ヴェラハイツ扇橋　705号室｜【仲介手数料無料】業界最安値水準のグランドネクスト不動産

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ヴェラハイツ扇橋　705号室

ヴェラハイツ扇橋　705号室

新規登録日：2024年01月22日

最終更新日：2024年01月22日

価格

4,580万円
所在地／交通

東京都江東区扇橋1-2-9
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅より徒歩11分
間取り／専有面積

2LDK／58.50㎡

通常の仲介手数料、約157万円が半額になります。
お気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地: 東京都江東区扇橋1-2-9 地図・周辺情報

アクセス: 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅より徒歩11分
都営地下鉄新宿線「菊川」駅より徒歩14分
都営地下鉄新宿線「住吉」駅より徒歩14分

間取り: 2LDK

専有面積: 58.50㎡

バルコニー面積: 13.06㎡

向き: 西

築年月: 1975年04月

所在階数: 7階　地上7階

建物構造: 鉄筋コンクリート造

総戸数: 26戸

施工会社: 東海興業株式会社

管理会社: ホームライフ管理株式会社

管理費: 10,000 円/月

管理人状況: -

管理形態: 管理会社に全部委託

修繕積立金: 13,700 円/月

現況: 空室

引渡時期: 即時

取引態様: 媒介

駐車場: 有 21,500円～25,000円

土地権利: 所有権

ペットの飼育: ペット可

補足事項: ・駐輪場：有（月額250円）
・バイク置場：有（月額1,000円）
※修繕積立金は2023年1月より2027年まで毎年改定予定（2027年は22,400円となる予定、年額2,700～3,300円増予定）

周辺地図

担当者コメント

▼【ヴェラハイツ扇橋】は…
・昭和50年築。「清澄白河」駅や「菊川」駅など3駅利用可能で毎日の通勤通学も便利な立地です。
・大切なペットと一緒に暮らすことができます。これから飼育をお考えの方にもおすすめです。
・お部屋は7階部分、角部屋。各居室に収納のある2LDK。キッチンには便利な食洗機付です。

＜主なリノベーション内容＞（令和5年12月施工完了）
システムキッチン／ユニットバス／洗面台／トイレ／給湯器／その他

＜販売価格について＞
2024年1月22日での掲載開始した時点の価格は4,580万円です。

▼【ヴェラハイツ扇橋】の概要…
"近くには小名木川が流れる、風光明媚な環境。
清洲橋通りに面して建つマンションが、ヴェラハイツ扇橋です。

こちらのマンションは、お子様を養育中のご家庭にもおすすめです。
まず、保育園ミルキーウェイ清澄白河園が、マンションの目の前にございます。
そして、さんいく保育園清澄白河が徒歩5分と徒歩5分圏内に保育園が揃っており、共働きのご家庭をしっかりバックアップしてくれます。

学童期のお子様も、ご安心ください。
江東区立扇橋小学校が徒歩2分、江東区立深川第四中学校が徒歩8分と学区の小・中学校が徒歩10分圏内にございます。
これでしたら通学負担は最小限です。

また、都会に住まうとしても、できれば周辺の自然環境が整っていて欲しいものです。
大変大きな公園が近隣に多く、猿江恩賜公園まで徒歩13分、木場公園まで徒歩6分となっておりますので、ジョギングやウォーキングを楽しんだり、お子様を遊ばせることができます。

毎日の買い物は、近くで手早く済ませたいものです。
こちらのマンションは、スーパーマーケット「マルエツ清澄白河店」が徒歩4分と近くにございますのでご心配に及びません。

たまにはリッチに外食を・・・という際も、近くにおいしいお店がたくさんございますからご安心ください。
松坂牛を堪能できる「肉の田じま」が徒歩1分と大変近いですし、蕎麦が絶品の「そば処柳家」も徒歩3分のところにございます。