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仲介手数料が無料になるかどうかお調べします。

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値下げ物件・新着物件情報 topics

2018.04.23

★総戸数344戸の大規模レジデンス。陽当たり、眺望良好な2LDKタイプ!【大森ハイツ 1303号室】
★複数路線利用可能な「浅草」駅が最寄り!2SLDKファミリータイプです◎【日神パレステージ浅草 603号室】物件情報公開しました!

2018.04.22

★「早稲田」駅より徒歩4分◎ハイスペックなリノベーション!ファミリータイプ♪【パシフィック西早稲田 211号室】
★4階部分の1LDK♪平成26年築の綺麗なマンションです!【ブランシエラおとめ山公園 404号室】物件情報公開しました!

2018.04.21

★使いやすい1LDKタイプ。都心へのアクセスも良好です!【東急ドエルアルス三ノ輪 506号室】
★2階部分、南向きの2LDK◎買い物至便な住環境です♪【板橋ハイタウン 207号室】物件情報公開しました!

2018.04.20

★人気の浅草エリア◎ペット2匹まで飼育可能です♪住環境良好!【ウインベルコーラス浅草 503号室】
★希少な駐輪場1台目無償で利用可能!「赤羽岩淵」駅より徒歩4分◎【赤羽シティハイツ 103号室】物件情報公開しました!

2018.04.19

★浅草寺、墨田公園までも近く緑に恵まれた住環境!ペット2匹飼育可◎【ウインベルコーラス浅草 503号室】
★赤羽駅徒歩2分の好立地!最上階で眺望良好♪【稲付コーポ 902号室】物件情報公開しました!

メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』(2017年5月)で紹介されました。


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新着物件 new arrived information

セザール東綾瀬公園 702号室 2018.04.23更新 New
セザール東綾瀬公園の仲介手数料96万8760円が無料になります!
住所 東京都足立区東綾瀬2-4-3
間取り 2SLDK
専有面積 55.24㎡
価格 2790万円 2018年4月24日に価格改定いたしました!
月々返済 73,976円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都足立区東綾瀬2-4-3
間取り 2SLDK
専有面積 55.24㎡
価格 2790万円 2018年4月24日に価格改定いたしました!
フォルム上池台 3階 2018.04.23更新 New
フォルム上池台の仲介手数料151万6320円が半額になります!
住所 東京都大田区上池台4-38-8
間取り 3LDK
専有面積 96.96㎡
価格 4480万円 2018年4月24日に価格改定いたしました!
月々返済 118,786円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都大田区上池台4-38-8
間取り 3LDK
専有面積 96.96㎡
価格 4480万円 2018年4月24日に価格改定いたしました!
幡ヶ谷コーエイマンション 802号室 2018.04.23更新 New
幡ヶ谷コーエイマンションの仲介手数料128万9520円が無料になります!
住所 東京都渋谷区幡ヶ谷1-6-5
間取り 2LDK
専有面積 47.00㎡
価格 3780万円 当日のご内覧が可能です。
月々返済 100,225円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都渋谷区幡ヶ谷1-6-5
間取り 2LDK
専有面積 47.00㎡
価格 3780万円 当日のご内覧が可能です。
日神パレステージ浅草 603号室 2018.04.23更新 New
日神パレステージ浅草の仲介手数料167万8320円が無料になります!
住所 東京都台東区浅草3-22-11
間取り 2SLDK
専有面積 63.28㎡
価格 4980万円 当日のご内覧が可能です。
月々返済 132,043円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都台東区浅草3-22-11
間取り 2SLDK
専有面積 63.28㎡
価格 4980万円 当日のご内覧が可能です。
大森ハイツ 1303号室 2018.04.23更新 New
大森ハイツの仲介手数料135万4320円が無料になります!
住所 東京都大田区大森本町1-1-1
間取り 2LDK
専有面積 58.02㎡
価格 3980万円 当日のご内覧が可能です。
月々返済 105,528円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都大田区大森本町1-1-1
間取り 2LDK
専有面積 58.02㎡
価格 3980万円 当日のご内覧が可能です。
新着物件は多数あります!証左はこちらから! 新着物件は多数あります!証左はこちらから!

