東京グランドネクスト不動産0120-110-971

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仲介手数料無料さらにキャッシュバック実施中!

※1 「掲載数都内NO.1」は価格変更により値下げとなった販売中物件の掲載件数についての当社調べにての結果です

業界最安値保証を実施中。もしも、他社よりも当社の金額が高い場合には、安くさせていただきますのでご安心下さい。お問い合わせ番号0120-110-971

物件を購入すると、物件以外に
どんな費用がかかるかご存知ですか?

他社と比べてみてください!

グランドネクスト不動産は仲介手数料が最大無料です。

一般的な不動産会社と当社の違いを詳しくご紹介します。

業界最安値保証を実施中。もしも、他社よりも当社の金額が高い場合には、安くさせていただきますのでご安心下さい。お問い合わせ番号0120-110-971

グランドネクスト不動産が他の不動産会社と違うのか?
買主様からの仲介手数料を無料にできるのか?

グランドネクスト不動産はお客様成約物件数膨大です。

一般的な不動産会社に比べ、グランドネクスト不動産は業界最安値水準の仲介手数料のため、お客様と成約物件数が膨大です。

  • 1,自社ホームページで主に広告をしているので、コスト削減ができる
  • 広告の配信にコストのかかるポータルサイトを利用しないで広告を社内のIT専門のスタッフが直接お客様に配信できるのでコストを従来の不動産会社に比べ大幅に削減しています。
  • 2,業界最安値の為、売り込み型の営業が不要
  • 当社の仲介手数料、キャッシュバックの金額は業界最安値水準の為、売り込み型の営業が不要で、また、お客様から依頼を多数いただけるので営業にかかるコストを大幅に削減しています。

通常の不動産会社が無料にできない理由

他社は広告費や人件費が多くかかるので、手数料を買主
と売主の双方から3%もらわないと運営できない。

主に他社が仲介手数料を無料にできない理由は広告費と営業スタッフの人件費がかかり過ぎているからです。
不動産の折込チラシを目にしたことがある方は非常に多いと思いますが、不動産広告のチラシの作成、配布には膨大なお金がかかります。
営業の人が電話や訪問、オープンルームで集客をすると人件費も多額になります。
また、営業のスタッフが歩合給の会社が多く、売り込みが強くなってきて、お客様も嫌な思いをしてしまうこともあるかもしれません。

お客様の「分からない」に専門家との提携でしっかりサポートします。

専門家サポート

東京グランドネクストが提携する各種専門家とのつながりは、お客様の強い味方になります。

横山公認会計士事務所 横山 良和先生

コメント

『東京グランドネクストのスタッフの方は税務に通じ、また、お客さまの立場に立ってしっかりとした不動産の仲介をされており今後に期待しています。』

【無料税務相談】

当社顧問公認会計士事務所による「無料税務相談」のご案内

詳細はこちらから≫

司法書士法人H&Mパートナーズ 濱田 正太郎先生

コメント

『登記手続きは責任を持って私どもの事務所がいたしております。
東京グランドネクストのスピード感、段取りの良さは定評があり、自身を持ってお勧めできます。』

【無料登記相続法律相談】

当社顧問公認会計士事務所による「無料税務相談」のご案内

詳細はこちらから≫

多くのお問い合わせを頂いており、お客様に
煩わしい営業のお電話をすることはありません。お客様に時間をゆっくりとかけて不動産の検討や購入を進めていただきたいので、
ご内覧やお申込みを急がせるようなご連絡はしておりません。
1都3県(東京・神奈川・千葉・埼玉)のすべての
物件の取扱が可能です!!SUUMOやHOME’S等のポータルサイトに掲載されている物件、また、
販売図面に『専任』と表示されている物件も取り扱いが可能なので、
ご希望の条件に近いお部屋のご紹介が可能です。
全ての営業スタッフ、営業アシスタントは
不動産売買のプロフェッショナルです。お客様の大切な財産のご購入に携わるのですから、もちろん、営業担当のスタッフは
「宅地建物取引主任者」の資格者です。
当社ホームページの掲載数は都内NO.1です!お客様にお得な割安物件を購入していただきたいので、
値下げ物件の特集ページを設けております。
※『掲載数都内NO.1』は東京23区内の売買仲介業の不動産会社のホームページにおいて、
価格変更により値下げとなった販売中物件の掲載件数についての当社調べにての結果です。

