気軽にお問い合わせください。
月々返済 124,088円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都新宿区中落合2-8-24
間取り 2LDK
専有面積 57.58㎡
価格 4680万円 お気軽にお問い合わせください。
新着物件は多数あります!証左はこちらから! 新着物件は多数あります!証左はこちらから!

値下げ物件 price down information

池袋リリエンハイム 1002号室 2018.09.20更新 New
池袋リリエンハイムの仲介手数料100万4076円が無料になります!
住所 東京都豊島区上池袋1-26-4
間取り 2LDK
専有面積 43.69㎡
価格 2899万円 2018年9月21日に価格改定いたしました!
月々返済 76,866円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都豊島区上池袋1-26-4
間取り 2LDK
専有面積 43.69㎡
価格 2899万円 2018年9月21日に価格改定いたしました!
戸山マンション 216号室 2018.09.20更新 New
戸山マンションの仲介手数料142万5276円が無料になります!
住所 東京都新宿区新宿7-17-18
間取り 2LDK+WIC+DEN
専有面積 62.90㎡
価格 4199万円 2018年9月21日に価格改定いたしました!
月々返済 111,335円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都新宿区新宿7-17-18
間取り 2LDK+WIC+DEN
専有面積 62.90㎡
価格 4199万円 2018年9月21日に価格改定いたしました!
ダイアパレス高田馬場 302号室 2018.09.20更新 New
ダイアパレス高田馬場の仲介手数料128万9520円が無料になります!
住所 東京都豊島区高田3-20-11
間取り 3DK
専有面積 53.79㎡
価格 3780万円 2018年9月21日に価格改定いたしました!
月々返済 100,225円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都豊島区高田3-20-11
間取り 3DK
専有面積 53.79㎡
価格 3780万円 2018年9月21日に価格改定いたしました!
三井音羽ハイツ 804号室 2018.09.20更新 New
三井音羽ハイツの仲介手数料158万4360円が無料になります!
住所 東京都文京区音羽1-14-2
間取り 3LDK+WIC
専有面積 65.21㎡
価格 4690万円 2018年9月21日に価格改定いたしました!
月々返済 124,354円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都文京区音羽1-14-2
間取り 3LDK+WIC
専有面積 65.21㎡
価格 4690万円 2018年9月21日に価格改定いたしました!
グリーンキャピタル神楽坂 204号室 2018.09.20更新 New
グリーンキャピタル神楽坂の仲介手数料128万9520円が無料になります!
住所 東京都新宿区山吹町315
間取り 2LDK
専有面積 50.76㎡
価格 3780万円 2018年9月21日に価格改定いたしました!
月々返済 100,225円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都新宿区山吹町315
間取り 2LDK
専有面積 50.76㎡
価格 3780万円 2018年9月21日に価格改定いたしました!
値下げ物件は多数あります!詳細はこちらから! 値下げ物件は多数あります!詳細はこちらから!

仲介実績の推移について

2014年6月、当時はまだ普及していなかった売買契約時の「仲介手数料を無料、または半額」にすることを強みに弊社は始まりました。お客様と真摯に向き合い、一件一件真心こめて仲介させていただいております。

おかげ様で、仲介件数及び営業利益は業務を開始してより堅調に推移し、2017年度は昨年同月との比較で200%超の実績を達成しております。

今後ともお客様とマイホームのご縁を結べるよう一層精進して参ります。

仲介実績の推移

他社とここが違う the difference with other companies

<1>

営業の電話をしておりません


お客様には不動産購入を慎重にご検討をしてほしいと考えています。また、当社はお客様からの問合せも多くいただいており、迷惑となる電話での営業はしておりません。

<2>

主にホームページより情報を発信


社内のIT専門のスタッフが直接お客様に不動産情報を配信しており、チラシ等の紙媒体による広告や駅前の店舗による集客に比べ、広告費を大幅に削減しています。

<3>

掲載数は都内NO.1


常時1,000件以上の販売物件をホームページに公開しております。お客様に有益な情報である『値下げ物件』の掲載数は都内NO.1となっており、値下特集ページを設置しております。

