【仲介手数料無料】業界最安値水準の東京グランドネクスト－購入・売却・賃貸・キャンペーン実施中

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まず見てほしい代表メッセージ

値下げ物件・新着物件情報 topics

2020.08.06: 弊社の新型コロナウイルス感染症への対応につきまして

: ★平成26年築の綺麗なマンション！3方向角部屋の3LDK◎ペット飼育も可能です♪【センチュリー五反野　308号室】
★床暖房を完備する2LDK！子育て中のファミリーにもお勧◎【デュオステージ押上シャインコート　7階】物件情報公開しました！

2020.08.05: ★床暖房付3LDK◎オートロック、宅配ボックス完備！可愛いペットと過ごせます♪【パークナード亀戸ロジュマン　1203号室】
★6階部分、ファミリー向け大型3LDK！生活至便な環境です◎【西台ツインタワー　イースト棟601号室】物件情報公開しました！

2020.08.04: ★4方角部屋で明るく開放感のあるお部屋です。2SLDKファミリータイプ◎【アトラス三宿池尻　2階】
★閑静な住宅街に立地。65㎡超のゆとりある2LDKタイプです！【東急ドエル・アルス世田谷若林　2階】物件情報公開しました！

2020.08.03: ★「八幡山」駅徒歩2分◎アクセス良好な好立地！コンパクトな3LDK♪【八幡山ビューグリーン　10階】
★住環境良好な世田谷区アドレス♪東向きの2LDK◎嬉しいペット可☆【ベルハイム弦巻　303号室】物件情報公開しました！

メディア紹介

当社のビジネスモデル、経営方針が『注目企業』で紹介されました。

動画で解説、仲介手数料になる仕組み

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新着物件 new arrived information

サンハイツ両国　403号室　2020.08.06更新 New

サンハイツ両国の仲介手数料151万6320円が無料になります！

住所	東京都墨田区石原1-22-1
間取り	2LDK
専有面積	64.17㎡
価格	4480万円　当日のご内覧が可能です。
月々返済	118,786円　※ボーナス支払 0円

住所:	東京都墨田区石原1-22-1
間取り	2LDK
専有面積	64.17㎡
価格	4480万円　当日のご内覧が可能です。

ハピーハイツ向島　301号室　2020.08.06更新 New

ハピーハイツ向島の仲介手数料86万8320円が無料になります！

住所	東京都墨田区向島1-25-7
間取り	2DK
専有面積	43.13㎡
価格	2480万円　当日のご内覧が可能です。
月々返済	65,756円　※ボーナス支払 0円

住所:	東京都墨田区向島1-25-7
間取り	2DK
専有面積	43.13㎡
価格	2480万円　当日のご内覧が可能です。

ライオンズマンション菊川　304号室　2020.08.06更新 New

ライオンズマンション菊川の仲介手数料99万7920円が無料になります！

住所	東京都墨田区菊川1-10-2
間取り	1LDK
専有面積	40.77㎡
価格	2880万円　当日のご内覧が可能です。
月々返済	76,362円　※ボーナス支払 0円

住所:	東京都墨田区菊川1-10-2
間取り	1LDK
専有面積	40.77㎡
価格	2880万円　当日のご内覧が可能です。

曳舟西ビューハイツ　106号室　2020.08.06更新 New

曳舟西ビューハイツの仲介手数料103万320円が無料になります！

住所	東京都墨田区京島1-39-1
間取り	2LDK
専有面積	50.09㎡
価格	2980万円　当日のご内覧が可能です。
月々返済	79,013円　※ボーナス支払 0円

住所:	東京都墨田区京島1-39-1
間取り	2LDK
専有面積	50.09㎡
価格	2980万円　当日のご内覧が可能です。

ドルミ錦糸町長谷川ビル　908号室　2020.08.06更新 New

ドルミ錦糸町長谷川ビルの仲介手数料103万320円が無料になります！

住所	東京都墨田区江東橋2-3-4
間取り	2DK
専有面積	46.75㎡
価格	2980万円　当日のご内覧が可能です。
月々返済	79,013円　※ボーナス支払 0円

住所:	東京都墨田区江東橋2-3-4
間取り	2DK
専有面積	46.75㎡
価格	2980万円　当日のご内覧が可能です。

仲介実績の推移について

お客様のご支持をいただき仲介件数は着実に増加

当社は売買契約時の「仲介手数料を最大無料」という安さの追求と共に、購入後の不測のアクシデントにも迅速な対応ができる不動産会社を目指しております。

その為の『仲介件数』と『営業利益』の純増を2018年も確保をしており、今後、購入者の方にしっかりとしたアフターサービスが提供できる体制を築いてゆきます。

仲介実績の推移

他社とここが違う the difference with other companies

<1> 営業の電話をしておりません お客様には不動産購入を慎重にご検討をしてほしいと考えています。また、当社はお客様からの問合せも多くいただいており、迷惑となる電話での営業はしておりません。

