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オパスロイヤル

新規登録日：2022年09月18日

最終更新日：2022年09月18日

価格
所在地／交通

東京都新宿区四谷1-13
JR中央線「四ツ谷」駅より徒歩4分
間取り／専有面積

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物件情報

所在地: 東京都新宿区四谷1-13 地図・周辺情報

アクセス: JR中央線「四ツ谷」駅より徒歩4分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅より徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅より徒歩4分

間取り: -

専有面積: -

バルコニー面積: -

向き: -

築年月: 1984年11月

所在階数: 地上8階/地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート造

総戸数: 32戸

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理会社: 朝日管理株式会社

管理費: -

管理人状況: 日勤

管理形態: 管理会社に全部委託

修繕積立金: -

現況: -

引渡時期: -

取引態様: 媒介

駐車場: 空有

土地権利: -

ペットの飼育: ペット不可

補足事項: ・駐車場管理費：月額9,210円
・駐車場積立金：月額4,000円
・地下平置き駐車場1台専用使用権付き
・駐車場サイズ：長さ5ｍ、幅2.5ｍ、高さ2.25ｍ
・給湯ガス使用量：月額5,000円（使用量により変動有）

周辺地図

担当者コメント

▼【オパスロイヤル】は…
・JR中央線、南北線、丸の内線「四ツ谷」駅徒歩4分の好立地。新宿方面へのアクセスも良好です。
・迎賓館が至近にあります。閑静な住宅街に立地し、穏やかで落ち着いている良質な住環境です。
・管理体制は日勤管理。清掃が行き届いた共用部や整えられた植栽からも管理体制の良さが窺えます。
・小中学校が徒歩圏内。公園や大学が近く自然も豊かで、お子様がいらっしゃる家庭にもお勧めです。

＜主なリノベーション内容＞
I型キッチン&食洗機付へ変更／食器棚設置／ユニットバス交換／浴室暖房乾燥機設置／洗面化粧台交換／トイレ交換／フローリング貼替／個別空調システム取付／主寝室壁面は全面輸入クロス貼▼【オパスロイヤル】の概要…
オパスロイヤルはエントランスアプローチの車寄せが広々としており、ホテルを想わせる落ち着きある雰囲気。
パティオの存在が、住まう人に趣あるゆとりを与えます。
四ツ谷駅より徒歩4分の駅近環境でありながら、周囲はマンションが建ち並ぶ静かな住宅街。
都心にありながら、総戸数32戸の小規模レジデンスで落ち着きあるプライベートを実現したいという方にはおすすめです。

あの有名フレンチ「オテル・ドゥ・ミクニ」まで徒歩4分。
そして、つまみも握りも素晴らしいと評判の「すし匠」も徒歩1分と、グルメ通の方もご納得いただける名店が徒歩圏内に揃っているのはやはり、迎賓館が至近であるからでしょう。
また周囲には西念寺や宗福治、愛染院など神社仏閣が数えきれないほど存在し、歴史情緒も感じさせるエリアでもあります。

丸正若葉店までも徒歩6分。
徒歩1分ほどで出られる新宿通りまで行けば、ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前店など多くの商業施設がございます。