購入する物件・検討中の物件が決まっている方

購入を検討中の物件情報を用意する

SUUMOやHOME’S等のポータルサイトに掲載されている物件、新聞の折り込み広告に掲載の物件でも大丈夫です。また、取引態様が『専任』と記載されている場合でも弊社でお取り扱いが可能です。

お見積りフォームに情報を入力する

入力フォームから必要な情報をご入力、または、フリーダイヤルから当社の受付スタッフに直接ご連絡をください。

60分以内にご回答いたします

ご契約時の仲介手数料が無料になるかどうか、キャッシュバック金額についてご案内いたします。また、ご購入時に必要な諸費用の明細をメール、またはファックスにて60分以内にご案内をいたしております。

仲介手数料がいくらになるのか聞いてみる
成約までのステップ

お客様の声

お客様の声

業界最安値保証を実施中。もしも、他社よりも当社の金額が高い場合には、安くさせていただきますのでご安心下さい。お問い合わせ番号0120-110-971

新築と中古マンションはどちらがお得購入後の値下り率の違い

新築で購入しても、5年で約25%も価値が下がってしまいます。物価価格の値下がりが安定する築15年~20年以降の物件がお得!

購入と賃貸マンションはどちらがお得50年間の住居費はどちらがお得

購入と賃貸マンションはどちらがお得

※上記以外の設定条件

【購入】

住宅ローン借入額/3000万円(借入条件:銀行変動ローン、金利0.775%、35年返済、ボーナス時加算なし)
管理費等/2万円(21年目以降3万円)、購入諸費用/価格の3%、引越し費用/30万円、固定資産税・都市計画税/総額350万円、リフォーム費用
(15年後に50万円、25年後に350万円)、住宅ローン控除・すまい給付金/約220万円(総住居費から差し引く)

【賃貸】

更新料/2年に1回家賃1カ月分、敷金/家賃1カ月分、礼金/家賃2カ月分、仲介手数料/家賃1カ月分、引越し費用/30万円

【共通】

購入、賃貸ともに徒歩10分以内の同じ条件のお部屋を想定して試算

グランドネクスト不動産のアフターサービス宣言!!

グランドネクスト不動産は物件探しからアフターケアまでしっかりサポート!!

よくあるご質問

物件探しは、依頼できないのですか?
ご依頼いただけます。もちろんご自身で探されても全く問題ありません。
東京グランドネクストでは他社サイトに掲載されている物件でも対応可能です。
また、弊社に物件探しをご依頼いただくことももちろん可能です。
ご希望の条件からあらゆるネットワークを駆使し、ご希望に沿うようにベストを尽くします!
仲介手数料が無料で、サービス面は大丈夫でしょうか?
仲介手数料を無料にさせていただくことによって普通の不動産会社に比べ多くのお客様にご成約を頂いております。
不動産の売買仲介のキャリアが長いスタッフがご対応致しますので、住宅ローンや税金に関してのアドバイスもお任せ下さい。
手数料が安いけど、なにか他に費用がかかるんじゃないの?
仲介手数料が安いからと言って、特別にかかる費用は一切ありません。
売買契約時には、契約書に貼付する印紙代、不動産の登記費用、住宅ローンの借り入れにともなう諸費用が、普通の不動産会社と同様にかかります。
でも、東京グランドネクストなら仲介手数料が安い分だけ、お客様の諸費用のご負担も軽くなります。
価格交渉はしてもらえますか?
もちろん物件価格の交渉もお任せ下さい。
また、仲介手数料、キャッシュバック金額に関しては業界最安値水準を追及しておりますので、他社と比べて高いなと感じたら何なりとお申し付け下さい。
メールだけでのやり取りだけでもいいですか。
メールだけでも構いません。お客様のご希望の方法にて当社は連絡をしております。
他社で紹介された新築戸建ても取扱可能でしょうか?
はい。ご紹介できます。
戸建ての新築住宅は、ほとんどの場合仲介手数料無料になりますので是非お問合せ下さい。
店舗に行く必要はありますか?
必ずしも店舗にお越しいただく必要はありません。ご連絡方法をご指定ください。
お電話のみ、現地待ち合わせなど様々なお客様に合わせて対応させていただいております。
物件を探してもらったりして買わなかった場合費用はかかりますか?
基本的に余計な費用は一切かかりませんのでご安心ください。
例外で専門家による建物の診断をする場合(ホームインスペクション)費用が発生する場合がありますが、その場合は事前にご説明いたします。物件探しなどについては一切の費用は発生しません。