<2> 主にホームページより情報を発信 社内のIT専門のスタッフが直接お客様に不動産情報を配信しており、チラシ等の紙媒体による広告や駅前の店舗による集客に比べ、広告費を大幅に削減しています。

<3> 掲載数は都内NO.1 常時1,000件以上の販売物件をホームページに公開しております。お客様に有益な情報である『値下げ物件』の掲載数は都内NO.1となっており、値下特集ページを設置しております。

<4> 無料の専門家サポート 不動産の購入、売却時には税務、法律知識がかかわってきます。初めての不動産購入の方にもご納得いただけるよう当社提携の公認会計士、司法書士事務所がお客様の疑問にしっかりと答えます。

顧問の専門家 specialist advice

グランドネクスト不動産と各種専門家のつながりは、お客様の強い味方になります。

横山公認会計士事務所　
横山良和先生

東京グランドネクストのスタッフの方は税務に通じ、また、お客さまの立場に立ってしっかりとした不動産の仲介をされており今後に期待しています。

東京グランドネクストのスタッフの方は税務に通じ、また、お客さまの立場に立ってしっかりとした不動産の仲介をされており今後に期待しています。

>>詳細はこちらから。

司法書士法人H&Mパートナーズ　
濵田正太郎先生

登記手続きは責任を持って私どもの事務所がいたしております。東京グランドネクストのスピード感、段取りの良さは定評があり、自信を持ってお勧めできます。

登記手続きは責任をもって私どもの事務所がいたしております。グランドネクスト不動産のスタッフの方はご契約の段度が良く、自身をもってお勧めできます。

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弁護士法人アズバーズ　
櫻井俊宏先生

仲介業務を円滑に進められるよう，法律家の視点から未然に問題発生を防ぐためのシステム構築のアドバイスをしています。

仲介業務を円滑に進められるよう，法律家の視点から未然に問題発生を防ぐためのシステム構築のアドバイスをしています。

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購入時にチェックしたいこと things to check for purchase

・マンション選びのポイント

【関連記事】プロが教える中古マンション選びの7つのポイント
 【関連記事】中古マンションのデメリット。購入時に抑えたい5つのポイント

綺麗なお部屋を実際に内覧して非常に気に入ったとしても、客観的な判断をしていただくために、中古マンションのデメリットも含めて購入時に最低限チェックしたい項目をまとめています。

・お部屋の広さ・間取りについて

【関連記事】世帯人数別にふさわしいマンションの広さ・間取り解説

もちろん、快適に生活をするには専有面積が広いマンションがいいですが、一般的に世帯人数別にふさわしいマンションの広さや間取りまとめています。

・自己資金

【関連記事】中古マンション購入時、自己資金は最低いくら必要？初期費用0円は可能？

ご購入に必要な自己資金の総額は物件価格や取引形態、住宅ローンの利用の有無により違いますので、『購入時諸費用明細』にてメール等でお客様にご案内しております。

・住宅ローン

【関連記事】変動金利と固定金利の違いとは？今なら変動金利が良い理由を解説
 【最新版】中古マンション購入、13年に延長の住宅ローン控除を解説。

メガバンク各行と『住信SBI銀行』『楽天銀行』『ソニー銀行』等のネット銀行と提携しており、ワンストップでのローン審査が可能です。営業スタッフよりお客様毎に条件で、最適なローンプランをご案内いたします。

・仲介手数料

【プロが解説】中古マンション売買の仲介手数料の値下げ交渉の実態
 【関連記事】売買の仲介手数料無料のデメリット？購入時、売却時ではこの落とし穴に注意したい。

お電話や内覧の際にお客様から「仲介手数料が無料で大丈夫か、追加費用は無いのか」とのご質問が度々ございますが、仲介手数料の無料や半額の値引きについての実態をしています。

・購入後の費用について

【関連記事】中古マンションを買うなら維持費に要注意
 【関連記事】中古マンションにかかる固定資産税を計算してみよう

購入後、毎月のローン返済に加えて必ず支払いが生じる管理費、修繕積立金、固定資産税等の費用について解説しています。

・営業スタッフ

高額商品の購入をしていただくので、営業スタッフは宅地建物取引主任者の資格を全員が保有しております。どんな小さな心配事や確認事項であっても、都度確認をいたしまして、お客様に十分なご判断の資料を提供しております。

・店舗情報

現在は新宿オフィスと白金オフィスの2店舗にて運営しており、主に東京23区の中古不動産の仲介業務を行っております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ　東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

グランドネクスト株式会社
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