仲介手数料無料の東京グランドネクスト > 手数料無料の仕組み

ここから本文

手数料無料の仕組み

仲介手数料が無料にできる3つの理由

<1>

自社ホームページのみで広告をしています


社内のIT専門のスタッフが直接お客様に広告を配信しており大幅にコストを削減しています。SUUMOやHOME`Sのようなポータルサイトを主に利用している従来の不動産会社の広告方法だとコスト負担が大きく手数料を無料にすることができません。

<2>

売り込み型の営業が不要です


当社はご契約時の諸経費は業界最安値水準のため、お客様に何度もお電話をするような売り込み型の営業が不要です。その分人件費を抑えることができ、加えて、営業スタッフはお客様が安全に不動産を購入していただくための確認業務に特化することができます。

<3>

お客様と成約件数が膨大です


当社はお客様からのお問い合わせ件数、また成約件数ともに非常に多いので、1件あたりの利益が少なくてもその分を成約件数で補うことができます。

仲介手数料が無料の場合

売主様から当社が契約時に手数料をいただける場合は、ご契約時には仲介手数料は無料となります。
当社は購入時の諸経費の負担をできるだけ少なくして、最良の条件で不動産をご購入していただくことを目指しています。この場合は売主様から受領する手数料からさらにキャッシュバックを実施しております。従来の仲介手数料が3%かかる他社様と比べ、購入時の諸経費の負担が軽くなるので、その分住宅ローンの借入条件も有利となります。

仲介手数料が無料になる理由

仲介手数料が半額の場合

当社以外に売主様側に仲介会社が間に入り売主様から手数料をいただない場合は、ご契約時の仲介手数料は半額としております。
この場合もご購入金額に応じてキャッシュバックを実施しております。

仲介手数料が半額になる場合

仲介手数料とは

不動産の売買契約をした際に、通常不動産仲介会社に支払う報酬のことをいいます。

計算式は「物件価格の3%+6万円+消費税」となり、具体的には4,000万円のマンションを購入した場合、1,360,800円が仲介会社が請求できる仲介手数料の法令上の上限となります。

ただし、こちらは『法令上の上限』なので、当社は仲介手数料を無料、または半額としております。

東京都内の中古物件をご検討の方へ 東京グランドネクストは、お客様に少しでもいい物件を購入して頂きたいので広告費や店舗費用を削減することで仲介手数料を0円または半額としております。分からないことはお気軽にご質問・ご相談ください。

お電話でのお問い合わせ0120-110-971 営業時間9:30-19:00

メールでのお問い合わせ 丁寧にお問い合わせに対応いたします。

ここからサブメニュー

ここからサブメニュー

マンション検索

【マンション名から検索する】
 
【条件から検索する】
・市・区

 
    
   
   
 
    
   
   
 
   
・間取り
 
・占有面積
 
・価格
 
・駅徒歩
 
 
・築年数
 
 
・こだわり
   
   
    
 
   
   
    



戸建て検索

  • 戸建専門
  • 代表挨拶
  • スタッフ紹介
  • スプリングキャンペーン
  • 仲介手数料無料審査
  • 最近値下げしました!
  • 不動産売却LP
  • お問い合わせ
条件から選ぶ
ペットと暮らしたい
最近、値下げしました
最上階で気持ちがいい部屋
眺望良好で景色最高
採光、通風心地いい角部屋
駅まで徒歩5分以内
14帖以上の広々LDK
フラット35適合物件
安心のオートロック
南向きで日当り良好
外壁タイルのお洒落外観
きれいなフルリフォーム
  • 仲介手数料無料の仕組み
  • ご購入の流れ
  • 東京グランドネクストからの4つの約束
  • 東京グランドネクスト
  • 専門家サポート

サブメニューの終わり

サブメニューの終わり


このページの先頭へ