値下げ物件 price down information

セザール東綾瀬公園 702号室 2018.04.23更新 New
セザール東綾瀬公園の仲介手数料96万8760円が無料になります!
住所 東京都足立区東綾瀬2-4-3
間取り 2SLDK
専有面積 55.24㎡
価格 2790万円 2018年4月24日に価格改定いたしました!
月々返済 73,976円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都足立区東綾瀬2-4-3
間取り 2SLDK
専有面積 55.24㎡
価格 2790万円 2018年4月24日に価格改定いたしました!
フォルム上池台 3階 2018.04.23更新 New
フォルム上池台の仲介手数料151万6320円が半額になります!
住所 東京都大田区上池台4-38-8
間取り 3LDK
専有面積 96.96㎡
価格 4480万円 2018年4月24日に価格改定いたしました!
月々返済 118,786円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都大田区上池台4-38-8
間取り 3LDK
専有面積 96.96㎡
価格 4480万円 2018年4月24日に価格改定いたしました!
ジェイパーク上野アクシス 605号室 2018.04.22更新 New
ジェイパーク上野アクシスの仲介手数料219万6720円が無料になります!
住所 東京都台東区東上野5-21-5
間取り 3LDK+TR
専有面積 74.15㎡
価格 6580万円 2018年4月23日に価格改定いたしました!
月々返済 174,466円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都台東区東上野5-21-5
間取り 3LDK+TR
専有面積 74.15㎡
価格 6580万円 2018年4月23日に価格改定いたしました!
セザール北砂ガーデン 502号室 2018.04.22更新 New
セザール北砂ガーデンの仲介手数料115万9920円が無料になります!
住所 東京都江東区北砂4-19-1
間取り 2SDK
専有面積 58.78㎡
価格 3380万円 2018年4月23日に価格改定いたしました!
月々返済 89,619円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都江東区北砂4-19-1
間取り 2SDK
専有面積 58.78㎡
価格 3380万円 2018年4月23日に価格改定いたしました!
ドゥ・トゥール キャナル&スパ(DeuxToursCanal&Spa) EAST20階 2018.04.22更新 New
ドゥ・トゥールの仲介手数料265万320円が半額になります!
住所 東京都中央区晴海3-13-1
間取り 2LDK
専有面積 70.98㎡
価格 7980万円 2018年4月23日に価格改定いたしました!
月々返済 211,587円 ※ボーナス支払 0円
住所: 東京都中央区晴海3-13-1
間取り 2LDK
専有面積 70.98㎡
価格 7980万円 2018年4月23日に価格改定いたしました!
値下げ物件は多数あります!詳細はこちらから! 値下げ物件は多数あります!詳細はこちらから!

仲介実績の推移について

2014年6月、当時はまだ普及していなかった売買契約時の「仲介手数料を無料、または半額」にすることを強みに弊社は始まりました。お客様と真摯に向き合い、一件一件真心こめて仲介させていただいております。

おかげ様で、仲介件数及び営業利益は業務を開始してより堅調に推移し、2017年度は昨年同月との比較で200%超の実績を達成しております。

今後ともお客様とマイホームのご縁を結べるよう一層精進して参ります。

仲介実績の推移

他社とここが違う the difference with other companies

<1>

営業の電話をしておりません


お客様には不動産購入を慎重にご検討をしてほしいと考えています。また、当社はお客様からの問合せも多くいただいており、迷惑となる電話での営業はしておりません。

<2>

主にホームページより情報を発信


社内のIT専門のスタッフが直接お客様に不動産情報を配信しており、チラシ等の紙媒体による広告や駅前の店舗による集客に比べ、広告費を大幅に削減しています。

<3>

掲載数は都内NO.1


常時1,000件以上の販売物件をホームページに公開しております。お客様に有益な情報である『値下げ物件』の掲載数は都内NO.1となっており、値下特集ページを設置しております。

<4>

無料の専門家サポート


不動産の購入、売却時には税務、法律知識がかかわってきます。初めての不動産購入の方にもご納得いただけるよう当社提携の公認会計士、司法書士事務所がお客様の疑問にしっかりと答えます。

