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仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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値下げ物件・新着物件情報 topics

2020.01.21

★2019年12月竣工の新築物件◎「駒込」駅から徒歩4分の好立地♪【アクサス駒込アジールコート 1003号室】
「中野坂上」徒歩7分の好立地!2006年築の室内綺麗な物件◎【アゼリアテラス新宿 702号室】物件情報公開しました!

2020.01.20

2020年1月31日大規模修繕工事完工◎8階南東向きの広々3LDK♪【リバーウエスト B館809号室】
「牛込柳町」駅徒歩1分の好立地!新規リノベーション予定の2LDK◎【シャンブル牛込 303号室】物件情報公開しました!

2020.01.19

★2008年築のタワーマンション◎17階角部屋で南西向き100平米超えの4LDK♪【キャナルファーストタワー 1701号室】
「両国」駅徒歩2分!南向きの8階の収納豊富な2LDK◎【ライオンズステーションプラザ両国 806号室】物件情報公開しました!

2020.01.18

★人気エリア「豊洲」駅から徒歩6分!3LDK◎共用設備充実なタワーマンションです♪【シティタワーズ豊洲ザ・シンボル 16階】
★メゾネットタイプの3LDK◎広々146㎡【パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス 101号室】物件情報公開しました!

2020.01.17

「堀切菖蒲園」駅徒歩5分!4LDK◎ペット用足洗い場付、ペット飼育可能なマンションです♪【クレア堀切菖蒲園 1401号室】
対面キッチン採用の3LDK総戸数155戸の大規模レジデンス!【ライオンズガーデン新小岩 209号室】物件情報公開しました!

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新着物件 new arrived information

セントラル三田ハイツ 3階 2020.01.22更新 New
セントラル三田ハイツの仲介手数料132万1920円が半額になります!
住所 東京都港区芝5-12-4
間取り 3DK
専有面積 55.00㎡
価格 3880万円 お気軽にお問い合わせください。
月々返済 102,877円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都港区芝5-12-4
間取り 3DK
専有面積 55.00㎡
価格 3880万円 お気軽にお問い合わせください。
エスリード芝浦ベイサイド 1001号室 2020.01.22更新 New
エスリード芝浦ベイサイドの仲介手数料158万7600円が半額になります!
住所 東京都港区海岸3-8-17
間取り 2LDK
専有面積 51.68㎡
価格 4700万円 お気軽にお問い合わせください。
月々返済 124,619円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都港区海岸3-8-17
間取り 2LDK
専有面積 51.68㎡
価格 4700万円 お気軽にお問い合わせください。
パークコート麻布十番ザ・タワー 14階 2020.01.22更新 New
パークコート麻布十番ザ・タワーの仲介手数料314万2800円が半額になります!
住所 東京都港区三田1-7-1
間取り 1LDK
専有面積 42.29㎡
価格 9500万円 お気軽にお問い合わせください。
月々返済 251,889円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都港区三田1-7-1
間取り 1LDK
専有面積 42.29㎡
価格 9500万円 お気軽にお問い合わせください。
ザパークハウス麻布外苑西通り 3階 2020.01.21更新 New
ザパークハウス麻布外苑西通りの仲介手数料330万4800円が半額になります!
住所 東京都港区西麻布2-6-2
間取り 2LDK
専有面積 64.44㎡
価格 1億円 お気軽にお問い合わせください。
月々返済 265,147円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都港区西麻布2-6-2
間取り 2LDK
専有面積 64.44㎡
価格 1億円 お気軽にお問い合わせください。
高輪ザ・レジデンス 13階 2020.01.21更新 New
高輪ザ・レジデンスの仲介手数料284万4720円が半額になります!
住所 東京都港区高輪1-27-37
間取り 1LDK+WIC
専有面積 62.43㎡
価格 8580万円 お気軽にお問い合わせください。
月々返済 227,496円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都港区高輪1-27-37
間取り 1LDK+WIC
専有面積 62.43㎡
価格 8580万円 お気軽にお問い合わせください。
新着物件は多数あります!証左はこちらから! 新着物件は多数あります!証左はこちらから!

