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仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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値下げ物件・新着物件情報 topics

2020.09.20

「横浜」駅より徒歩6分!交通至便◎5階部分、南向きの2LDK、ワークスペース完備♪【シェリーヒルズ横浜 503号室】
2013年2月築◎4階部分、南東向きの3LDK!ペット飼育可♪【クレストフォルム横浜片倉町 407号室】物件情報公開しました!

2020.09.19

★2000年6月築。約12㎡のワイドスパンバルコニーで通風良好です♪【グランエスト片倉 305号室】
★「六本木」駅徒歩3分の好立地!大切なペットと一緒に暮らせます◎【秀和六本木レジデンス 402号室】物件情報公開しました!

2020.09.18

★「上石神井」駅徒歩5分の好立地!広々3LDKファミリータイプ◎【上石神井グリーンハイツ 302号室】
★高層階の角住戸♪明るく通風良好な1LDKタイプです!【ハイネス文京本駒込 1002号室】物件情報公開しました!

2020.09.16

「西調布」駅徒歩8分の好立地♪嬉しいペット可◎3階部分、南東向きの3LDK◎【グロリオスプラザ調布 305号室】
「田町」駅から徒歩9分人気の対面式キッチン◎東向きの1LDK!【秀和田町レジデンス 1002号室】物件情報公開しました!

2020.09.15

★人気の高い角住戸。窓が多く明るく開放感のあるお部屋です◎【コンフォルテハイム蔵前 605号室】
★「荻窪」駅徒歩2分の好立地♪リノベーション済、広々2LDKタイプ!【豊栄荻窪ステーションプラザ 1115号室】物件情報公開しました!

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当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』で紹介されました。


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仲介実績の推移について

お客様のご支持をいただき仲介件数は着実に増加

当社は売買契約時の「仲介手数料を最大無料」という安さの追求と共に、購入後の不測のアクシデントにも迅速な対応ができる不動産会社を目指しております。

その為の『仲介件数』と『営業利益』の純増を2018年も確保をしており、今後、購入者の方にしっかりとしたアフターサービスが提供できる体制を築いてゆきます。

仲介実績の推移

他社とここが違う the difference with other companies

<1>

営業の電話をしておりません


お客様には不動産購入を慎重にご検討をしてほしいと考えています。また、当社はお客様からの問合せも多くいただいており、迷惑となる電話での営業はしておりません。

<2>

主にホームページより情報を発信


社内のIT専門のスタッフが直接お客様に不動産情報を配信しており、チラシ等の紙媒体による広告や駅前の店舗による集客に比べ、広告費を大幅に削減しています。

<3>

掲載数は都内NO.1


常時1,000件以上の販売物件をホームページに公開しております。お客様に有益な情報である『値下げ物件』の掲載数は都内NO.1となっており、値下特集ページを設置しております。

<4>

無料の専門家サポート


不動産の購入、売却時には税務、法律知識がかかわってきます。初めての不動産購入の方にもご納得いただけるよう当社提携の公認会計士、司法書士事務所がお客様の疑問にしっかりと答えます。

顧問の専門家 specialist advice

グランドネクスト不動産と各種専門家のつながりは、お客様の強い味方になります。

横山公認会計士事務所 
横山 良和先生

東京グランドネクストのスタッフの方は税務に通じ、また、お客さまの立場に立ってしっかりとした不動産の仲介をされており今後に期待しています。

東京グランドネクストのスタッフの方は税務に通じ、また、お客さまの立場に立ってしっかりとした不動産の仲介をされており今後に期待しています。

>>詳細はこちらから。
司法書士法人H&Mパートナーズ 
濵田 正太郎先生

登記手続きは責任を持って私どもの事務所がいたしております。東京グランドネクストのスピード感、段取りの良さは定評があり、自信を持ってお勧めできます。

登記手続きは責任をもって私どもの事務所がいたしております。グランドネクスト不動産のスタッフの方はご契約の段度が良く、自身をもってお勧めできます。

>>詳細はこちらから。
弁護士法人アズバーズ 
櫻井 俊宏先生

仲介業務を円滑に進められるよう,法律家の視点から未然に問題発生を防ぐためのシステム構築のアドバイスをしています。

仲介業務を円滑に進められるよう,法律家の視点から未然に問題発生を防ぐためのシステム構築のアドバイスをしています。

>>詳細はこちらから。

購入時にチェックしたいこと things to check for purchase

・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引士の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は新宿オフィスと麻布オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ0120-110-971 営業時間9:30-19:00

メールでのお問い合わせ 丁寧にお問い合わせに対応いたします。

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