専門家サポート specialist advice

東京グランドネクストが提携する各種専門家とのつながりは、お客様の強い味方になります。

横山公認会計士事務所 横山 良和先生

東京グランドネクストのスタッフの方は税務に通じ、また、お客さまの立場に立ってしっかりとした不動産の仲介をされており今後に期待しています。

【無料税務相談】
当社顧問公認会計士事務所による「無料税務相談」のご案内
>>詳細はこちらから。
司法書士法人H&Mパートナーズ 濵田 正太郎先生

登記手続きは責任を持って私どもの事務所がいたしております。東京グランドネクストのスピード感、段取りの良さは定評があり、自信を持ってお勧めできます。

【無料登記相続法律相談】
当社顧問司法書士による「無料登記相続法律相談」のご案内
>>詳細はこちらから。

当社について about Tokyou grandnext

・最安値水準の仲介手数料

東京グランドネクストでは売買契約時の仲介手数料を無料、または半額としております。半額とは通常の不動産会社であれば媒介金額の3%に6万円を買主様から受領いたしますが、当社であれば、その金額が半額となります。さらに、決済時に最大60万円の現金でのキャッシュバックキャンペーンも実施しており、『業界最安値水準』を追及しております。

仲介手数料を無料にすることで、お客様は初期費用を抑えることができるので、より購入不動産の選択の幅を広げることができます。また、住宅ローンで不動産を購入され、仲介の不動産会社が仲介手数料無料の場合には実行金利の点で優遇されることもあります。

具体的には当社でご購入の場合に、仲介手数料を他社と比べ100万円以上節約することが可能なケースも多数あります。 ご購入の時の諸費用で一番大きなウエイトを占める仲介手数料ですが、グランドネクスト不動産でご購入していただくと、仲介手数料無料の物件であれば他社と比べ場合によっては100万円以上もお安くなります。


・物件掲載数はNO.1

もちろん、仲介手数料無料で初期費用が抑えられるだけではありません。当社は常に物件掲載数の多さにこだわっており、東京都内の不動産の値下物件の掲載件数においては、当社の調べではNO.1となっております。 これは当社のHPで物件を検索されるお客様に、より多くの選択肢を提示したい、より有益な情報を提供したいとの考えに基づいております。HP掲載物件のエリアの分布としましては、東京都23区を中心に常時1,200件以上を掲載しております。


・営業スタッフ

当社の営業スタッフは、お客様が高額商品の購入をしていただくに必要な知識を備えております。具体的には、宅地建物取引主任者の資格を全員の営業スタッフが保有しております。また、お客様とコミュニケーションをしっかりとり、必要な情報を正確にお客様に伝えられるスキルが大切と当社は考えております。

不動産は全く同じ条件のものが存在しないという特徴を持っており、都度、営業スタッフは物件ごとに基礎的な事項から確認作業をいたします。 当社は原則として仲介手数料無料、または半額ですが、どんな小さな心配事や確認事項であっても、当社スタッフは都度確認をいたしまして、お客様の判断に十分な資料を提供いたします。


・住宅ローン

首都圏で多数の成約実績がある当社は住宅ローンの審査の場面でもお客様にはメリットがあります。メガバンクでの審査はもちろんのこと、『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行も提携がございますので、ワンストップで複数のローン事前審査を進めることが可能です。また、複数の金融機関から提示されたプランから最適なもの選択することが可能です。 仲介手数料無料の当社は仲介手数料がかかる仲介会社よりも自己資金をより多く物件価格に充当することができるので、金利等の条件が他社様よりも有利になります。


・店舗情報

現在は23区を新宿四谷店にてカバーしており、東京都内の中古マンションの仲介をしております。また、今後横浜にも支店を設置し、営業エリアの拡大を進めてまいります。

東京都内にて中古マンションをお探しなら仲介手数料無料・半額に加え、現金でのキャッシュバックキャンペーンを実施し業界最安値の価格を追求したグランドネクスト不動産にお任せください。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ0120-961-406 営業時間9:30-19:00

メールでのお問い合わせ 丁寧にお問い合わせに対応いたします。


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