値下げ物件 price down information

宇喜田カメリア 620号室 2020.01.20更新 New
宇喜田カメリアの仲介手数料106万2720円が無料になります!
住所 東京都江戸川区中葛西4-8-15
間取り 3LDK
専有面積 60.50㎡
価格 3080万円 2020年1月21日に価格改定いたしました!
月々返済 81,665円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都江戸川区中葛西4-8-15
間取り 3LDK
専有面積 60.50㎡
価格 3080万円 2020年1月21日に価格改定いたしました!
ライオンズガーデン金町リバーステージ 1階 2020.01.20更新 New
ライオンズガーデン金町リバーステージの仲介手数料111万7800円が無料になります!
住所 東京都葛飾区東金町6-27-4
間取り 3LDK
専有面積 81.57㎡
価格 3250万円 2020年1月21日に価格改定いたしました!
月々返済 86,172円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都葛飾区東金町6-27-4
間取り 3LDK
専有面積 81.57㎡
価格 3250万円 2020年1月21日に価格改定いたしました!
北品川サンハイツ 511号室 2020.01.20更新 New
北品川サンハイツの仲介手数料174万3120円が無料になります!
住所 東京都品川区北品川3-6-13
間取り 2LDK+DEN
専有面積 63.70㎡
価格 5180万円 2020年1月21日に価格改定いたしました!
月々返済 137,346円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都品川区北品川3-6-13
間取り 2LDK+DEN
専有面積 63.70㎡
価格 5180万円 2020年1月21日に価格改定いたしました!
コスモ葛西ロイヤルフォルム 102号室 2020.01.20更新 New
コスモ葛西ロイヤルフォルムの仲介手数料122万7960円が無料になります!
住所 東京都江戸川区東葛西1-4-7
間取り 3LDK
専有面積 67.96㎡
価格 3590万円 2020年1月21日に価格改定いたしました!
月々返済 95,187円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都江戸川区東葛西1-4-7
間取り 3LDK
専有面積 67.96㎡
価格 3590万円 2020年1月21日に価格改定いたしました!
ライオンズマンション小岩 506号室 2020.01.20更新 New
ライオンズマンション小岩の仲介手数料103万3560円が無料になります!
住所 東京都江戸川区西小岩1-27-20
間取り 2SLDK
専有面積 60.01㎡
価格 2990万円 2020年1月21日に価格改定いたしました!
月々返済 79,279円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都江戸川区西小岩1-27-20
間取り 2SLDK
専有面積 60.01㎡
価格 2990万円 2020年1月21日に価格改定いたしました!
値下げ物件は多数あります!詳細はこちらから! 値下げ物件は多数あります!詳細はこちらから!

仲介実績の推移について

お客様のご支持をいただき仲介件数は着実に増加

当社は売買契約時の「仲介手数料を最大無料」という安さの追求と共に、購入後の不測のアクシデントにも迅速な対応ができる不動産会社を目指しております。

その為の『仲介件数』と『営業利益』の純増を2018年も確保をしており、今後、購入者の方にしっかりとしたアフターサービスが提供できる体制を築いてゆきます。

仲介実績の推移

他社とここが違う the difference with other companies

<1>

営業の電話をしておりません


お客様には不動産購入を慎重にご検討をしてほしいと考えています。また、当社はお客様からの問合せも多くいただいており、迷惑となる電話での営業はしておりません。

<2>

主にホームページより情報を発信


社内のIT専門のスタッフが直接お客様に不動産情報を配信しており、チラシ等の紙媒体による広告や駅前の店舗による集客に比べ、広告費を大幅に削減しています。

<3>

掲載数は都内NO.1


常時1,000件以上の販売物件をホームページに公開しております。お客様に有益な情報である『値下げ物件』の掲載数は都内NO.1となっており、値下特集ページを設置しております。

<4>

無料の専門家サポート


不動産の購入、売却時には税務、法律知識がかかわってきます。初めての不動産購入の方にもご納得いただけるよう当社提携の公認会計士、司法書士事務所がお客様の疑問にしっかりと答えます。

専門家サポート specialist advice

東京グランドネクストが提携する各種専門家とのつながりは、お客様の強い味方になります。

横山公認会計士事務所 横山 良和先生

東京グランドネクストのスタッフの方は税務に通じ、また、お客さまの立場に立ってしっかりとした不動産の仲介をされており今後に期待しています。

【無料税務相談】
当社顧問公認会計士事務所による「無料税務相談」のご案内
>>詳細はこちらから。
司法書士法人H&Mパートナーズ 濵田 正太郎先生

登記手続きは責任を持って私どもの事務所がいたしております。東京グランドネクストのスピード感、段取りの良さは定評があり、自信を持ってお勧めできます。

【無料登記相続法律相談】
当社顧問司法書士による「無料登記相続法律相談」のご案内
>>詳細はこちらから。

購入にチェックしたいこと things to check for purchase

・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要?初期費用0円は可能?

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは?今なら変動金利が良い理由を解説
【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット?購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は白金オフィスと池袋オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ0120-110-971 営業時間9:30-19:00

メールでのお問い合わせ 丁寧にお問い合わせに対応いたします。


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2019.07.01
メディアで紹介されました!
2019.06.09
※1 掲載物件数は都内No.1につきまして
2019.06.02
都内の中古マンション購入・売却時の仲介手数料無料について
2019.05.30
住信SBI銀行・楽天銀行・ソニー銀行との提携ローンについて

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