ルシエル湯島｜【仲介手数料無料】業界最安値水準のグランドネクスト不動産

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ルシエル湯島

新規登録日：2017年12月07日

最終更新日：2017年12月07日

価格
所在地／交通

東京都文京区湯島3-1-2
東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩5分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩7分
JR山手線「秋葉原」駅徒歩12分
間取り／専有面積

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物件情報

所在地: 東京都文京区湯島3-1-2 地図・周辺情報

アクセス: 東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩5分
JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩7分
JR山手線「秋葉原」駅徒歩12分

間取り: -

専有面積: -

バルコニー面積: -

向き: -

築年月: 1979年01月

所在階数: 地上8階

建物構造: 鉄筋コンクリート造

総戸数: 31戸

施工会社: 株式会社牧野商会・藤田建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー

管理費: -

管理人状況: -

管理形態: 管理会社に全部委託

修繕積立金: -

現況: -

引渡時期: -

取引態様: 媒介

駐車場: 無

土地権利: -

ペットの飼育

補足事項

担当者コメント

▼【ルシエル湯島】は…
・1979年1月竣工。地上8階建て、総戸数31戸の外観タイル貼りのマンションです。
・人気の文京区。複数駅が利用可能で、日々の通勤通学にも好立地。
・2012年6月大規模修繕実施済み。耐震診断実施済みで、管理体制も良好です。
・スーパーやコンビニまで徒歩3分。毎日のお買い物にも大変便利です。
・事務所使用可（事前届出必須）。

▼担当者のコメント
・5階部分、南向きのお部屋です。採光良好で開放感のあるお部屋です。
・洋室には大容量の収納スペース完備。お荷物の多い方でも安心です。
・室内は綺麗にリフォーム済みです。気持ち良くご入居いただけます。
・歴史ある神田明神至近の立地です。秋葉原駅も徒歩12分と徒歩圏内です。

＜主なリノベーション内容＞（平成29年5月施工完了）
キッチン／シャワートイレ／浴室交換（洗面器付）／防水パン／全室クロス貼替／洋室フローリング貼替／和室→洋室変更／収納増設・間取変更／床CF貼替（キッチン・玄関土間・トイレ）／エアコン交換／全照明器具／既存木枠塗替え／スリーブ・レジスター交換／カーテンレール交換／コンセント・スイッチユニット交換／建具交換／靴箱増設／網戸／窓ビート／インターホン・ドアチェーン・クローザー・ストッパー・ポスト交換／ペーパーホルダー・タオル掛け交換／コンセントユニット交換

・特別修繕積立金　6、246円（月額）

・駐輪場：自転車300円（月額）、子供用自転車無償

・民泊、シェアハウス使用不可

・事務所使用可（事前届出必須）
末広町の駅から蔵前橋通りをまっすぐ進むと現れるマンションが、ルシエル湯島です。
この界隈は多くの路線が乗り入れており、どこへ出るにも大変便利な場所です。
マンション周囲には、「セブン‐イレブン文京湯島２丁目店」が徒歩3分、「セブン-イレブン外神田２丁目妻恋坂店」が徒歩2分、「ピーコックストア神田妻恋坂店」が徒歩3分のところにありますので、毎日のお買い物は近隣で済ませることが可能です。

お子様がいらっしゃいますとやはり、住環境は気になるところでしょう。
春には桜が楽しめる宮本公園は徒歩3分、遊具が充実していて、夏にはお祭りが開かれる芳林公園が徒歩4分と、近くに小さなお子様と遊べる公園がございます。
どの公園も都会のオアシス的な役割もあるだけに、大変綺麗に整備されていますので、衛生面も気になりません。

また、万が一の際を考えると医療面も心配だと思いますが、その点もご安心ください。
東京医科歯科大学医学部附属病院が徒歩4分の場所にありますので、全く問題ございません。

また徒歩1分の場所には「保護猫カフェネコリパブリック東京お茶の水店」や、徒歩4分のファミレス「ジョナサン妻恋坂店」など、家族で楽しめる外食スポットもありますし、驚くほどさしの入った豪華な肉を楽しめる老舗すき焼き店「いし橋」など、本格的なグルメを堪能できるお店も数多くございます。