<4>

無料の専門家サポート


不動産の購入、売却時には税務、法律知識がかかわってきます。初めての不動産購入の方にもご納得いただけるよう当社提携の公認会計士、司法書士事務所がお客様の疑問にしっかりと答えます。

専門家サポート specialist advice

東京グランドネクストが提携する各種専門家とのつながりは、お客様の強い味方になります。

横山公認会計士事務所 横山 良和先生

東京グランドネクストのスタッフの方は税務に通じ、また、お客さまの立場に立ってしっかりとした不動産の仲介をされており今後に期待しています。

【無料税務相談】
当社顧問公認会計士事務所による「無料税務相談」のご案内
>>詳細はこちらから。
司法書士法人H&Mパートナーズ 濵田 正太郎先生

登記手続きは責任を持って私どもの事務所がいたしております。東京グランドネクストのスピード感、段取りの良さは定評があり、自信を持ってお勧めできます。

【無料登記相続法律相談】
当社顧問司法書士による「無料登記相続法律相談」のご案内
>>詳細はこちらから。

当社について about Tokyou grandnext

・最安値水準の仲介手数料

東京グランドネクストでは売買契約時の仲介手数料を無料、または半額としております。半額とは通常の不動産会社であれば媒介金額の3%に6万円を買主様から受領いたしますが、当社であれば、その金額が半額となります。さらに、決済時に最大60万円の現金でのキャッシュバックキャンペーンも実施しており、『業界最安値水準』を追及しております。

仲介手数料を無料にすることで、お客様は初期費用を抑えることができるので、より購入不動産の選択の幅を広げることができます。また、住宅ローンで不動産を購入され、仲介の不動産会社が仲介手数料無料の場合には実行金利の点で優遇されることもあります。

具体的には当社でご購入の場合に、仲介手数料を他社と比べ100万円以上節約することが可能なケースも多数あります。 ご購入の時の諸費用で一番大きなウエイトを占める仲介手数料ですが、グランドネクスト不動産でご購入していただくと、仲介手数料無料の物件であれば他社と比べ場合によっては100万円以上もお安くなります。


・物件掲載数はNO.1

もちろん、仲介手数料無料で初期費用が抑えられるだけではありません。当社は常に物件掲載数の多さにこだわっており、東京都内の不動産の値下物件の掲載件数においては、当社の調べではNO.1となっております。 これは当社のHPで物件を検索されるお客様に、より多くの選択肢を提示したい、より有益な情報を提供したいとの考えに基づいております。HP掲載物件のエリアの分布としましては、東京都23区を中心に常時1,200件以上を掲載しております。


・営業スタッフ

当社の営業スタッフは、お客様が高額商品の購入をしていただくに必要な知識を備えております。具体的には、宅地建物取引主任者の資格を全員の営業スタッフが保有しております。また、お客様とコミュニケーションをしっかりとり、必要な情報を正確にお客様に伝えられるスキルが大切と当社は考えております。

不動産は全く同じ条件のものが存在しないという特徴を持っており、都度、営業スタッフは物件ごとに基礎的な事項から確認作業をいたします。 当社は原則として仲介手数料無料、または半額ですが、どんな小さな心配事や確認事項であっても、当社スタッフは都度確認をいたしまして、お客様の判断に十分な資料を提供いたします。


・住宅ローン

首都圏で多数の成約実績がある当社は住宅ローンの審査の場面でもお客様にはメリットがあります。メガバンクでの審査はもちろんのこと、『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行も提携がございますので、ワンストップで複数のローン事前審査を進めることが可能です。また、複数の金融機関から提示されたプランから最適なもの選択することが可能です。 仲介手数料無料の当社は仲介手数料がかかる仲介会社よりも自己資金をより多く物件価格に充当することができるので、金利等の条件が他社様よりも有利になります。


・店舗情報

現在は23区を新宿四谷店にてカバーしており、東京都内の中古マンションの仲介をしております。また、今後横浜にも支店を設置し、営業エリアの拡大を進めてまいります。

東京都内にて中古マンションをお探しなら仲介手数料無料・半額に加え、現金でのキャッシュバックキャンペーンを実施し業界最安値の価格を追求したグランドネクスト不動産にお任せください。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ0120-110-971 営業時間9:30-19:00

メールでのお問い合わせ 丁寧にお問い合わせに対応いたします。


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