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お名前必須
Eメール(半角)必須
物件概要(URLを貼り付けてください)
【他サイトでもOK】
物件名(部屋番号・価格)
物件内覧希望日
電話番号(半角)
ご住所
ご連絡方法
その他ご質問等

運営会社についてのご案内

商号
グランドネクスト株式会社
事務所名
新宿四谷店:東京都新宿区四谷三丁目13番地 SEA BIRDビル 2階 TEL 03-6380-0901
渋谷広尾店:東京都渋谷区広尾一丁目12番地15号 一光広尾ビル 1階 TEL 03-6273-2320
代表取締役
小島 優一
設立年月日
平成22年11月
加盟団体
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公社)首都圏公正取引協議会
宅建免許番号
東京都知事免許(1)第96449号
顧問会計事務所
横山公認会計士事務所 台東区蔵前 2-6-4
顧問司法書士事務所
司法書士法人H&Mパートナーズ 千代田区神田和泉町1番地6の1

スタッフ紹介

営業スタッフ村澤 知己

村澤 知己

資格
宅地建物取引士・AFP(アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー)
趣味
読書、旅行、ジョギング
休日の過ごし方
読書などをして家でまったり過ごします。
会社について
丁寧かつ迅速な対応をスタッフ一同、心がけています。
お客様に向けて
お客様のライフプランに合ったご提案を心がけて、お手伝いをさせて頂きます。
営業スタッフ坂田 晧基

坂田 晧基

資格
宅地建物取引士
趣味
映画鑑賞、スポーツ観戦、読書
休日の過ごし方
図書館に行ったり、ブルーレイで映画を観たりしてゆったり過ごしています。
会社について
明るい雰囲気の会社なので、リラックスして集中して自分の仕事ができる環境です。
お客様に向けて
お客様のご希望に添える物件をご紹介できるよう、ご購入のサポートをさせて頂きます。

営業スタッフ緒形 光哲

緒形 光哲

資格
宅地建物取引士
趣味
日帰り登山
休日の過ごし方
月に1~2回ほどハイキングに出かけます。自然の中でリフレッシュする時間を大切にしています。
会社について
ひとつひとつの仕事を正確にこなす必要がありますが、それをしっかりやれば、その分、明るい雰囲気の会社です。
お客様に向けて
住宅の購入は人生の一大イベントです。良い物件に巡り会えるよう、全力でお手伝いさせて頂きます。
営業スタッフ池田 純太

池田 純太

資格
宅地建物取引士
趣味
読書、映画鑑賞、食べ歩き
休日の過ごし方
家族とショッピングへ出掛けます。スポーツジムに通い体を鍛えてます。
会社について
アットホームな会社のため、伸び伸びと仕事に取り組める環境です。
お客様に向けて
お客様のご希望に沿って柔軟にご対応させて頂きます。
営業スタッフ小原 務

小原 務

趣味
買物・音楽鑑賞・お酒
休日の過ごし方
カフェでまったりする。
会社について
仕事を通して、しっかりと成長ができる環境です。
お客様に向けて
お客様にご満足頂けるよう全力でサポートさせて頂きます!
営業アシスタント

営業アシスタント

趣味
フレアバーテンディング、映像編集、テニス
休日の過ごし方
フレアバーテンディングの練習、イベント主催・参加
会社について
仕事に集中でき、日々学べる環境です。
お客様に向けて
様々な物件をご紹介させて頂き、お客様の物件探しをサポートさせて頂きます。
営業アシスタント

営業アシスタント

資格
宅地建物取引士・3級ファイナンシャル・プランニング技能士
趣味
ショッピング・料理
休日の過ごし方
普段では時間をかけられない料理をしたりショッピングへ出掛けます。
会社について
明るい雰囲気で仕事をさせて頂いています。
お客様に向けて
お客様にご満足頂けるよう一生懸命頑張らせて頂きます。
営業アシスタント

営業アシスタント

資格
宅地建物取引士
趣味
買い物・旅行
休日の過ごし方
家族でお買い物・映画・旅行へと出かけております。
会社について
和気あいあいと楽しくお仕事しています。
お客様に向けて
お客様にご満足して頂けますよう、迅速かつ質の高いサービスを心がけております。